Budynki medyczne / opiekuńcze · Fotowoltaika · Obiekty przemysłowe / magazynowe / techniczne
Model realizacji
Wybuduj
Termin składania ofert
10.08.2026, 23:59:59
Termin realizacji zamówienia
od 2026-08-17; do 2028-06-30
1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Kompleksowa realizacja inwestycji w formule generalnego wykonawstwa:
a) roboty budowlane – dwukondygnacyjny budynek główny (funkcja terapeutyczno-opiekuńcza, dzienny pobyt) i parterowy budynek gospodarczy;
b) roboty instalacyjne i wykończeniowe wraz z infrastrukturą (przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej);
c) zagospodarowanie terenu;
d) dostawa, montaż i uruchomienie wyposażenia.
Zamówienie całościowe i niepodzielne funkcjonalnie; cel – oddanie do użytkowania kompletnego Ośrodka Wsparcia dla Dorosłych Osób w Spektrum Autyzmu w Toruniu.
2. MIEJSCE: ul. Marii Skłodowskiej-Curie 84B, Toruń, dz. nr 135/6, obręb 47 (046301_1.0047.135/6).
3. CHARAKTERYSTYKA (po realizacji)
Budynek główny:
- pow. zabudowy ~1 007 m²;
- pow. użytkowa 1 275,82 m²;
- kubatura 5 493 m³;
- wys. ~8,03 m;
- 2 kondygnacje nadziemne;
- winda dla osób z niepełnosprawnościami i klatka schodowa.
Budynek gospodarczy:
- zabudowa 25,80 m²;
- użytkowa 18,70 m²;
- kubatura 87,50 m³;
- wys. 3,80 m; 1 kondygnacja.
Bilans terenu:
- teren inwestycji 3 400 m²;
- zabudowa 1 032,80 m² (30,38%);
- utwardzenia 1 556,60 m² (34,02%);
- pow. biologicznie czynna ~1 210,60 m² (35,60%);
- 23 miejsca postojowe (13 + 10), w tym dla osób z niepełnosprawnościami.
4. ZAKRES RZECZOWY
a) Roboty budowlane: rozbiórki, roboty przygotowawcze i ziemne (w tym niezbędna wycinka zieleni); fundamenty i stan zerowy; konstrukcje żelbetowe i stalowe (słupy, belki, wieńce, nadproża, stropy, schody, szyb windowy) oraz murowe; stropodachy i dachy (membrana EPDM/PVC) z obróbkami i orynnowaniem; elewacja (tynk mineralny cienkowarstwowy); stolarka okienna i drzwiowa, parapety, rolety; roboty wykończeniowe (tynki, okładziny, malowanie, sufity podwieszane, posadzki); schody, balustrady, poręcze, biały montaż; dostawa i montaż dźwigu osobowego.
b) Roboty instalacyjne: elektryczna i oświetleniowa (oświetlenie awaryjne, ppoż. wyłącznik prądu); teletechniczne (domofony, instalacja przyzywowa, internet bezprzewodowy, RTV z anteny zbiorczej, monitoring); sygnalizacja pożarowa i oddymianie klatki; sanitarna: wod-kan, c.o. i c.w.u. z powietrzno-wodną pompą ciepła (główne źródło ogrzewania i chłodzenia) wraz z ogrzewaniem grzejnikowym i podłogowym, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją i grawitacyjna; wewnętrzna instalacja hydrantowa; przyłącza wodociągowe i kanalizacji sanitarnej; instalacja fotowoltaiczna 49,7 kWp (70 paneli po 710 Wp + 1 falownik, konstrukcja balastowa bezinwazyjna na dachu).
c) Zagospodarowanie terenu: nawierzchnie utwardzone (dojścia, tarasy, ciągi pieszo-jezdne); 23 miejsca postojowe, w tym dla osób z niepełnosprawnościami; ogrodzenie ażurowe panelowe h=140 cm, bramy i furtki; pojemniki półpodziemne na odpady; 2×3-stanowiskowe stojaki rowerowe; zieleń: wycinka 50 drzew liściastych (Populus × canadensis) i likwidacja krzewów ~552 m², z nasadzeniami zastępczymi gatunków rodzimych zgodnie z PZT (Zał. 5) – orientacyjnie 25 drzew (lipa, jarząb, brzoza) i 160 krzewów (kalina, rokitnik, irga); wiążące są ustalenia PZT; odwodnienie i retencja (zbiornik).
d) Wyposażenie: terapeutyczne, meblowe/IT/TV, kuchenno-gastronomiczne, dodatkowe i AGD – nowe, sprawne, dopuszczone do obrotu, wolne od wad i obciążeń, z gwarancją min. 24 mies. od odbioru. Dobór materiałów i wyposażenia dostosowany do osób w spektrum autyzmu, z uwzględnieniem: bezpieczeństwa, trwałości, odporności na intensywne użytkowanie i środki dezynfekujące, właściwości antypoślizgowych i akustycznych, współczynnika odbicia światła, ograniczenia olśnienia i przeciążeń sensorycznych oraz niskiej emisji LZO. Po dostawie sprzętów z Zał. 10 Wykonawca przeprowadzi instruktaż techniczny dla pracowników Zamawiającego; transport zapewnia Wykonawca na własny koszt i ryzyko.
Szczegółowe i wiążące warunki określa Zapytanie ofertowe z dnia 05.07.2026 r. wraz z załącznikami.
Wartość
Brak danych
Miejsce realizacji
Marii Skłodowskiej-Curie 84B, Toruń • 87-100 • kujawsko-pomorskie