„Remont pomieszczeń sanitarnych poprzez przeniesienie i dostosowanie dwóch łazienek publicznych dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami „ realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”

W ramach realizacji przedmiotu zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych umożliwiających rozpoczęcie robót budowlanych, polegających na wykonaniu remontu 2 pomieszczeń sanitarnych w budynku Urzędu Miejskiego w Głogowie 67-200, Rynek 10 (Ratusz),wykonanie robót budowlanych w celu dostosowania łazienek publicznych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz uzyskania dokumentów uprawniających Zamawiającego do ich użytkowania po zakończeniu robót. Uwaga: a) Szczegółowy zakres planowanych prac projektowych i budowlanych zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy, opracowany przez Autorską Pracownię Projektową Szymon Kosmatka z siedzibą w Wilkowie, który stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego. Podane rozwiązania projektowe należy traktować jako propozycje, które nie ograniczają możliwości innych rozwiązań po uprzednim uzyskaniu akceptacji Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian do projektowanego zakresu, jeżeli powyższe zmiany wynikają z zaleceń i/lub braku zgody podmiotów trzecich na przyjęte w dokumentach zamówienia rozwiązania, w tym rozwiązania materiałowe. b) Wykonawca składając ofertę zobowiązuje się wykonać zamówienie opisane w zapytaniu ofertowym i dokumentach zamówienia. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wykonawca nie może ograniczyć ani zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności przy wykonaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego. Ponadto Wykonawca powinien przewidzieć i wykonać wszelkie inne roboty budowlane, dostawy i usługi nie ujęte w programie funkcjonalno-użytkowym, a wymagane pod względem technicznym, technologicznym i prawnym dla uzyskania kompletności realizacji inwestycji. Pełna odpowiedzialność za osiągnięcie celów przedsięwzięcia opisanych w programie funkcjonalno-użytkowym spoczywa na Wykonawcy. Opracowanie dokumentacji, projektów budowlanych, wymaganych pozwoleń, zgłoszeń leży po stronie Wykonawcy, który zostanie wyłoniony w trybie zapytania ofertowego w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. c) Załącznikiem do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia jest Projekt umowy (zał. Nr 7) d) Zamawiający załącza przedmiar robót (załącznik Nr 6 do zapytania ofertowego), który ma charakter tylko pomocniczy i służy do wyceny prac projektowych i robót budowlanych , przy czym Zamawiający zakłada ryczałtowy charakter wynagrodzenia za wykonany przedmiot zamówienia w całości i jakiekolwiek braki ewentualnych pozycji w załączonym przedmiarze robót nie będą stanowiły podstawy do zmiany wysokości wynagrodzenia. W PFU znajduje się zestawienie wyposażenia – należy wycenić w ofercie. 1. W ramach opracowania dokumentacji projektowej należy wykonać: - Projekt architektoniczno-budowlany, - Pełnobranżowy Projekt Techniczny - STW i ORB, Dokumentacja powinna być opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz przez projektantów posiadających odpowiednie uprawnienia. Ilość egzemplarzy należy przedłożyć zgodnie z projektem umowy. Opracowana dokumentacja powinna być zaakceptowana przez Zamawiającego co do rozwiązań projektowych zawartych w projekcie bądź projektach budowlanych przed złożeniem wniosku do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zamawiający zastrzega sobie prawo doboru materiałów oraz technologii wykonania. 2. Wykonawca uzyska wszelkie niezbędne warunki, opinie, uzgodnienia, decyzje (w tym Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) konieczne do zrealizowania zaprojektowanych robót. Powyższe obejmuje również uzyskanie decyzji o udzielenie pozwolenia na budowę. 3. Wykonawca opracuje Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (plan BIOZ), 4. Wykonawca wykona zakres robót budowlanych i remontowych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej i zgodnie z posiadanymi decyzjami. 5. Po zakończeniu robót Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego konieczne i niezbędne dokumenty do użytkowania wykonanych pomieszczeń sanitarnych. 6. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy określony został w Projekcie umowy, który stanowi załącznik Nr 7 do zapytania ofertowego. 7. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy opracowania kosztorysów i przedmiarów. Nie jest wymagany projekt wykonawczy. 8. Realizacja przedmiotu zamówienia musi odbyć się zgodnie z: - obowiązującymi warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, aktualnie obowiązującymi normami państwowymi i branżowymi, przepisami dozoru technicznego, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego oraz innymi obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną, - „Standardami Dostępności w Samorządzie” przyjęte w drodze Zarządzenia nr 158/2025 Prezydenta Miasta Głogowa z dnia 07.08.2025 r. - wytycznymi dotyczącymi realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021–2027.