„Zmiana systemu ogrzewania w lokalach mieszkalnych starych zasobów JTBS - indywidualne ogrzewanie, kotły dwufunkcyjne gazowe”

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. „ Zmiana systemu ogrzewania w lokalach mieszkalnych starych zasobów JTBS - indywidualne ogrzewanie, kotły dwufunkcyjne gazowe” 2. Lokalizacja inwestycji : ul. Ceglana 9, Witaszyce – lokale nr 1, 2, 3 ul. Dąbrowskiego 19, Jarocin – lokal nr 3 ul. Kilińskiego 27, Jarocin – lokale nr 1 i 3 ul. Poznańska 22, Jarocin – lokal nr 1 ul. Św. Ducha 15, Jarocin – lokal nr 4 ul. Sienkiewicza 3, Jarocin – lokal nr 4 ul. Wolności 7-9, Jarocin – lokale nr 14, 15, 16, 18, 23 3. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia został w Dokumentacji Projektowej Załącznik nr 1 do SWZ 4. Informacje ogólne dotyczące przedmiotu zamówienia 1) Wykonawca winien zrealizować przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, w zakresie i w sposób szczegółowo określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz innych dokumentach stanowiących załączniki do niniejszej SWZ. 2) Roboty budowlane polegać będą w szczególności na: a) demontażu pieców kaflowych z utylizacją gruzu oraz wystawienie pisemnego oświadczenia o dokonanej likwidacji, wykonanie dokumentacji zdjęciowej b) demontaż kotła na opał stały oraz wystawienie pisemnego oświadczenia o dokonanej likwidacji, wykonanie dokumentacji zdjęciowej c) demontaż podgrzewacza wody d) rozbudowa wewnętrznej instalacji wod-kan i gazowej e) naprawę podłóg po rozebranych piecach f) szpachlowanie i malowanie ścian (wyprawki) z przygotowaniem powierzchni w miejscu przekuć g) wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej wraz z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania (na każdy kocioł gazowy wymagane jest dostarczenie deklaracji zgodności producenta), zgodnie z dokumentacją projektową – załącznik 1A do SWZ h) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem grzejników w lokalach – w pokojach i korytarzach należy zamontować grzejniki stalowe płytowe/panelowe, w łazienkach grzejniki łazienkowe „drabinkowe”, grzejniki należy dobrać pod względem wymiarów i mocy odpowiednio do kubatury danego pomieszczenia i) wykonanie instalacji i podłączenia ciepłej wody użytkowej do punktów czerpalnych w lokalach j) wykonanie próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania wraz z wstępną regulacją k) wykonanie próby szczelności instalacji gazowej l) montaż systemowych rur powietrzno-spalinowych, systemów wentylacji m) odbiór kominiarski wentylacji oraz odprowadzenia spalin n) wykonanie prac porządkowych i wykończeniowych o) wykonanie wkładu kominowego (jeżeli wymagany) p) wykonanie odprowadzenia skroplin kotła q) wykonanie zasilania kotła gazowego (w przypadku braku w miejscu montażu) r) uruchomienie serwisowe kotła gazowego s) zapewnienie kierownika budowy. 5. Wymagania dotyczące gwarancji - na wykonane roboty budowlane Wykonawca udzieli gwarancji co najmniej 36 miesięcy. Okres rękojmi będzie równy okresowi udzielonej gwarancji. Na dostarczone materiały, urządzenia, konstrukcje itp. zostanie udzielona co najmniej gwarancja producenta. 6. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia wykonawcy Wykonawca zobligowany będzie wycenić cały określony w dokumentacji oraz OPZ i SWZ przedmiot zamówienia. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać cały opisany w Dokumentacji zakres robót bez ograniczania jego zakresu. Informacje dodatkowe: 1) W ramach Przedmiotu Umowy i wynagrodzenia ryczałtowego wykonawca zobowią-zany będzie wykonać i wliczyć koszt robót przygotowawczych, porządkowych, wy-wozu i utylizacji wytworzonych odpadów z miejsca prowadzonych robót, koszty związane z odbiorami robót, koszty wykonania dokumentacji powykonawczej oraz inne koszty wynikające z niniejszej umowy. 2) Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2026.524 ze zm.) normami, warunkami technicznymi i sztuką budow-laną, przepisami dotyczącymi bhp przy wykonywaniu robót budowlanych, tj. Rozpo-rządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r., nr 47, poz. 401), przepisami ppoż. oraz zgodnie z poleceniami Zamawiającego. 3) Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami dokumentacji technicznej, wymogami niniejszej SWZ, z należytą starannością w ich wykonaniu, dobrą jakością i właściwą organizacją pracy. 4) Wykonawca będzie zobowiązany do uprzątnięcia pozostałości po pracach oraz pozo-stałych odpadów po działalności własnej (śmieci, puste opakowania, zużyte elementy maszyn, itp.). 5) Wykonawca jest zobowiązany do zaplanowania i przeprowadzenia prac w sposób gwarantujący bezpieczeństwo pracowników, a także innych osób przebywających na obiekcie, jak również zminimalizowania ograniczeń i uciążliwości związanych z wykonywanymi robotami. 6) Pozostałe wymagania: -uporządkowanie miejsca prowadzenia prac, -zabezpieczenie mediów (woda, prąd), -wykonanie branżowych prób, odbiorów technicznych i technologicznych, -zapewnienie w okresie gwarancji pełnego i nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego -wykonanie dokumentacji powykonawczej tj. oświadczenie o likwidacji starych pie-ców, deklaracje zgodności zamontowanych kotłów gazowych, dokumentacja zdjęciowa z prowadzonych prac -zapewnienie nadzoru kierownika budowy branży sanitarnej -przekazanie protokołów z prób wykonanych instalacji: wentylacyjnej (opinia kominiarska), gazowej. Pozostałe wymagania określono w SWZ oraz wzorze umowy.