Termomodernizacja budynku przy ulicy Porannej 36 w Olsztynku

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z realizacją inwestycji pn.: „Termomodernizacja budynku przy ul. Porannej 36 w Olsztynku” 1) Roboty budowlane związane z realizacją przedmiotowego zamówienia będą wykonywane na podstawie decyzji zatwierdzającej projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę nr Ok/14/2025. 2) Przedmiot zamówienia realizowany będzie na podstawie: dokumentacji projektowej „Termomodernizacja budynku przy ulicy Porannej 36 w Olsztynku”, opracowanej przez firmę Usługi Projektowe Andrzej Juszczyk, ul. Gałczyńskiego nr 15, 11-010 Barczewo, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiaru robót (pomocniczo), ustaleń SWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz postanowieniami umowy; 2. Zakres zamówienia: 2.1 Zakres robót został podzielony na dwa etapy i obejmuje wykonanie, w szczególności: 1) Etap I (termin wykonania do dnia 04.12.2026)- w ramach etapu I, zgodnie z projektami branżowymi i oględzinami miejsca prowadzenia robót, należy wykonać: a) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, w tym zabezpieczenie terenu i demontaże; b) niezbędne przyłącza zewnętrzne, w tym wykonanie kompletnych przyłączy do budynku zgodnie z dokumentacją oraz inne roboty ziemne, instalacyjne przewidziane w realizacji zadania inwestycyjnego, objętego umową; c) roboty izolacyjne fundamentów, w tym docieplenie ścian piwnic i fundamentów wraz z izolacją przeciwwilgociową; d) termoizolację przegród, w tym montaż warstw ocieplenia ścian naziemnych oraz połaci dachowych (bez ostatecznej wyprawy tynkarskiej); e) stolarkę zewnętrzną, w tym wymianę okien oraz drzwi zewnętrznych; f) pozostałe prace branżowe, w tym prace niezbędne do wykonania przedmiotu umowy na tym etapie realizacji inwestycji zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentami zamówienia. 2.2 Etap II (w ciągu 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy) – w ramach II etapu należy wykonać wszystkie pozostałe roboty i dostawy ujęte w dokumentacji projektowej, a które nie zostały wykonane w I etapie realizacji umowy, w tym w szczególności: - pełną branżę elektryczną (m.in. fotowoltaika, instalacja odgromowa, monitoring, zasilanie); - pełną branżę sanitarną, w tym m. in. pompa ciepła, instalacja C.O. i C.W.U; - wykończenie elewacji, w tym ostateczna wyprawa tynkarska po montażu urządzeń zewnętrznych; - wszystkie roboty wykończeniowe wewnętrzne oraz zagospodarowanie terenu. 3. Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia stanowią: • opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 3 do SWZ, • projekt umowy – załącznik nr 4 do SWZ, • dokumentacja projektowa wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót – załącznik nr 5 do SWZ.