Remont pomieszczeń mieszkalnych, biurowych i użytkowych, na parterze, I i II piętrze budynku internatu ZSCKR w Sandomierzu-Mokoszynie w 2026 roku.

1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont pomieszczeń mieszkalnych, biurowych i użytkowych, na parterze, I i II piętrze budynku internatu ZSCKR w Sandomierzu-Mokoszynie w 2026 roku. Roboty remontowe dotyczące przedmiotu zamówienia będą polegać na pracach budowlanych i adaptacyjnych, których dokładny zakres i opis umieszczono w: dokumentacji technicznej (projektowej), przedmiarze robót, opisie technicznym, STWiOR, stanowiących załączniki do SWZ. Należy wykonać wszelkie niezbędne prace budowlane konieczne do realizacji zadania zgodnie z DOŁĄCZONĄ DOKUMENTACJĄ i przedmiarem. Z uwagi na ryczałtowy charakter rozliczenia kosztorys ofertowy Wykonawcy należy traktować jako materiał pomocniczy do obliczania globalnej ceny brutto podanej w formularzu oferty. (Kosztorys dołączony do oferty jest wymaganym elementem złożonej oferty, z uwagi na ewentualne spory rozliczeniowe mogące powstać pomiędzy zamawiającym a Wykonawcą przy końcowym odbiorze prac). 2. UWAGA: Przy zakończeniu całości robót remontowych zamawiający oczekuje wykonania pełnego zakresu prac wraz z uruchomieniem instalacji. 3. Zamawiający informuje, że nie dokonano podziału zamówienia na części z następujących powodów: Podział ilościowy polegający na rozbiciu robót groziłby nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, ze względu na utratę korzyści efektu skali i wpłynął na nadmierne wydłużenie terminu wykonania zamówienia. Na całość robót remontowych wykonywanych w 2026 roku, objętych przedmiotem zamówienia istnieje jedna wydzielona i wspólnie powiązana dokumentacja projektowa, techniczna. Całość zamówienia obejmuje jeden zakres przedmiotowy. Roboty będą wykonywane w tych samych ramach czasowych i na tym samym terenie, zakres prac objęty jest całym zamówieniem i jedną umową. Trudności w skoordynowaniu działań Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia na tym samym terenie mogły by poważnie zagrozić właściwemu i terminowemu wykonaniu zamówienia. Zamówienie jest o wartości nieprzekraczającej progów UE i z dotychczasowych doświadczeń Zamawiającego wynika, iż ubiegają się o takie zamówienie głównie małe i średnie przedsiębiorstwa, a więc zakres zamówienia jest dostosowany do potrzeb sektora MŚP bez konieczności dalszego rozdrabniania zakresu zamówienia. 4. Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej: Zamawiający umożliwi i zaleca, ale nie wymaga przeprowadzenie przez Wykonawców wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia, w celu pozyskania wszelkich danych mogących być przydatnymi do przygotowania oferty oraz realizacji przedmiotu umowy. Pominięcie wizji lokalnej, nie zwalnia Wykonawcy od prawidłowego skalkulowania ceny oferty. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobami wyznaczonymi do komunikowania się z Wykonawcami (pkt. IX. SWZ).