Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy jako element transformacji energetycznej subregionu wałbrzyskiego na potrzeby realizacji projektu nr FEDS.09.07-IP.03-0090/25

Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy jako element transformacji energetycznej subregionu wałbrzyskiego na potrzeby realizacji projektu nr FEDS.09.07-IP.03-0090/25. Zamówienie ma charakter mieszany pracę dotyczą zarówno robót budolwanych, jak i usług. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z uwagi na techniczną i funkcjonalną współzależność robót (kompleksowa termomodernizacja jednego budynku, wspólne zaplecze i rusztowania, jeden kierownik budowy, jednolita odpowiedzialność z tytułu gwarancji i rękojmi). Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (parametry minimalne): Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (parametry minimalne): Opis stanu istniejącego. Budynek na planie prostokąta ma wymiary w planie 43,65 x 16,26 m. Elewacje proste z elementami wystroju architektonicznego Szczegóły wg audytu energetycznego zawierającego inwentaryzację budynku. Ściany zewnętrzne posiadają istniejącą warstwę docieplenia – audyt energetyczny przewiduje wykonanie dodatkowej warstwy izolacji termicznej (pkt 14.2.7 audytu). Budynek jest użytkowany w trakcie robót (lokale mieszkalne i usługowe). Zakres przewidzianych prac: 1. Przygotowanie dokumentacji projektowej – dokumentacja dopuszczeniowa dla każdego wbudowanego elementu zatwierdzona przez Inwestora przed wbudowaniem oraz dokumentacja powykonawcza na zakończenie budowy; ekspertyza techniczna potwierdzająca możliwość mocowania nowej warstwy izolacji do istniejącego układu ociepleniowego (wymagana w pkt 14.2.7 audytu energetycznego) 2. Po wykonaniu prac opracowanie audytu energetycznego, opracowanie audytu oświetlenia, dokumentacji ornitologicznej. 3. Zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych w nadzorze budowlanym oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego (na podstawie pełnomocnictwa) wymaganych uzgodnień i decyzji, w tym – jeżeli będzie wymagane – zezwolenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska na czynności podlegające zakazom w stosunku do gatunków chronionych 4. Roboty elewacyjne – ustawienie potrzebnych rusztowań, oczyszczenie, odgrzybienie i zagruntowanie podłoża, wykonanie docieplenia styropianem (EPS o λ ≤ 0,031 W/(m·K), gr. 12 cm, np. Austrotherm EPS 031 FASADA PREMIUM lub równoważny; U przegrody po dociepleniu ≤ 0,151 W/(m²·K)) wraz z dociepleniem ściany piwnic do 1 m poniżej poziomu stropu nad piwnicą, kołkowanie styropianu i wykonanie warstwy zbrojącej z siatki z klejem, wykonanie warstwy tynku. Wymiana parapetów, wykonanie detali architektonicznych, opasek, gzymsów oraz boniowania na ścianie frontowej - parametry zgodne z audytem energetycznym. 5. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z obróbką wewnętrzną i zewnętrzną. Montaż okien w sposób eliminujący mostki termiczne – lico ze ścianą murowaną - parametry okien zgodne z audytem energetycznym (okna PVC trzyszybowe, Uw ≤ 0,8 W/(m²·K), z nawiewnikami ciśnieniowymi; drzwi do klatek schodowych Ud ≤ 1,2 W/(m²·K)). 6. Wymiana okien dachowych wraz z obróbką wewnętrzną i zewnętrzną – parametry okien zgodnie z audytem energetycznym (Uw ≤ 1,0 W/(m²·K)). 7. Docieplenie stropu piwnicy wełną mineralną – parametry wg audytu energetycznego (gr. 12 cm, λ ≤ 0,036 W/(m·K), U ≤ 0,223 W/(m²·K)). 8. Docieplenie ścian klatki schodowej PIR wraz z wykonaniem tynku mozaikowego do wysokości 120cm , malowanie. Parametry PIR wg audytu energetycznego (płyty PIR gr. 5 cm, λ ≤ 0,025 W/(m·K)). 9. Roboty instalacyjne – montaż zaworów termostatycznych. 10. Roboty instalacji elektrycznej – wymiana oświetlenia na energooszczędne na klatkach schodowych. 11. Wykonanie działań minimalizujących określonych w opinii ornitologiczno-chiropterologicznej (załącznik nr 9): montaż w szczytowej części elewacji 4 budek lęgowych dla wróbli oraz 1 budki dla nietoperzy (w wersji natynkowej lub podtynkowej), w odstępie co najmniej 3 m od siebie. 12. Prowadzenie robót w obrębie siedlisk ptaków i schronień nietoperzy (strefa gzymsu, podmurówki dachu i rynien) w okresie pozalęgowym 15.08–15.03; w razie prowadzenia tych robót poza tym okresem – zapewnienie przez Wykonawcę, na jego koszt, nadzoru przyrodniczego (ornitologicznego i chiropterologicznego). Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym będącym załącznikiem do dokumentacji przetargowej Prace budowlane będą odbywać się na działającym obiekcie na którym odbywa się praca stomatologa oraz kosmetyczki w godzinach 8 – 16 i prace uciążliwe (emitujące duży poziom hałasu) nie mogą odbywać się w tych godzinach. Wszelkie nazwy własne, handlowe, które mogą wystąpić w niniejszej dokumentacji mają jedynie charakter poglądowy i dopuszcza się zastosowanie materiałów o równoważnych parametrach funkcjonalno-użytkowych. Wszelkie odniesienia do znaków towarowych, nazw handlowych, norm, aprobat i specyfikacji technicznych, w tym zawarte w audycie energetycznym, należy odczytywać z dopiskiem „lub równoważne”. Wykonawca, który zastosuje rozwiązania równoważne, jest obowiązany wykazać, że spełniają one wymagania określone przez Zamawiającego, w szczególności parametry cieplne wskazane w audycie (sekcja 3.2.2 pkt 10 Wytycznych).