Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Niepodległości nr 119 w Wałbrzychu.

Modernizacja budynku, w tym: a) Termomodernizacja budynku: Ocieplenie ścian zewnętrznych elewacji bocznej i tylnej. Założono ocieplenie ścian zewnętrznych systemem bezspoinowym ocieplania. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - styropian o grubości 15 cm, lambda 0,031, pow. 588,1m2. Przy ustalaniu powierzchni do ocieplania pomniejszono powierzchnię elewacji o powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych oraz uwzględniono dodatek na ocieplenie ościeży. Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe parapety, nawietrzaki podokienne, obróbki blacharskie łącznie z nowym orynnowaniem odtworzenie bądź wykonanie nowej instalacji odgromowej, hydroizolacja, opaska budynku, odwodnienie budynku (przełożenie drenażu). Ocieplenie ścian zewnętrznych elewacji frontowej wg. wytycznych konserwatora zabytków. Ze względu na wytyczne konserwatora zabytków nie można ocieplić przegrody. Założono położenie tyku ciepłochronnego o grubości 4 cm, lambda 0,066, pow. 319,4m2. Przy ustalaniu powierzchni do ocieplania pomniejszono powierzchnię elewacji o powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych oraz uwzględniono dodatek na ocieplenie ościeży. Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe parapety, nawietrzaki podokienne, obróbki blacharskie łącznie z nowym orynnowaniem, odtworzenie instalacji odgromowej. Ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym użytkowym. Założono ocieplenie stropu przez ułożenie warstwy z materiału termoizolacyjnego na istniejącym stropie i wykonaniu posadzki. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym – wełna mineralna o grubości 22 cm, lambda 0,035, pow. 219,7m2. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: wykonanie posadzki/podłogi. Wymiana drewnianej stolarki okiennej w nieogrzewanych częściach wspólnych. Usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych istniejących drewnianych okien na nowe szybą zespoloną o współczynniku Uokna=1,1 W/(m2 *K). Stolarka okienna ma być wyposażona w nawiewniki sterowane automatycznie. Pow. 4,0 m2. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne montaż nawiewników sterowanych automatycznie na wszystkich oknach. Wymiana starej stolarki drzwiowej w nieogrzewanych częściach wspólnych. Usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych drzwi na nowe o współczynniku Udrzwi=1,3 W/(m2 *K). Pow. 6,4m2. Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: wymagane prace rozbiórkowe. b) dostosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami, w tym: - pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.; żółte, guma antypoślizgowa. Pasy ostrzegawcze żółte dla osób niedowidzących lub niewidzących. Te oznakowania pomagają ludziom niedowidzącym oraz niewidomym w orientacji. Pasy ostrzegawcze są wyraźnie wyczuwalne pod stopami i przyczyniają się do bezpiecznego poruszania się osób niedowidzących (zastosowanie przed schodami parter, przed schodami na piętro); - tablic tyflograficzna i tablica informacyjna (40cmx30cmx0,3cm, aluminiowa). Tablica tyflograficzna/ informacyjna umożliwia osobom niewidomym i słabowidzącym dotykowe odczytanie grafiki/tekstu (plan piętra i nr mieszkań/ adres budynku). Są one wyposażone w wypukłe elementy w formie uproszczonych grafik/ tekstów w alfabecie Braille’a). Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych – materiałów pochodzących z różnych systemów (dostawców). Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).