Termomodernizacja ścian zewnętrznych parteru i I piętra oraz stropu jako II etap robót budowlanych i konserwatorskich przy zespole dworsko-parkowym w Skłudzewie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych w celu termomodernizacji ścian zewnętrznych parteru i I piętra oraz stropu obiektu na terenie Fundacji Piękniejszego Świata w Skłudzewie. Obiekt objęty inwestycją to neogotycki dwór, murowano-szachulcowy został zaprojektowany i wzniesiony ok. 1864 r przez słynnego niemieckiego architekta Schinkla. Piętrową, z użytkowym poddaszem budowlę wybudowano na planie prostokąta i nakryto dwuspadowym dachem. Obiekt wymurowany z czerwonej cegły, posiada na osi środkowej z obu stron dwa ryzality, od frontu (północy) prostokątny, zwieńczony trójkątnym szczytem, a od południa zamknięty w pięciokącie. Wokół plafonu na styku ze ścianami bocznymi biegnie dekoracyjny fryz. Pośrodku elewacji ogrodowej (południowej) alkierzowa, półokrągła przybudówka, na której umieszczono balkon. Przedsięwzięcie będzie polegało na pracach remontowych i termomodernizacyjnych przegród pionowych i poziomych (ścian zewnętrznych i stropu między parterem a I piętrem): Realizacja zadania będzie polegała na pracach termomodernizacyjnych przegród pionowych i poziomych, tj. ścian zewnętrznych parteru I piętra i stropu pomiędzy kondygnacjami: - Modernizacja przegrody - Strop wewnętrzny: Obecny stan techniczny stropu jest w złym stanie technicznym, dlatego też przed wykonaniem prac termomodernizacyjnych, należy wykonać niezbędne prace naprawcze mające na celu doprowadzenie przegrody do stanu umożliwiającego bezpieczne użytkowanie. Następnym krokiem będzie wykonanie termomodernizacji przy zastosowaniu dwóch powłok termoizolacyjnych o grubości 0,15 cm każda, materiałem wodorozcienczalnym na bazie żywicy akrylowej wypełnionym nanosferami ceramicznymi. - Modernizacja przegrody - Ściany zewnętrzne: Obecny stan techniczny ścian zewnętrznych jest w złym stanie technicznym, dlatego też przed wykonaniem prac termomodernizacyjnych, należy wykonać niezbędne prace naprawcze mające na celu doprowadzenie przegrody do stanu umożliwiającego bezpieczne użytkowanie. Następnym krokiem będzie wykonanie termomodernizacji przy zastosowaniu dwóch powłok termoizolacyjnych o grubości 0,15 cm każda, materiałem wodorozcienczalnym na bazie żywicy akrylowej wypełnionym nanosferami ceramicznymi. Realizowane roboty oraz powstała w ich wyniku infrastruktura nie są wymienione w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r., w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, a zatem nie jest przedsięwzięciem mogącym zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Dlatego też zgodnie z Ustawą z 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U.Nr199,poz.1227z późn.zm.) nie jest wymagane sporządzanie raportu o oddziaływaniu na środowisko. Ponadto nieruchomość zlokalizowana jest poza wyznaczonymi przez Ministerstwo Środowiska - Specjalnymi Obszarami Ochrony Siedlisk i Obszarami Specjalnej Ochrony Ptaków a także poza obszarem Natura2000. Postępowanie obejmuje kompleksowe wykonanie prac budowlanych w oparciu o dokumentację projektową (Załącznik nr 3 – Dokumentacja projektowa - udostępniony po podpisaniu porozumienia o poufności), załączoną do Zapytania ofertowego. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać pełen zakres prac objętych dokumentacją projektową i z niej wynikający. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac zgodnie z wytycznymi właściwego konserwatora zabytków oraz do stosowania się do wszystkich zaleceń i decyzji wydanych przez organ ochrony zabytków. Wykonawca na etapie realizacji i w okresie gwarancyjnym ponosi pełną odpowiedzialność za zaproponowane i wprowadzone przez siebie zamienne rozwiązania projektowe. Ofertę należy sporządzić w oparciu o dokumentację techniczną, wymogi Zamawiającego, obowiązujące przepisy i normy. Uwagi: Podane w dokumentacji projektowej marki handlowe, nazwy wyrobów budowlanych, znaki towarowe lub nazwy producentów, dystrybutorów należy traktować jako przykładowe. Określają one minimalne parametry jakie powinny spełniać oferowane przez wykonawców wyroby. W ofercie można przyjąć wyroby innych marek i producentów o parametrach technicznych i właściwościach użytkowych odpowiadających wyrobom opisanym w projekcie budowlanym z zachowaniem równoważnych parametrów technicznych zgodnie ze sztuką budowlaną. Dopuszcza się wszelkie równoważne odpowiedniki rynkowe – zgodnie ze sztuką budowlaną. