„Bezpieczne mieszkanie - demontaż indywidualnych piecyków gazowych”. Budowa instalacji Centralnej Ciepłej Wody Użytkowej (CCWU) w systemie „Projektuj i Buduj”

Zadanie pn. „Bezpieczne mieszkanie-demontaż indywidualnych piecyków gazowych”. Budowa instalacji Centralnej Ciepłej Wody Użytkowej (CCWU) w systemie „Projektuj i Buduj”. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej, dostawy, montażu i uruchomienia wymienników do CCWU w węzłach ciepłowniczych w budynkach wielorodzinnych, jak również demontaż indywidualnych piecyków gazowych do ciepłej wody użytkowej w mieszkaniach. W budynkach zostaną wykonane nowe instalacje doprowadzające ciepłą wodę do mieszkań. Poziomy z zaworami regulacyjnymi, piony w szachtach instalacyjnych lub na każdej klatce schodowej oraz indywidualne przyłącza do mieszkań od pionów wraz z armaturą oraz wodomierze do ciepłej wody przystosowanym do zdalnego odczytu. Prace montażowe poprzedzi wykonanie projektów wykonawczych instalacji CCWU dla budynku, a także dla poszczególnych lokali mieszkalnych ( uzgodnienia z mieszkańcami przebiegu instalacji i miejsca włączenia). Wszelkie prace powinny być dokumentowane przy pomocy zdjęć, przed robotami, w trakcie i po zakończeniu prac. Z wykonania prac dotyczących podłączenia lokali mieszkalnych powinien zostać przygotowany protokół z podpisem właściciela lub użytkownika lokalu. Zamówienie jest elementem projektu pn. „Bezpieczne mieszkanie – demontaż indywidualnych piecyków gazowych” w mieście Końskie, współfinansowanego ze środków Szwajcarsko-Polskiego Programu Rozwoju Miast. Głównym celem projektu jest poprawa bezpieczeństwa i efektywności energetycznej wytwarzania CCWU. Ponadto realizacja projektu ma za zadanie zmniejszenie ilości oraz kosztów zużycia energii oraz redukcję emisji szkodliwych gazów do atmosfery. Zarówno efekt energetyczny, ekonomiczny, jak i ekologiczny, możliwy jest do uzyskania dzięki likwidacji piecyków gazowych i produkcji ciepła niezbędnego do podgrzania CCWU w centralnej kotłowni, należącej do Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Końskich. Budynki objęte modernizacją systemu CCWU uzyskały akredytację w ramach Konkursu Grantowego – „Bezpieczne mieszkanie – demontaż indywidualnych piecyków gazowych”, przyjętego na mocy Uchwały Rady Miejskiej Nr XXI/148/2026 z dnia 10.02.2026 r. Zakres zadania: Zadanie polega na zaprojektowaniu dostawie montażu i uruchomieniu wymienników do CCWU w węzłach ciepłowniczych w budynkach oraz likwidacji piecyków gazowych jak również na wykonaniu wewnętrznej instalacji ciepłej wody użytkowej z sieci ciepłowniczej do mieszkań biorących udział w projekcie. W ramach zadania Wykonawca ma obowiązek wykonania: • dokumentacji projektowej obejmującej co najmniej: − projekty wykonawcze wg wymagań prawnych w zakresie przedmiotu zamówienia, w tym wymiennika, instalacji pionów z cyrkulacją oraz wewnętrznych instalacji ciepłej wody do poszczególnych lokali mieszkalnych. Wykonanie na podstawie opracowanych i uzgodnionych z Zamawiającym projektów - robót związanych z wykonaniem węzłów i wewnętrznych instalacji rozprowadzających ciepłą wodę z sieci CCWU do mieszkań, − prawidłową specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót instalacyjnych, przedmiarów i kosztorysów we wszystkich branżach przewidzianych do realizacji, − wykonanie dokumentacji powykonawczej, • harmonogramu rzeczowo-finansowego na realizację robót, • wykonania robót polegających na modernizacji istniejącej wymiennikowni z montażem wymiennika CCWU zgodnie z warunkami technicznymi oraz opracowaną dokumentacją. Wykonawca powinien również uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia, certyfikaty, uzgodnienia z właścicielami lokali oraz zarządcą budynków, wynikające z wykonywanej dokumentacji oraz prowadzonych robót. 1) Wykonanie prac demontażowych istniejących zużytych i nieefektywnych węzłów ciepłowniczych w budynkach ( jeżeli zajdzie taka potrzeba) – przekazanie zdemontowanych urządzeń oraz elementów instalacji z pomieszczeń wymiennikowni do Zarządców nieruchomości (Spółdzielnie Mieszkaniowe, Wspólnoty, Mieszkaniowe, Administracje Budynków Mieszkalnych itp.), z dowiezieniem zdemontowanych urządzeń do miejsca wskazanego przez zarządców, na terenie miasta Końskie. 2) Wykonanie prac demontażowych istniejących piecyków gazowych w mieszkaniach z zabezpieczeniem instalacji gazowej zgodnie z opracowanym projektem i przekazanie urządzeń z demontażu mieszkańcom. 3) Prace mające na celu dostosowanie pomieszczeń gdzie znajdują się węzły ciepłownicze, do możliwości zainstalowania wymienników modułowych CCWU – roboty ogólnobudowlane, wodno-kanalizacyjne, elektryczne, wentylacyjne w budynkach objętych projektem. 4) Podłączenie wymienników CCWU do istniejącego układu sieci ciepłowniczej wraz z wykonaniem wewnętrznych układów pomiarowych dla nowego systemu CCWU (liczniki energii cieplnej dostarcza dostawca energii cieplnej i pozostają one jego własnością). 5) Wykonanie wewnętrznych instalacji ciepłej wody zgodnie z wykonanymi indywidualnymi projektami wykonawczymi. 6) Przyłączenie centralnej instalacji ciepłej wody użytkowej do poszczególnych gospodarstw domowych (mieszkań) biorących udział w projekcie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący załącznik nr 1 do umowy, Program Funkcjonalno- Użytkowy zwany PFU stanowiący załącznik nr 2 do umowy, oferta wykonawcy oraz dokumenty postępowania. Dokumenty te stanowią integralną część umowy.