Pełny opis zakresu zamówienia
1. Opis przedmiotu zamówienia: Modernizacja pokryć dachowych budynków użyteczności publicznej.
II część zamówienia:
3. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie modernizacji pokryć dachowych na budynku użyteczności publicznej – świetlicy w Bełku (budynek zlokalizowany na działce o nr geod. 38/1 obręb Bełk) i świetlicy w Dłutowie Nowym (budynek zlokalizowany na działce o nr geod. 200/4 obręb Dłutowo Nowe), na terenie gminy Lidzbark.
1) OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
- Budynek świetlicy w Bełku:
Przecieki, zacieki na suficie podwieszanym z płyt g-k, zawilgocenie ocieplenia stropodachu, zniszczone pokrycie daszków wejściowych z płyt poliwęglanowych trapezowych. Przecieki pokrycia z papy termozgrzewalnej, ubytki w obróbkach blacharskich ogniomurków.
- Budynek świetlicy w Dłutowie Nowym:
Przecieki w pokrycia dachowego z blachodachówki na części dachu(dach płaski), brak uszczelek w połączeniach arkuszy, przeciekające wywiewki dachowe, brak obróbek blacharskich, miejscowo wymiana orynnowania, brak uszczelnień przy obróbkach i pokrycia na części dachu. Zawilgocony sufit podwieszany w części pomieszczeń biblioteki (zawilgocone ocieplenie z wełny mineralnej, spękana okładzina z płyt gipsowych).
Brak wyłazu strychowego z drabinką prowadzące na dach, brak wyłazu dachowego.
Z uwagi na pojawiające się przecieki i zacieki na ścianach i sufitach w pomieszczeniach budynków należy przeprowadzić modernizację pokryć dachowych na poszczególnych budynkach w zakresie niezbędnym do zapewnienia szczelności pokryć.
Należy przeprowadzić remont/naprawę obróbek kominów jak i samych kominów - w tym wentylacji – wywiewek dachowych. Wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych nie nadających się do użytku i uszkodzonych lub skorodowanych.
Szczegółowy zakres robót budowlanych zawierają przedmiary robót sporządzonych w oparciu o przeprowadzoną wizję lokalną w poszczególnych budynkach, po sprawdzeniu stanu technicznego pokryć i wykonane pomiary.
4. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT (dot. I i II części zamówienia).
- roboty rozbiórkowe pokryć, rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich,
- roboty rozbiórkowe sufitów podwieszanych i docieplenia poziomego z wełny mineralnej,
- montaż nowego pokrycia, uzupełnienia/naprawa istniejących pokryć,
- wymiana obróbek blacharskich, montaż nowych wymiana orynnowania,
- roboty wykończeniowe w pom. świetlic (malarskie gipsowe),
- naprawa kominów, uzupełnienie tynków, wstawienie nowych kratek wentylacyjnych i drzwiczek rewizyjnych w przestrzeni strychowej, wykonania nowych czapek kominowych,
- wykonanie niezbędnych odbiorów po wykonanych robotach (protokół kominiarski, sprawdzenie uziemienia instalacji odgromowej).
- demontaż instalacji odgromowej / wymiana skorodowanych elementów, montaż nowej instalacji odgromowej.
- wywóz i utylizacja elementów z rozbiórki.
Szczegółowy zakres robót został przedstawiony w przedmiarach robót poszczególnych budynków.
Zaleca się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie która oceną umożliwi ocenę zakresu niezbędnych czynności i robót do wykonania.
Wykonawca winien uwzględnić w ofercie wszelkie inne roboty, które mogą ujawnić się w trakcie robót, w tym także roboty pominięte w przedmiarze.
Wszystkie roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia muszą być wykonane w sposób profesjonalny, z najwyższą należytą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną, wiedzą techniczną oraz obowiązującymi Polskimi Normami (PN), a także normami europejskimi (PN-EN) przenoszącymi normy międzynarodowe. Wykonawca ma obowiązek zapewnić stały nadzór techniczny nad prowadzonymi pracami oraz realizować je za pomocą kadry posiadającej odpowiednie, udokumentowane uprawnienia budowlane i kwalifikacje zawodowe wymagane przepisami prawa. Ilekroć w niniejszym OPZ przywołane są konkretne normy, przepisy lub aprobaty techniczne, Wykonawca jest zobowiązany do stosowania ich najbardziej aktualnych wersji na dzień wykonywania robót.
5. Wykonawca odpowiedzialny jest za wykonanie robót zgodnie z dokumentacją budowlaną, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, poleceniami nadzoru inwestorskiego i autorskiego, z zachowaniem zasad wiedzy technicznej oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami.
Podane nazwy własne (pochodzenie, producent itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt.
