Remont i przebudowa dawnego budynku remizy na potrzeby utworzenia „Centrum aktywności senioralnej i realizacji usług społecznych” wraz z przyłączem kanalizacji deszczowej.

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pod nazwą „Remont i przebudowa dawnego budynku remizy na potrzeby utworzenia Centrum aktywności senioralnej i realizacji usług społecznych wraz z przyłączem kanalizacji deszczowej”. Lokalizacja inwestycji: 21-100 Lubartów ul. Jana Pawła II 14 woj. lubelskie, pow.: lubartowski, gm.: m. Lubartów Identyfikatory działek ewidencyjnych 060801_1.0007.580/1, 580/2, 188/1, 581, 512/1 dz. ew. nr. 580/1, 580/2, 188/1, 581, 512/1 obręb 0007, j. ewid. 060801_1 W ramach realizacji inwestycji zrealizowane zostaną następujące prace budowlane polegające w szczególności na wykonaniu: - wykonanie izolacji przeciwwodnych pionowych, tynki renowacyjne; - remont schodów – obie klatki schodowe; - tynkowanie i malowanie wnętrz; - remont wybranych, charakterystycznych elementów wnętrza dawnej remizy strażackiej – np. ślizgi rurowe; - wykonanie żelbetowego szybu windowego i instalacja urządzenia dźwigowego o wymiarach umożliwiających; wygodne korzystanie osobom z ograniczeniami ruchowymi oraz transport noszy ratunkowych; - termomodernizacja przegród zewnętrznych w celu poprawy efektywności energetycznej eksploatacji budynku – elewacje, podłogi na gruncie; - modernizację warstw budowlanych stropów, stropodachów i innych przegród, podwyższenie attyki stropodachu i wykonanie odwodnienia dachów budynku; - wykonanie prawidłowych wyjść technicznych na dach budynku oraz infrastruktury z tym związanej; - wykonanie pochylni i stopni w technologii żelbetowej i / lub w technologii podłogi podniesionej dla umożliwienia komunikacji wewnętrznej w budynku po przebudowie i jednocześnie dla zapewnienia spełnienia przepisów techniczno-budowlanych dla schodów i pochylni; - wykonanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej; - zmiana układu pomieszczeń w budynku poprzez usunięcie ścian działowych oraz budowę nowych ścian działowych dla zapewnienia pomieszczeń, których wymiary i wyposażenie spełniać będzie wymogi przepisów techniczno-budowlanych i pozwoli realizować projektowane funkcje; - przebudowa przegród wewnętrznych; - wykonanie sufitów podwieszonych oraz obudów instalacyjnych; - modernizacja instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektroenergetycznych i elektrycznych; - wykonanie instalacji wentylacji; - wyposażenie budynku w przeciwpożarowy wyłącznik prądu; - wykonanie instalacji hydrantów wewnętrznych na każdej kondygnacji budynku; - wykonanie oświetlenia ewakuacyjnego; - wykonanie oświetlenia awaryjnego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty: 1) dokumentacja projektowa; 2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB); 3) przedmiar robót. Integralną część opisu przedmiotu zamówienia stanowią również postanowienia zawarte w Załączniku Nr 2 do SWZ – Projekt umowy, które określają prawa i obowiązki stron oraz warunki realizacji zamówienia. Przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy i informacyjny. Wykonawca jest zobowiązany do samodzielnego zweryfikowania zakresu oraz ilości robót na podstawie dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), projekcie umowy oraz pozostałych dokumentów zamówienia . Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, zwiększenie ilości robót przewidzianych w poszczególnych pozycjach przedmiaru w stosunku do wartości w nim wskazanych nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę dodatkowego wynagrodzenia ani do uznania takich robót za roboty dodatkowe. Ponadto brak ujęcia w przedmiarze robót określonych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, wynikających z dokumentacji projektowej, STWiORB lub zasad wiedzy technicznej, nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ich wykonania w ramach wynagrodzenia ryczałtowego określonego w Umowie.