Zamówienie na roboty budowlane polegające na dostosowaniu sali dydaktycznej w budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu zlokalizowanym przy ul. Daszyńskiego 15 (...)

1. Nazwa nadana przez zamawiającego: ZP.272.21.2026 Zamówienie na roboty budowlane polegające na dostosowaniu sali dydaktycznej w budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu zlokalizowanym przy ul. Daszyńskiego 15 na potrzeby utworzenia pracowni gastronomicznej. 2. Miejsce realizacji robót budowlanych: a) planowana sala gastronomiczna - działka ewid. nr 1847, obr. Stary Sącz (0015), jednostka ewidencyjna Stary Sącz (121016_4), powiat nowosądecki, województwo małopolskie; b) istniejąca sala gastronomiczna w budynku zlokalizowanym przy ul. Krakowskiej 1 w Starym Sączu powiat nowosądecki, województwo małopolskie - demontaż istniejącego wyposażenia pracowni gastronomicznej. 3. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: a) roboty budowlane związane z dostosowaniem sali dydaktycznej w budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu - zlokalizowanym przy ul. Daszyńskiego 15 w Starym Sączu, b) demontaż wyposażenia z istniejącej sali gastronomicznej w budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu - zlokalizowanym przy ul. Krakowskiej 1 w Starym Sączu, c) uruchomienie wykonanych instalacji i zamontowanych urządzeń, d) wykonanie prób szczelności wszystkich instalacji objętych zakresem robót, e) wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, f) uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami prawa, w tym prawa budowlanego, zezwoleń/decyzji/ uzgodnień umożliwiających użytkowanie pracowni gastronomicznej, g) wykonanie wszystkich obowiązków wynikających z warunków technicznych/opinii/uzgodnień uzyskanych na etapie projektowania i zawartych w dokumentacji projektowej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji zostały zawarte w niniejszej specyfikacji warunków zamówienia wraz z załącznikami, w tym w szczególności w: a) dokumentacji projektowej (w tym m.in. zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia z dnia 31.03.2026r., znak: BUD.6743.401.2026 oraz pozwolenie Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 37/2026 z dnia 27.02.2026 r.) oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej „STWiORB”), stanowiących Załącznik nr 1 do niniejszej SWZ, b) projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ c) formularzu oferty, stanowiącym Załącznik nr 4 do niniejszej SWZ. 5. Dodatkowo Załącznik nr 1 do SWZ zawiera przedmiar robót, który - z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia - stanowi jedynie materiał informacyjny co do rodzaju robót objętych niniejszym zamówieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiar jako podstawę wyceny oferty. UWAGA: Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia wszelkie inne zapisy dotyczące sposobu rozliczenia zawarte w dokumentacji projektowo - technicznej należy traktować jako niewiążące. Ponadto Zamawiający zastrzega, że kwestie związane z odbiorami robót budowlanych oraz gwarancją jakości reguluje projekt umowy, stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ, a wszelkie zastosowane w tym zakresie w dokumentacji projektowo - technicznej zapisy należy traktować jako niewiążące. 6. Wskazane roboty budowlane mają być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentacją projektową, stanowiącą Załącznik nr 1 do SWZ. 7. Podane w dokumentacji projektowej ewentualne znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, nazwy własne towarów lub ich producentów, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego wykonawcę, mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. 8. W przypadkach, w których przedmiot zamówienia opisany jest przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. 9. Zamawiający wymaga, by na roboty budowlane, stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia wykonawca udzielił minimum 5 - letniej gwarancji jakości i rękojmi (uwaga: okres gwarancji jakości i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert – patrz pkt XIII ppkt 4 SWZ). 10. Zamawiający wymaga, aby wykonawca przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej o wymaganej przez zamawiającego sumie ubezpieczenia. Szczegółowe wymagania w tym zakresie zostały zawarte w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA: 1. Termin rozpoczęcia wykonania przedmiotu zamówienia ustala się na dzień przekazania terenu budowy. 2. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy za protokołem zdawczo – odbiorczym w terminie do 7 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy. 3. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany (zgłoszony do odbioru) w terminie: do 60 dni kalendarzowych od dnia przekazania terenu budowy. 4. Przez wykonanie przedmiotu zamówienia rozumie się wykonanie wszelkich prac i robót składających się na przedmiot zamówienia, umożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem oraz dopełnienie wszelkich przewidzianych prawem czynności wymaganych dla dopuszczenia przedmiotu zamówienia do użytkowania. 5. Etapowanie prac: Z uwagi na konieczność minimalizacji uciążliwości dla funkcjonowania obiektu, Wykonawca zobowiązany jest do podzielenia prac technologicznych według następującego harmonogramu: a) wszelkie roboty budowlane o charakterze ciężkim, generujące wysoki poziom hałasu, wibracji oraz znaczne zapylenie (w szczególności: prace wyburzeniowe, kucie, wiercenie, roboty ziemne oraz betonowe) muszą zostać bezwzględnie zakończone do dnia 31 sierpnia 2026 r. Wykonywanie tego rodzaju prac po tym terminie jest dopuszczalne wyłącznie w uzgodnieniu z zarządcą budynku, w sposób niezakłócający zajęć dydaktycznych. b) pozostałe roboty budowlane Wykonawca zobowiązany jest wykonać w terminie określonym powyżej w pkt 3.