Przebudowa i termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Dołach Biskupich

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pod nazwą: „Przebudowa i termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Dołach Biskupich”. Zadanie jest dofinansowane, zgodnie z Umową nr 00150.UM13.65721.00220.2025 o przyznaniu pomocy w ramach interwencji I.13.1 LEADER/Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (RLKS) - komponent Wdrażanie LSR. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane, prace, badania i czynności pomocnicze niezbędne do wykonania inwestycji w zakresie określonym w dokumentach zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy, Wykonawca nie może szacować wartości zamówienia tylko na jego podstawie. Podstawę przygotowania oferty i ustalenia ceny stanowią dokumenty zamówienia udostępnione przez Zamawiającego. Wykonawca może zweryfikować warunki realizacji robót podczas fakultatywnej wizji lokalnej. Udział w wizji lokalnej nie stanowi warunku złożenia oferty. Wizja może odbyć się po ustaleniu terminu z Zamawiającym. W przypadku stwierdzenia niejasności lub rozbieżności w dokumentacji Wykonawca może zwrócić się o wyjaśnienie treści SWZ. Wizja lokalna nie zastępuje opisu przedmiotu zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia będzie realizowany przy zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami poprzez zastosowanie racjonalnych usprawnień, usuwanie barier oraz zapobieganie ich powstawaniu, zgodnie z art. 4 ustawy z dnia 19 lipca 2019 roku o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 i 731). Wykonawca będzie zobowiązany zapewnić dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami, zgodnie art. 6 wyżej wymienionej ustawy w zakresie dostępności architektonicznej: 1) zapewnienie wolnych od barier poziomych i pionowych przestrzeni komunikacyjnych budynków – budynek parterowy, w obiekcie nie mogą występować obniżenia, ani stopnie niebezpieczne dla osób niewidomych, szerokości przejść dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych; 2) instalację urządzeń lub zastosowanie środków technicznych i rozwiązań architektonicznych w budynku, które umożliwiają dostęp do wszystkich pomieszczeń, z wyłączeniem pomieszczeń technicznych – budowa łazienki dla osób niepełnosprawnych, wejście do budynku – pochylnia i podjazd dla osób niepełnosprawnych wraz z barierkami; 3) zapewnienie informacji na temat rozkładu pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy lub głosowy – w cenie oferty należy uwzględnić również zakup i montaż tablicy tyflograficznej, z informacją o rozkładzie pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy albo głosowy; 4) zapewnienie osobom ze szczególnymi potrzebami możliwości ewakuacji lub ich uratowania w inny sposób – ewakuacja poprzez wyznaczone drogi ewakuacyjne. 3. Przedmiotem przedsięwzięcia jest przebudowa i termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Dołach Biskupich numer 123, działka numer ewidencyjny 49/2, obręb 0005 Doły Biskupie. 4. Szczegółowy zakres robót budowlanych określają: 1) Projekt techniczny „Przebudowa i termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Dołach Biskupich”; 2) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; 3) Przedmiar robót, który stanowi wyłącznie materiał pomocniczy. UWAGA! Zamawiający wymaga wykonania szpachlowania całej powierzchni ścian i sufitów w całym obiekcie. W cenie oferty należy uwzględnić również wykonanie odciągu spalin samochodu pożarniczego bezpośrednio od rury wydechowej na zewnątrz garażu ponad płaszczyznę dachu oraz zakup i montaż tablicy tyflograficznej, z informacją o rozkładzie pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy albo głosowy. 5. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 punkt 15 ustawy Prawo zamówień publicznych. 7. