Projekt i modernizacja podłóg w budynku SP w m. Tokarnia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowe w budynku Szkoły Podstawowej w Tokarni na działce nr ewid. 718, obr. geod. 0016 Tokarnia, gmina Chęciny. Zadanie obejmuje: - wymianę posadzek pomieszczeń parteru, połączoną z wykonaniem dodatkowej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, - wymianę posadzek pomieszczeń piwnicy połączoną z wykonaniem dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej oraz malowaniem pomieszczeń, - wyeliminowanie potencjalnych nieszczelności warstw podłogowych w pomieszczeniach piwnicy i parteru, - poprawę wentylacji pomieszczeń szkolnych. Celem wykonania robót remontowych jest zabezpieczenie pomieszczeń budynku szkoły przed infiltarcją radonu – bezbarwnego i bezzapachowego gazu powstającego w wierzchnich warstwach gleby w wyniku rozpadu radioaktywnego cząstek radu. Zakres robót (prac) przewidzianych przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności: - rozbiórkę istniejącego tarasu zlokalizowanego przy zewnętrznej ścianie podłużnej od strony północnej budynku (zachodnia część ściany zewnętrznej) wraz z uzupełnieniem nieciągłości istniejącej ściany zewnętrznej (w tym - istniejących okładzin ściany) budynku w obszarze zdemontowanego tarasu odtworzeniem zagospodarowania terenu pod tarasem i wokół tarasu z uwzględnieniem wykonania dostawnych zewnętrznych schodów w lekkiej konstrukcji; - zabezpieczeniu przed infiltarcją do budynku szkoły radonu – bezbarwnego i bezzapachowego gazu powstającego w wierzchnich warstwach gleby w wyniku rozpadu radioaktywnego cząstek radu, poprzez: - przewietrzanie (wentylowanie wymuszone) kubatury budynku; - uszczelnienie przegród budowlanych pomieszczeń poniżej powierzchni terenu (w szczególności - kotłowni) na infiltrację radonu z otoczenia; - wytworzenie w przekroju podłogi lub na podłodze (posadzka) poziomej przepon szczelnych na infiltrację radonu do budynku na pierwszej kondygnacji (pomieszczenia poniżej poziomu terenu oraz parter); - uszczelnienie projektowanych i istniejących nieciągłości podłóg (posadzek) i okładzin ścian, przepustów przez przegrody budowlane – w szczególności podłogi i ścian pomieszczeń poniżej poziomu terenu oraz pierwszej kondygnacji nadziemnej (parter); - poprawę wentylacji pomieszczeń szkolnych, - przewietrzanie (wentylowanie wymuszone) istniejących przestrzeni podpodłogowych pod budynkiem w postaci kanałów technologicznych w celu likwidacji zastoin powietrza wzbogaconego radonem (wyrównanie ciśnień). - robót budowlanych (uzupełniających) polegających na wymianie w pomieszczeniach sanitarnych ceramiki sanitarnej mocowanej do posadzki (5 kompletów sedesów wraz ze Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowe w budynku Szkoły Podstawowej w Tokarni na działce nr ewid. 718, obr. geod. 0016 Tokarnia, gmina Chęciny. Zadanie obejmuje: - wymianę posadzek pomieszczeń parteru, połączoną z wykonaniem dodatkowej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, - wymianę posadzek pomieszczeń piwnicy połączoną z wykonaniem dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej oraz malowaniem pomieszczeń, - wyeliminowanie potencjalnych nieszczelności warstw podłogowych w pomieszczeniach piwnicy i parteru, - poprawę wentylacji pomieszczeń szkolnych. Celem wykonania robót remontowych jest zabezpieczenie pomieszczeń budynku szkoły przed infiltarcją radonu – bezbarwnego i bezzapachowego gazu powstającego w wierzchnich warstwach gleby w wyniku rozpadu radioaktywnego cząstek radu. Zakres robót (prac) przewidzianych przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności: - rozbiórkę istniejącego tarasu zlokalizowanego przy zewnętrznej ścianie podłużnej od strony północnej budynku (zachodnia część ściany zewnętrznej) wraz z uzupełnieniem nieciągłości istniejącej ściany zewnętrznej (w tym - istniejących okładzin ściany) budynku w obszarze zdemontowanego tarasu odtworzeniem zagospodarowania terenu pod tarasem i wokół tarasu z uwzględnieniem wykonania dostawnych zewnętrznych schodów w lekkiej konstrukcji; - zabezpieczeniu przed infiltarcją do budynku szkoły radonu – bezbarwnego i bezzapachowego gazu powstającego