Budowa obiektu garażowo-magazynowego na potrzeby OLiOC na terenie Powiatowego Zarządu Dróg w Augustowie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pod nazwą: „Budowa obiektu garażowo-magazynowego na potrzeby OLiOC na terenie Powiatowego Zarządu Dróg w Augustowie” Opis przedmiotu zamówienia: Budynek w formie prostokątnej bryły przekrytej dachem płaskim o nachyleniu 3 stopnie. Budynek jednokondygnacyjny, niski (5,25 m). Wykończenie i kolorystyka elewacji (zgodnie z opisem przedstawionym na rys. elewacji): -Ściany: płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym oraz z wełny mineralnej w kolorze grafitowym -Dach: pokrycie dachu płyta warstwowa dachowa w kolorze grafitowym, -Obróbki blacharskie: blacha stalowa - kolor grafitowy, -Rynny, rury spustowe: stalowe prostokątne, kolor grafitowy -Ślusarka i stolarka okienna i drzwiowa - w kolorze grafitowej -wysokość budynku (krawędż ściany attykowej mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku) 5,25m - wymiary budynku 55,00m X 12,50m -ilość kondygnacji nadziemnych: 1 -kąt nachylenia dachu 3o - dach płaski -kubatura 3400,65 m3 powierzchnia zabudowy budynku projektowanego 687,50 m2 powierzchnia użytkowa budynku projektowanego 644,14 m2 powierzchnia całkowita budynku projektowanego 687,50 m2 2. Zamówienie obejmuje zakres podstawowy – etap I, którego wykonanie jest gwarantowane, oraz zakres opcjonalny – etap II, którego wykonanie zależy wyłącznie od decyzji Zamawiającego. 3. Zakres podstawowy obejmuje roboty określone w Przedmiarze Budowy Hali - ETAP I (podstawowy), i odpowiednie roboty wynikające z dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, stanowiących załączniki do SWZ. Zakres robót zakresu podstawowego (etap I) obejmuje : - Roboty ziemne - Fundamenty - Izolacja ścian fundamentowych - Konstrukcja stalowa - Dach-konstrukcja i pokrycie - Obudowa ścian (3 strony) - Stolarka okienna Zakres opcjonalny obejmuje wyłącznie roboty wyszczególnione w przedmiarach nazwanych jako ETAP II (opcjonalny), tj.: - Przedmiar Budowa Hali - ETAP II (opcjonalny) - Przedmiar Elektryczny inst. wew. - ETAP II (opcjonalny) - Przedmiar Elektryczny inst. zew. - ETAP II (opcjonalny) - Przedmiar instalacja wody - ETAP II (opcjonalny) - Przedmiar wykonanie hydrantu - ETAP II (opcjonalny) Które obejmują następujące zakresy: - Posadzki - Obudowa ścian (strona frontowa) - Stolarka drzwiowa - Wyposażenie ( regały paletowe) - Opaska - Nawierzchnia-podjazd - Ogrodzenie - Wykonanie instalacji hydrantowej i wodociągowej, - Wykonanie doziemnych zalicznikowych instalacji elektrycznych Szczegółowy katalog robót objętych prawem opcji wraz z jednostkami i maksymalnymi ilościami robót zawarto w ww. przedmiarach robót oznaczonych jako ETAP II (opcjonalny). Zakres opcjonalny stanowi funkcjonalnie i technicznie związane uzupełnienie budowy obiektu garażowo-magazynowego objętego zakresem podstawowym. Roboty opcjonalne dotyczą elementów tego samego obiektu, jego zagospodarowania lub wyposażenia i mogą zostać wykonane wyłącznie w związku z realizacją zakresu podstawowego. Zakres opcjonalny nie stanowi odrębnej inwestycji ani nowego, niezwiązanego z zamówieniem przedmiotu świadczenia. 4. Maksymalna wartość zakresu opcjonalnego wynosi 1 320 000,00 zł netto, tj. 1 623 600,00 zł brutto, przy czym wartość ta stanowi maksymalną nominalną wartość zobowiązania Zamawiającego z tytułu opcji. 5. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w całości albo w części, w jednej albo w kilku pisemnych dyspozycjach, w terminie do dnia 30.11.2026 r., 6. Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest uzyskanie przez Zamawiającego środków finansowych lub zgody właściwego podmiotu na zwiększenie zakresu dofinansowania, a także potwierdzenie, że realizacja robót opcjonalnych jest zgodna z dokumentacją projektową i możliwa w terminie realizacji zamówienia. 