Modernizacja instalacji elektrycznej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podzamcze 7 w miejscowości Oborniki Śląskie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu wewnętrznej instalacji elektrycznej WLZ z przyłączeniem do mieszkań, wymiany tablic zbiorczych istniejących układów pomiarowych w klatce schodowej, wymiany tablic rozdzielczych głównych w korytarzach, tablic mieszkaniowych, instalacji oświetlenia części wspólnych ADM oraz instalacji oświetlenia i gniazd 230V z instalacją siły 400V w lokalach mieszkalnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Obornikach Śląskich przy ul. Podzamcze 7. Prace obejmują instalacje części wspólnych: • wewnętrznych linii zasilających • rozdzielnicy głównej i rozdzielnic piętrowych, w tym układów pomiarowych i zmian rozdzielnicy administracyjnej • oświetlenia podstawowego części wspólnych komunikacji na piętrach i w piwnicy • oświetlenia zewnętrznego przy wejściach do budynku • połączeń wyrównawczych głównych • przeciwpożarowego wyłącznika prądu (UW PWP) a ponadto w 17 lokalach mieszkalnych: • wymiana rozdzielnic • instalacje gniazd (w tym zasilania kuchenek 7kW) i oświetlenia lokali Prace obejmują wykonanie robót budowlanych elektrycznych wraz z dostawą wszystkich materiałów, urządzeń i wyposażenia niezbędnych do wykonania zamówienia oraz uzyskania pełnej sprawności instalacji w budynku objętym modernizacją. Roboty należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wymaganiami producentów zastosowanych materiałów i urządzeń. Przedmiar robót stanowi dokument pomocniczy służący do określenia zakresu rzeczowego zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wszystkie roboty, materiały, urządzenia i czynności niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, nawet jeśli nie zostały one wprost wymienione w przedmiarze, lecz wynikają z technologii wykonania robót, obowiązujących przepisów lub zasad wiedzy technicznej. Roboty budowlane elektryczne w częściach wspólnych • wymiana rozdzielnic na nowe • wykonanie nowych obwodów instalacyjnych, • wykonanie instalacji oświetlenia • wykonanie instalacji przeciwpożarowego wyłącznika prądu • montaż opraw oświetleniowych LED wewnętrznych i zewnętrznych (czujniki ruchu) zgodnie z wymogami normy PN-EN 12464-1:2022* • wykonanie połączeń wyrównawczych głównych, • wykonanie pomiarów elektrycznych i sporządzenie protokołów. Roboty budowlane elektryczne w lokalach • wymiana rozdzielnic na nowe • wykonanie instalacji gniazd ( w tym zasilania kuchenek indukcyjnych) • wykonanie instalacji oświetlenia Roboty budowlane wykończeniowe • uzupełnienie posadzek i doprowadzenie ich do stanu sprzed remontu • uzupełnienie bruzd ściennych tynkiem, wyrównanie gładzią szpachlową, gruntowanie, prace malarskie Wszystkie prace należy wykonać w oparciu o następujące dokumenty: • Projekt architektoniczno – budowlany pt. „Remont instalacji elektrycznej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podzamcze 7 w miejscowości Oborniki Śląskie” z dnia 20.06.2025. • Projekt techniczny pt. „Remont instalacji elektrycznej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podzamcze 7 w miejscowości Oborniki Śląskie” z dnia 20.06.2025. • Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót z dnia 20.06.2025. • Przedmiar robót z dnia 24.07.2026r • Pozostałe dokumenty i uzgodnienia Zamawiający wymaga ustanowienia kierownika robót elektrycznych Uwaga! 1. W trakcie prac najemcy będą przebywali w swoich lokalach, wobec powyższego na wykonawcy będzie spoczywał obowiązek zabezpieczenia mienia wynajmującego (meble, okna, wykładziny itp.). W przypadku korzystania z bruzdownic, używać zawsze z urządzeń odsysających (odkurzacz przemysłowy). Prace powinny być wykonywane z najwyższą starannością, bez uszczerbku na mieniu Najemcy. 2. Wykonawca jest zobligowany do powiadomienia Najemców z 3 dniowym wyprzedzeniem o terminie planowanych robót budowlanych w ich lokalu mieszkalnym i w porozumieniu z Najemcami lokali mieszkalnych należy uzgodnić sposób dostępów do miejsc wykonania instalacji elektrycznych oraz innych robót budowlanych oraz powierzchnię potrzebną do prowadzenia robót. Informacje dodatkowe: 1. Na wykonawcy ciążyć będą obowiązki a) zapewnienia kierownika robót, b) sporządzenia dokumentacji powykonawczej Zamawiający będzie żądał zastosowania do realizacji zamówienia materiałów w gatunku I, opatrzonych niezbędnymi świadectwami i dopuszczeniami do stosowania. Dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów Wykonawca będzie obowiązany przekazywać Zamawiającemu przed ich wbudowaniem. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania robót będących przedmiotem zamówienia zapewnić na terenie objętym pracami należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych. Budynek jest zamieszkały przez lokatorów i taki też będzie w trakcie prowadzenia prac. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją zamówienia oraz wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. Odbiór końcowy przedmiotu zamówienia musi być opatrzony niezbędnymi zaświadczeniami i nastąpi po dostarczeniu dokumentacji powykonawczej w tym dokumentacji fotograficznej robót zanikowych, protokołu badań i sprawdzeń całej instalacji (w tym ppoż. wyłącznik prądu i instalacji ośw. ewakuacyjnego). Koszty utylizacji powstałych odpadów oraz uzyskania wszystkich zezwoleń, zaświadczeń i innych niezbędnych opracowań pozostają po stronie Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest w czasie trwania okresu gwarancji zapewnić usługę serwisową zgodnie z wytycznymi producenta dla zamontowanej instalacji i zamontowanych na niej urządzeń