w wierzchnich warstwach gleby w wyniku rozpadu radioaktywnego cząstek radu, poprzez: - przewietrzanie (wentylowanie wymuszone) kubatury budynku; - uszczelnienie przegród budowlanych pomieszczeń poniżej powierzchni terenu (w szczególności - kotłowni) na infiltrację radonu z otoczenia; - wytworzenie w przekroju podłogi lub na podłodze (posadzka) poziomej przepon szczelnych na infiltrację radonu do budynku na pierwszej kondygnacji (pomieszczenia poniżej poziomu terenu oraz parter); - uszczelnienie projektowanych i istniejących nieciągłości podłóg (posadzek) i okładzin ścian, przepustów przez przegrody budowlane – w szczególności podłogi i ścian pomieszczeń poniżej poziomu terenu oraz pierwszej kondygnacji nadziemnej (parter); - poprawę wentylacji pomieszczeń szkolnych, - przewietrzanie (wentylowanie wymuszone) istniejących przestrzeni podpodłogowych pod budynkiem w postaci kanałów technologicznych w celu likwidacji zastoin powietrza wzbogaconego radonem (wyrównanie ciśnień). - robót budowlanych (uzupełniających) polegających na wymianie w pomieszczeniach sanitarnych ceramiki sanitarnej mocowanej do posadzki (5 kompletów sedesów wraz ze spłuczką, 1 brodzik), umywalek wraz z bateriami umywalkowymi (6 sztuk) bez wymiany instalacji sanitarnych oraz wymianie uszkodzone płytek ściennych (sztuka za sztukę, łącznie ok. 20 m2). Wykonawca jest zobowiązany do wykonania robót budowlanych zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obwiązującymi przepisami prawa i warunkami określonymi w umowie i dokumentacji projektowej, na którą składa się: - Projekt Techniczny (Architektura) p.n.: „Wymiana posadzek pomieszczeń parteru w Szkole Podstawowej w Tokarni, połączona z wykonaniem dodatkowej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej oraz wyeliminowaniem potencjalnych nieszczelności warstw podłogowych wraz z poprawą wentylacji pomieszczeń szkolnych”, „PROARCH” Pracownia Projektowo-Budowlana Leszek Gałczewski, 28-300 Jędrzejów, ul. Szansa 14, Jędrzejów maj 2026 r. - Projekt Wykonawczy (Architektura) p.n.: „Wymiana posadzek pomieszczeń parteru w Szkole Podstawowej w Tokarni, połączona z wykonaniem dodatkowej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej oraz wyeliminowaniem potencjalnych nieszczelności warstw podłogowych wraz z poprawą wentylacji pomieszczeń szkolnych”, „PROARCH” Pracownia Projektowo-Budowlana Leszek Gałczewski, 28-300 Jędrzejów, ul. Szansa 14, Jędrzejów maj 2026 r. - Projekt Rozbiórki p.n.: „Rozbiórka murowanego, nadziemnego tarasu przy budynku Szkoły Podstawowej w Tokarni wraz z prowadzącymi do niego schodami terenowymi”, „PROARCH” Pracownia Projektowo-Budowlana Leszek Gałczewski, 28-300 Jędrzejów, ul. Szansa 14, Jędrzejów maj 2026 r. - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (kod CPV: 45000000-7). - Zaświadczenie Starosty Kieleckiego (Znak: B-I.6743.2.11.34.2026.AN) z dnia 08.06.2026 r. o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu w drodze decyzji do zgłoszenia Gminy Chęciny zamiaru rozbiórki nadziemnego, murowanego tarasu przy budynku Szkoły Podstawowej w tokarni wraz z prowadzącymi do niego schodami terenowymi. WYTYCZNE / UWAGA! 1. Zadanie realizowane będzie przy czynnym obiekcie tj. przy Szkole Podstawowej w Tokarni, wobec powyższego Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia organizacji robót budowlanych z Dyrektorem SP w Tokarni w celu zabezpieczenia bezkolizyjnej pracy szkoły. W trakcie robót Wykonawca winien zwrócić szczególną uwagę na bezpieczeństwo osób przebywających na obiekcie jak i w jego obrębie. 2. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej w terenie w celu pozyskania informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty. Udział w wizji lokalnej jest jednak całkowicie dobrowolny. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za rzetelne skalkulowanie ceny i ma prawo do wcześniejszej weryfikacji warunków terenowych na własny koszt. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji oraz przygotowaniem oferty obciążają wyłącznie Wykonawcę 3. Wykonawca będzie z wyprzedzeniem uzgadniał etapy robót z Użytkownikiem obiektu celem odpowiedniego udostępniania pomieszczeń lub części budynku.