7. Uruchomienie opcji następuje przez złożenie Wykonawcy pisemnego oświadczenia zawierającego co najmniej zakres uruchamianych robót, ich wartość, termin rozpoczęcia i termin wykonania. Oświadczenie Zamawiającego nie stanowi zmiany umowy, lecz wykonanie uprawnienia przewidzianego w umowie. 8. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o uruchomienie opcji, odszkodowanie, zwrot kosztów przygotowania do realizacji opcji ani utracone korzyści w przypadku nieuruchomienia opcji albo uruchomienia jej w części. 9. Wynagrodzenie za zakres opcjonalny zostanie obliczone na podstawie cen jednostkowych wskazanych w kosztorysie ofertowym dla etapu II. Ceny te obejmują wszystkie koszty wykonania robót, w tym koszty pośrednie, zysk, dostawy, transport, zabezpieczenie terenu, odbiory i dokumentację powykonawczą. 10. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji opcji na warunkach określonych w ofercie i umowie, bez prawa do odmowy jej wykonania, jeżeli Zamawiający uruchomi opcję w granicach określonych w dokumentach zamówienia. 11.Szacunkowa wartość zamówienia obejmuje maksymalny zakres zamówienia, w tym maksymalną wartość prawa opcji. Kwota, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, obejmuje w pierwszej kolejności zakres podstawowy. Zamawiający nie jest zobowiązany do posiadania ani przeznaczenia środków na realizację zakresu opcjonalnego na dzień otwarcia ofert. Uruchomienie opcji może nastąpić wyłącznie w zakresie, na który Zamawiający będzie posiadał środki finansowe. 12.W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami zamówienia zastosowanie ma następująca hierarchia ważności: 1) projekt budowlany i projekt wykonawczy, 2) projektowane postanowienia umowy, 3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, 4) opis przedmiotu zamówienia, 5) przedmiary robót. Przedmiary mają charakter pomocniczy i służą w szczególności do sporządzenia kosztorysu ofertowego, chyba że SWZ wyraźnie stanowi inaczej. Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie zgłosić Zamawiającemu każdą rozbieżność lub niejasność przed rozpoczęciem robót, pod rygorem utraty prawa do powoływania się na tę okoliczność, jeżeli mógł ją stwierdzić przy zachowaniu należytej staranności. 13. W przypadku, gdy w dokumentacji przetargowej, przedmiarach lub SST zostały wskazane nazwy, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszczalne jest zastosowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. Za rozwiązanie równoważne Zamawiający uzna rozwiązanie, które łącznie: 1) posiada parametry techniczne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne nie niższe niż określone w dokumentacji; 2) spełnia wymagania wynikające z przepisów prawa budowlanego, przepisów przeciwpożarowych oraz właściwych norm; 3) zapewnia co najmniej taką samą trwałość, bezpieczeństwo i odporność na warunki eksploatacyjne; 4) jest kompatybilne z pozostałymi elementami obiektu; 5) nie powoduje zwiększenia kosztów eksploatacji ani pogorszenia warunków gwarancji. Ciężar wykazania równoważności spoczywa na wykonawcy, który wraz z ofertą przedłoży dokumenty wskazane w SWZ. 14. Wspólny Słownik Zamówień CPV: Główne kody 45213200-5 Roboty budowlane w zakresie magazynów i przemysłowych obiektów budowlanych Szczegółowe kody 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45262310-7 Zbrojenie 45262300-4 Betonowanie 45262210-6 Fundamentowanie 45223210-1 Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali 45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne 45320000-6 Roboty izolacyjne 45323000-7 Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych 45324000-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45421130-4 Instalowanie drzwi i okien 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45342000-6 Wznoszenie ogrodzeń 45233200-1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 15. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 16. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych. 17. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7.