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) wykonania robót przygotowawczych, w tym: robót pomiarowych i geodezyjnych; 2) przygotowania zaplecza budowy, pomieszczeń magazynowych na składowanie materiałów i narzędzi, pomieszczeń socjalnych dla pracowników, zabezpieczenia i oznakowania terenu placu budowy; 3) utrzymywania placu budowy w należytym porządku; 4) organizacji miejsca, w które Wykonawca odprowadzi wytworzone odpady; 5) wszystkie odpady powstałe w trakcie prowadzenia robót budowlanych przechodzą na własność Wykonawcy, który ma obowiązek zagospodarowania ich, zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 oraz z 2026 r. poz. 815); 6) Wykonawca będzie posiadał stosowne zezwolenia na gospodarowanie odpadami powstałymi w trakcie realizacji zamówienia. Jako wytwórca odpadów, zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 oraz z 2026 r. poz. 815), jest zobowiązany do zagospodarowania lub unieszkodliwiania odpadów we własnym zakresie, zgodnie z ich rodzajem - na własny koszt. Na Wykonawcy ciążą wszelkie obowiązki wynikające z cytowanej ustawy. Koszty wywozu, zagospodarowania i unieszkodliwiania odpadów należy uwzględnić w ofercie; 7) Wykonawca zapewni ekonomiczne zarządzanie odpadami z segregacją materiałów rozbiórkowych, wydzieleniem elementów nadających się do powtórnego wykorzystania zaś odbiorcy odpadów będą posiadać stosowne uprawnienia; 8) Wykonawca zobowiązany jest do systematycznego wywożenia, bez gromadzenia na terenie prowadzenia robót wszelkich materiałów pochodzących z rozbiórki, a w przypadku ich pozostawienia na terenie robót jego zabezpieczenia przed wodą opadową i roztopową w sposób uniemożliwiający jej wnikanie w grunt; 9) Wykonawca przeprowadzał będzie tankowanie pojazdów, maszyn i sprzętu na przystosowanych do tego stacjach paliw poza terenem prowadzenia robót; 10)Wykonawca ograniczy do minimum emisje wytwarzanego przez maszyny i pracujące urządzenia hałasu oraz powstających drgań, np. praca na biegu jałowym; 11)Wykonawca wykorzystywał będzie sprzęt sprawny technicznie; 12)opracowania inwentaryzacji geodezyjnej oraz sporządzenia dokumentacji powykonawczej uzgodnionej z Inspektorem Nadzoru, zawierającej całą dokumentację stwierdzającą poprawność wykonania zakresu umowy, w tym między innymi: protokoły odbioru, protokoły prób, atesty i certyfikaty wbudowanych materiałów; 13)wszelkie koszty związane z realizacją zamówienia ponosi Wykonawca; 14)Wykonawca wykona zakres przedmiotu zamówienia z materiałów własnych, z użyciem własnego sprzętu. Do zadań Wykonawcy należy przedstawianie Inspektorowi Nadzoru kart materiałowych wraz z certyfikatami i atestami w celu ich akceptacji przed wbudowaniem (sposób i forma akceptacji materiałów do uzgodnienia z Inspektorem Nadzoru); 15)Wykonawca we własnym zakresie dokona rozliczenia z dostawcami mediów, z których będzie korzystać podczas wykonywania zamówienia, w tym celu we własnym zakresie zamontuje podliczniki, jeśli dotyczy; 16)Wykonawca uzyska wszelkie dokumenty, pozwolenia, decyzje, uzgodnienia itp., niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie albo złożenia skutecznego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Ostrowcu Świętokrzyskim, jeśli dotyczy. Wszelkie opłaty związane z powyższym pokrywa Wykonawca; 17)przed realizacją zadania Wykonawca zobowiązany będzie do zapoznania się z Zarządzeniem Nr 198.2024 Burmistrza Miasta i Gminy Kunów z dnia 18 listopada 2024 roku w sprawie wprowadzenia Polityki w zakresie przeciwdziałania korupcji i nadużyciom finansowym oraz zapobiegania konfliktom interesów w Urzędzie Miasta i Gminy w Kunowie, procedurą zgłoszenia naruszeń obowiązującą w Urzędzie Miasta i Gminy w Kunowie, która została wprowadzona Zarządzeniem Nr 163.2024 Burmistrza Miasta i Gminy Kunów z dnia 20 września 2024 roku w sprawie wdrożenia procedury zgłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Kunowie oraz Zarządzeniem Nr 271/12 Burmistrza Miasta i Gminy w Kunowie z dnia 31 grudnia 2012 roku - Kodeks Etyki pracowników Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie. 8. Dokumenty zamówienia należy interpretować łącznie, z uwzględnieniem kolejności pierwszeństwa określonej w § 1 ust. 3 wzoru umowy. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i nie może samodzielnie rozszerzać ani ograniczać zakresu świadczenia. W przypadku stwierdzenia rozbieżności lub niejasności Wykonawca zawiadamia Zamawiającego. Ich wyjaśnienie nie może prowadzić do niedopuszczalnej zmiany zakresu zamówienia. 9. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych. 10. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 punkt 7 i 8 ustawy Prawo zamówień publicznych. 11. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiący załącznik numer 8 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.