Budowa budynku produkcyjno-magazynowego o wymiarach 14,00 × 34,00 m, powierzchni zabudowy 476,00 m², powierzchni użytkowej 524,63 m², powierzchni całkowitej 583,94 m², kubaturze 5 140,80 m³ oraz wysokości 10,80 m

Opis przedmiotu zamówienia zawarty w niniejszym zapytaniu ma charakter opisowy i służy przedstawieniu podstawowego zakresu robót objętych zamówieniem. Szczegółowy zakres, sposób wykonania robót, wymagania techniczne, parametry materiałów i urządzeń, rozwiązania konstrukcyjne, technologiczne oraz instalacyjne określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do niniejszego zapytania ofertowego, tj. Projekt budowlany „Budowa budynku produkcyjno-magazynowego” z dnia 22.06.2026 r. Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego zapoznania się z całą dokumentacją projektową oraz uwzględnienia w przygotowywanej ofercie wszystkich robót, dostaw i czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z jej postanowieniami. W przypadku rozbieżności pomiędzy opisem zawartym w zapytaniu a dokumentacją projektową, za wiążące uznaje się postanowienia dokumentacji projektowej. Złożenie oferty jest równoznaczne z potwierdzeniem, że Wykonawca zapoznał się z dokumentacją projektową i uwzględnił wszystkie wynikające z niej wymagania dotyczące parametrów technicznych, technologii wykonania, materiałów, urządzeń oraz pozostałych warunków realizacji zamówienia. Zaleca się (nie jest to wymóg obligatoryjny), aby Oferent zapoznał się z terenem inwestycji, jego otoczeniem i pozyskał dla siebie oraz na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty i przydatne do wyceny usługi. Koszt oględzin miejsca budowy ponosi Oferent. Szczegółowe warunki odbycia tzw. wizji lokalnej znajdują się w punkcie 5.3 niniejszego dokumentu. Oferta musi zawierać wszystkie niezbędne do realizacji zadania towary wraz z ich dostawami do miejsca realizacji inwestycji oraz niezbędne środki techniczne. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania robót. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z organizacją zaplecza prowadzonych prac. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie prac przygotowawczych i budowlanych, wg schematu zaprezentowanego poniżej. Zakres prac przygotowawczych obejmuje wykonanie wszystkich czynności niezbędnych do rozpoczęcia i prawidłowej realizacji robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, w szczególności: • przejęcie terenu budowy oraz jego odpowiednie zabezpieczenie i organizację zaplecza budowy; • przygotowanie terenu pod realizację inwestycji z uwzględnieniem istniejącego zagospodarowania oraz infrastruktury technicznej; • wykonanie robót ziemnych przygotowawczych, obejmujących w szczególności usunięcie warstwy humusu, wykonanie wykopów pod elementy fundamentowe oraz wykonanie niezbędnych zasypek i obsypek; • przygotowanie terenu pod wykonanie projektowanych utwardzeń, dróg wewnętrznych, dojść, miejsc postojowych oraz pozostałych elementów zagospodarowania terenu; • przygotowanie terenu pod realizację projektowanych sieci i instalacji zewnętrznych, w tym instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowej, elektroenergetycznej oraz pozostałych urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianych w dokumentacji projektowej; • wykonanie wszelkich robót towarzyszących i zabezpieczających niezbędnych do prowadzenia robót zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Odniesienie do dokumentacji: • opis zakresu zamierzenia inwestycyjnego – str. 15–16, • istniejący stan zagospodarowania terenu i warunki gruntowo-wodne – str. 16–20, • kolejność robót budowlanych (BIOZ) – dalsza część projektu technicznego. Zakres robót budowlanych obejmuje: • budowę budynku produkcyjno-magazynowego o wymiarach 14,00 × 34,00 m, powierzchni zabudowy 476,00 m², powierzchni użytkowej 524,63 m², powierzchni całkowitej 583,94 m², kubaturze 5 140,80 m³ oraz wysokości 10,80 m; • wykonanie budynku o konstrukcji żelbetowej, z obudową z płyt warstwowych z wypełnieniem z wełny mineralnej oraz stropodachem żelbetowym; • wykonanie stropodachu o nachyleniu 1,5%, obejmującego również zielony dach o powierzchni 107,87 m²; • wykonanie stolarki oraz bram zgodnie z dokumentacją projektową; • wykonanie wszystkich projektowanych instalacji wewnętrznych i zewnętrznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, obejmujących w szczególności instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazową, odgromową, oświetleniową, internetową, instalację zasilania urządzeń technologicznych oraz pozostałe instalacje przewidziane w dokumentacji projektowej. Odniesienie do dokumentacji: • opis inwestycji – str. 15–20. Szczegółowy zakres prac dla poszczególnych zadań, dokładne parametry planowanych prac i opis materiałów niezbędnych do ich wykonania znajduje się w projekcie technicznym, który będzie podstawą wydania pozwolenia na budowę. Oferent jest zobligowany do przygotowania oferty w pełni odpowiadającej załączonemu projektowi budowlanemu – w zakresie prac tam wskazanych, wymaganych parametrów technicznych oraz technologii wykonania. Jednocześnie Zamawiający oświadcza, iż jeżeli gdziekolwiek w załączonych dokumentach oraz opisie przedmiotu zamówienia zastosowano wskazanie nazwy własnej lub technologii, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów czy technologii równoważnych, tj. nie obniżających standardów oraz wymagań technicznych, funkcjonalnych i użytkowych określonych przez Zamawiającego i spełniających wymagania wynikające z dokumentacji budowlanej. W związku z tym wszystkie opisy i wskazania zawierające funkcje i wymagania związane z korzyściami i funkcjonalnościami wymaganymi przez Zamawiającego, powinny być traktowane jako wskazania wymagań dotyczących warunków równoważności. Ewentualne nazwy mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. Obowiązek wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy, który w przypadku oferowania rozwiązań równoważnych powinien dołączyć do oferty specyfikacje techniczne, karty katalogowe, instrukcje lub inne dokumenty zawierające dane techniczne elementów równoważnych. W razie wątpliwości co do równoważności poszczególnych elementów, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokumentów. Termin realizacji: maksymalnie do 30.11.2026 r. Miejscem realizacji przedmiotu zamówienia będzie miejsce realizacji projektu: działka ewidencyjna nr 97/2, obręb 0011 Natolin, gmina Nowosolna, powiat łódzki wschodni, województwo łódzkie.