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za zastosowane wyroby budowlane. Dostarczone materiały muszą być zgodne z przepisami prawa krajowego jak i Unii Europejskiej, normami oraz decyzjami wydanymi dla przedmiotu zamówienia obowiązującymi na dzień dokonania odpowiedniej czynności związanej z realizacją przedmiotu zamówienia tj. np. ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004, nr 92 poz. 881, z późn. zm.). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Modernizacja przegrody - Ściany zewnętrzne 1.1 Roboty zabezpieczające podłogi, okna itp. płytami OSB na czas wykonywania robót 1.2 Ręczne rozebranie muru z cegły pod wykonanie napraw i wzmocnień ścian (roboty konstrukcyjne) 1.3 Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cem.-wap. z zerwaniem otrzcinowania 1.4 Wykucie starych spoin na zaprawie cem.-wap. murów z cegły 1.5 Przygotowanie i montaż zbrojenia o średnicy stali do 16mm 1.6 Roboty żelbetowe z gotowego betonu B30 w workach 1.7 Roboty murarskie ścian o gr. do 48 cm z wykorzystaniem cegły historycznej 1.8 Czyszczenie ścierne lub chemiczne murów 1.9 Spoinowanie murów z cegły z przygotowaniem zaprawy 1.10 Wzmocnienie strukturalne istniejącego podłoża 1.11 Ręczne wykonanie obrzutki na ścianach i ościeżach 1.12 Ręczne wykonanie tynku podkładowego i nawierzchniowego wapiennego na ścianach i ościeżach 1.13 Ręczne wykonanie szpachli cienkowarstwowych na ścianach i ościeżach 1.14 Nałożenie systemu cienkowarstwowej termoizolacji ścian w układzie: podkład gruntujący w 2 warstwach, warstwa termoizolacyjna w 2 warstwach z czego ostatnia warstwa będzie barwiona w kolorze wskazanym przez Inwestora 1.15 Usunięcie z budynku materiałów pochodzących z rozbiórki 1.16 Wywóz gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi 1.17 Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórki - opłata za wysypisko 2. Modernizacja przegrody - Stropy wewnętrzne 2.1 Roboty zabezpieczające ściany, okna itp. płytami OSB na czas wykonywania robót 2.2 Ręczne rozebranie muru z cegły pod wykonanie wzmocnień konstrukcyjnych 2.3 Rozbiórka ścian szkieletowych z krawędziaków z wykonaniem tymczasowej podkonstrukcji 2.4 Przygotowanie i montaż zbrojenia o średnicy stali do 16mm 2.5 Roboty żelbetowe z gotowego betonu B30 w workach – konstrukcja wzmacniająca budynek poprzez wykonanie wieńca na obwodzie i w poziomie stropu 2.6 Roboty murarskie ścian o gr. do 80 cm z wykorzystaniem cegły historycznej 2.7 Wciągnięcie, przeniesienie i montaż dwuteownika HEB 260 o długości do 9 mb 2.8 Miniowanie dwuteownika 2.9 Wzmocnienie częściowo zdegradowanych belek stropowych poprzez zblatowanie obustronne deskami gr. 32 mm mocowanymi wkrętami ciesielskimi 2.10 Nałożenie systemu cienkowarstwowej termoizolacji ścian w układzie: podkład gruntujący w 2 warstwach, warstwa termoizolacyjna w 2 warstwach 2.11 Wciągnięcie, przenoszenie i montaż krawędziaków 2.12 Montaż deskowania ażurowego z desek gr.19mm 2.13 Impregnacje drewna metodą dwukrotnego smarowania preparatami przed działaniem grzybów, owadów i biokorozji 2.14 Zabezpieczenie drewna impregnatem przed działaniem ognia metodą czterokrotnego smarowania 2.15 Folia izolacyjna 2.16 Izolacja ogniochronna i przeciwdźwiękowa z wełny mineralnej 2.17 Montaż płyty OSB pod deskami podłogowymi 2.18 Montaż podłogi drewnianej z desek gr. 32 mm pióro-wpust wraz z wykończeniem uzgodnionym z Inwestorem, odtworzenie ubytków i naprawa dolnej warstwy stropu 2.19 Usunięcie z budynku materiałów pochodzących z rozbiórki 2.20 Wywóz gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi 2.21 Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórki - opłata za wysypisko Z UWAGI NA ZABYTKOWY CHARAKTER OBIEKTU WSZYSTKIE PRACE MUSZĄ ZOSTAĆ WYKONE RĘCZNIE, BEZ UŻYCIA SPRZĘTU CIĘŻKIEGO. DO REALIZACJI ZAMÓWIENIA NALEŻY ZASTOSOWAĆ MATERIAŁY KONSERWATORSKIE, ZATWIERDZONE PRZED WBUDOWANIEM PRZEZ WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW.