Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych polegających na termomodernizacji budynku, montażu instalacji fotowoltaicznej oraz modernizacji oświetlenia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych polegających na termomodernizacji budynku, montażu instalacji fotowoltaicznej oraz modernizacji oświetlenia. 2. Realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku biurowo-produkcyjno-magazynowego zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 89–97 w Elblągu obejmuje m.in. • Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku - płyta styropianowa o grubości minimum: 14 cm. - Ocieplenie ścian dotyczy wszystkich ścian zewnętrznych części produkcyjnej. W ociepleniu uwzględniono modernizację cokołu. • Ocieplenie dachu budynku części produkcyjnej - płyta styropianowa o grubości minimum: 21 cm. Ocieplenie dotyczy całego dachu części produkcyjnej. Przed wykonaniem izolacji należy usunąć wszystkie przecieki w poszyciu dachu. • Modernizację stolarki okiennej (z uwzględnieniem parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych) na nową oszkloną szybę zespoloną potrójną o współczynniku przenikania U: 0,90 W/m2K. Wymiana dotyczy wszystkich okien w części produkcyjnej. • Wymianę stolarki drzwiowej (drzwi zewnętrzne) w części produkcyjnej na nową oszkloną szyb zespoloną podwójną o współczynniku przenikania U: 1,30 W/m2K. Wymiana dotyczy wszystkich drzwi zewnętrznych w części produkcyjnej z pominięciem drzwi w części biurowej oraz bez drzwi garażowych. • Wymianę stolarki drzwiowej garażowej z pominięciem drzwi garażowych do magazynu na nową oszkloną szybę zespoloną podwójną o współczynniku przenikania U: 1,30 W/m2K. Wymiana dotyczy wszystkich drzwi zewnętrznych garażowych w obiekcie (bez drzwi do magazynu). • Modernizację instalacji c.o. - montaż nowej instalacji c.o (grzejniki, rury), montaż zaworów termostatycznych z głowicami termostatycznymi, wykonanie poprawnej izolacji na rurociągach przesyłowych, montaż systemu zarządzania energią oraz wykonanie regulacji instalacji po modernizacji budynku. • Modernizację wentylacji mechanicznej - montaż nowych aparatów wentylacyjnych nawiewno-wywiewnych z wymiennikiem krzyżowym lub obrotowym oraz odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego nie mniejszym niż 85% (tzw. jednostki bezkanałowe), montaż czerpnii wyrzutni wraz z krótkim odcinkiem kanału nawiewno-wywiewnego, montaż automatyki sterującej pracą układów wentylacji mechanicznej. • Montaż nowych źródeł oświetlenia w postaci LED w części produkcyjnej z pominięciem części biurowej oraz wykonanie w rozdzielniach odpowiednich zabezpieczeń nadprądowych, różnicowoprądowych oraz przeciwprzepięciowych (celem prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa technicznego oświetlenia po modernizacji). Ilość opraw do modernizacji: 113 szt. Przewidywana trwałość opraw LED musi mieścić się przedziale od 30 000 do 100 000 godzin. • Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 50kWp wraz z magazynem energii o pojemności minimum 46kwh do zasilania urządzeń produkcyjnych. Przewiduje się montaż jednego układu PV o mocy max 50kWp podłączonego do punktu pomiarowego. Zamawiający, stosownie do charakteru i zakresu przedmiotu zamówienia, wymaga osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych czynności związanych z realizacją robót budowlanych, tj. prac związanych z termomodernizacją ścian zewnętrznych oraz dachu. W ramach obowiązku osobistego wykonania Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnego wykonania w szczególności: 1. robót związanych z ociepleniem ścian zewnętrznych 2. robót związanych z ociepleniem dachu Wykonawca nie może powierzyć podwykonawcy wykonania wskazanych powyżej kluczowych czynności. Pozostałe czynności i zakresy robót objęte przedmiotem zamówienia mogą zostać powierzone podwykonawcom, zgodnie z zasadami określonymi w Zapytaniu ofertowym oraz zawartej umowie. Na etapie składania oferty Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższy wymóg w organizacji sposobu realizacji zamówienia. Opis przedmiotu zamówienia zawarty został w rozdziale III zapytania ofertowego oraz w opracowaniu projektowym stanowiącym załącznik nr 8 do zapytania do Zapytania ofertowego.