Wykonanie robót budowlanych polegających na gruntownym remoncie pomieszczeń biurowych w obiekcie Archiwum Państwowego w Warszawie Oddział w Pułtusku

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na gruntownym remoncie pomieszczeń biurowych w obiekcie Archiwum Państwowego w Warszawie Oddział w Pułtusku, zlokalizowanym przy ul. Zaułek 22, 06-100 Pułtusk. 2. Szczegółowy zakres robót określa Opis przedmiotu zamówienia wraz z dokumentacją projektową i przedmiarem stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ. 3. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy przy sporządzaniu oferty. W przypadku rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót a dokumentacją projektową, pierwszeństwo mają zapisy dokumentacji projektowej. 4. Roboty będą prowadzone w budynku wpisanym do rejestru zabytków jako Dawny Kościół pw. Najświętszej Maryi Panny w Pułtusku, pochodzący z XVI wieku wraz z najbliższym otoczeniem w promieniu 100 m, wpisanym do rejestru zabytków pod nr A-79 oraz A-42-223. 5. Obiekt pozostaje pod ochroną Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 6. W przypadku ujawnienia podczas robót elementów posiadających wartość historyczną lub archeologiczną Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego przerwania robót w miejscu odkrycia oraz poinformowania Zamawiającego. 7. Roboty budowlane objęte zamówieniem zostaną wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego, odpowiednimi normami oraz z dokumentacją wskazaną w § 1 ust. 2, Projektowanymi Postanowieniami Umowy, a także zgodnie z wiedzą i sztuką budowlaną oraz profesjonalnymi standardami dla tego rodzaju robót i prac 8. Przewiduje się możliwość ograniczenia przez Zamawiającego, w wyniku jednostronnej decyzji, zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia w sytuacji, gdy wykonanie określonych robót okaże się zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu zamówienia. W takiej sytuacji Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy w części, w terminie i na zasadach opisanych w Projektowanych Postanowieniach Umowy, z zastrzeżeniem, że minimalną wartość świadczenia Stron ustala się na 70% wartości wynagrodzenia ofertowego brutto.