Wykonanie robót budowlanych w NZOZ CENTRUM ZDROWIA RUSINEK & NAJDER w Tomaszowie Mazowieckim – polegające na przebudowie budynku wraz ze zmianą funkcji na funkcję działalności zdrowotnej, społecznej i opiekuńczej. Postępowanie nr rej. NZOZ.4.2026.BK

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych (roboty ogólnobudowlane, remontowe, wykończeniowe oraz instalacyjne w zakresie sieci i urządzeń) polegające na przebudowie budynku, dalej zwanego „Obiektem” (kat. XI) w związku ze zmianą jego dotychczasowej funkcji oświaty, nauki i kultury oraz sportowej na funkcję działalności zdrowotnej, społecznej i opiekuńczej. 1.1. Przedmiotowy Obiekt zlokalizowany jest na działce o nr ewid. 111/2 obrębu 0013, jednostka ewidencyjna 101601_1 gmina Tomaszów Mazowiecki, pod adresem Ul. Strzelecka 12 97-200 Tomaszów Mazowiecki. 2. Opis przedmiotu zamówienia: 2.1. ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE – PRZEBUDOWA BUDYNKU. 2.1.1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie robót budowlanych (roboty ogólnobudowlane, remontowe, wykończeniowe oraz instalacyjne w zakresie sieci) polegających na przebudowie budynku (kat. XI) wraz ze zmianą funkcji oświaty, nauki i kultury oraz sportowej na funkcję działalności zdrowotnej, społecznej i opiekuńczej. 2.1.3. Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) Przygotowanie terenu pod prowadzenie robót budowlanych, wygrodzenie, oznakowanie, zorganizowanie zaplecza budowy, 2) Prace zabezpieczające w częściach wspólnych – wg potrzeb i wg dokumentacji projektowej, 3) Weryfikacja obiektu pod kątem sprawdzenia stanu instalacji elektro-energetycznej i innych, w zakresie w jakim jest to niezbędne do bezpiecznego prowadzenia robót budowlanych, 4) Roboty budowlane wg dokumentacji projektowej, 5) Wykonanie robót wykończeniowych związanych z szybem windy – Wykonawca zobowiązany będzie do podjęcia współpracy z wykonawcą realizującym odrębną zakres robót obejmujący budowę i montaż urządzenia dźwigowego co najmniej w zakresie uzgodnienia terminu wykonania niezbędnych prac wykończeniowych. W celu zapewnienia właściwej koordynacji robót i współpracy wykonawców wszelkie uzgodnienia podejmowane są przy udziale inspektora nadzoru, którego decyzje są ostateczne i wiążące dla wykonawców. 6) Przeprowadzenie procedury odbiorów wykonania robót przez właściwe jednostki lub podmioty kontrolne – tam, gdzie jest to wymagane (zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lub jeśli obowiązek taki wynika z dokumentacji projektowej), 7) Uprzątnięcie terenu prac, 8) Utylizacja odpadów. 2.1.4. Materiały budowlane, urządzenia i sprzęt niezbędne do wykonania robót objętych niniejszą umową zapewnia Wykonawca. 2.1.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany i określony w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ. 3. Zamawiający informuje, że jest w posiadaniu prawomocnej i ostatecznej Decyzji Starosty Tomaszowskiego z dnia 11.06.2024 r. nr 327/2024 (znak pisma: WAB.6740.263.2024) dotyczącej Przebudowy Obiektu – na jej podstawie prowadzone są lub mogą być prowadzone równolegle inne roboty budowlane. Natomiast roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem, które zostały opisane w dokumentacji projektowej, a nie zostały ujęte wprost w treści decyzji o której mowa w zdaniu pierwszym, nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia zamiaru wykonania prac nie wymagających uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych. 4. Wykonawca oświadcza, że roboty określone w Dziale III ust. 1-3 z podpunktami będą prowadzone zgodnie z przepisami powszechnie obowiązującego prawa, w tym w szczególności: a) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, b) ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, c) ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, d) ustawą z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, e) ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, f) ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 5. Ogólne warunki realizacji zamówienia. 5.1. Postanowienia dot. równoważności stosowanych materiałów i rozwiązań technicznych. 1) Zamawiający, co do zasady, dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści dokumentacji projektowej. 2) W odniesieniu do materiałów oraz wyrobów gotowych, sprzętów, urządzeń i elementów wyposażenia wnętrz mają odpowiednio zastosowanie postanowienia zawarte w § 3 ust. 11 pkt. 11.2 Projektu umowy – stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ. 3) Ilekroć w treści SWZ lub dokumentacji projektowej, przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcę należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis w celu ustalenia standardu i określenia minimalnych parametrów, jakim muszą odpowiadać produkty, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią one wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza dostawy produktów równoważnych – w pełnym zakresie zamówienia, pod warunkiem zaoferowania (jako równoważnego) każdego produktu identycznego funkcjonalnie, który posiada parametry techniczne, użytkowe i eksploatacyjne nie gorsze niż wskazane w opisie przedmiotu zamówienia – przy czym wykazanie równoważności oferowanego asortymentu leży po stronie Wykonawcy. O dopuszczeniu do stosowania danego rozwiązania technologicznego lub produktu/gotowego wyrobu lub materiału budowlanego proponowanego przez Wykonawcę jako rozwiązanie zamienne lub równoważne decyduje Inspektor nadzoru – jeżeli został ustanowiony lub Projektant, 4) Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany poprzez odniesienie do norm, ocen technicznych specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 i ust. 3 uPzp należy przyjąć, że Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne zgodnie z postanowieniami art. 101 uPzp, pod warunkiem spełniania przez produkt wymagań określonych we wskazanej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej lub systemie referencji technicznych, co Wykonawca jest zobowiązany wykazać składając ofertę. W przypadku gdy przedmiot zamówienia został opisany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, należy zapisy te rozumieć jako zapisy którym towarzyszy wyraz „lub równoważny”. 5) W przypadkach, w których Zamawiający dokonał opisu przedmiotu zamówienia w SWZ przez wskazanie znaków towarowych lub pochodzenia, Wykonawcy zobowiązani są do oferowania urządzeń określonych w opisie przedmiotu zamówienia lub równoważnych o parametrach tego typu, lecz nie gorszych parametrach niż wskazane przez Zamawiającego. Szerszy opis w SWZ Dział III