Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Wrocławskiej nr 20 w Wałbrzychu

WYDATKI AUDYTOWE/modernizacja przegrody: DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH NADZIEMNYCH Proponuje się wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku styropianem w systemie ETICS. W koszcie robót przyjęto wykonanie niezbędnych obróbek blacharskich, montaż parapetów, skucie okładziny. Przyjęty współczynnik przewodności cieplnej styropianu λ=0,031. Powierzchnia do obliczeń cieplnych budynku: 771m2. Powierzchnia docieplana powierzchnia ścian do obliczenia kosztów zadania: 893m3. Optymalną warstwą docieplenia ścian zewnętrznych spełniającą WT2021, będzie warstwa styropianu o grubości 13 cm i taką przyjęto do dalszych rozważań. Dopuszcza się zastosowanie innego materiału (o innych parametrach cieplnych) pod warunkiem zachowania parametru cieplnego przegrody po dociepleniu. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PIWNIC Proponuje się wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych piwnic budynku styropianem hydro w systemie ETICS. Przyjęty współczynnik przewodności cieplnej styropianu λ=0,031. Powierzchnia do obliczeń cieplnych budynku i powierzchnia ścian do obliczenia kosztów zadania: 190m2. Optymalną warstwą docieplenia ścian zewnętrznych piwnic, będzie warstwa styropianu hydro o grubości 10 cm i taką przyjęto do dalszych rozważań. Dopuszcza się zastosowanie innego materiału (o innych parametrach cieplnych) pod warunkiem zachowania parametru cieplnego przegrody po dociepleniu. DOCIEPLENIE STROPODACHU NIEWENTYLOWANEGO. Proponuje się wykonanie docieplenia stropodachu wełną mineralną twardą z wykonaniem nowego pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej wraz z niezbędnymi obróbkami blacharskimi oraz niezbędnym podmurowaniem (podniesieniem) przewodów wentylacyjnych ponad połacią dachu. Przyjęty współczynnik przewodności cieplnej wełny λ=0,035. Powierzchnia do obliczeń cieplnych budynku: 270m2, powierzchnia do obliczenia kosztów zadania: 288m2. Optymalną warstwą docieplenia stropodachu, będzie warstwa wełny mineralnej o grubości 22 cm i taką przyjęto do dalszych rozważań. Dopuszcza się zastosowanie innego materiału (o innych parametrach cieplnych) pod warunkiem zachowania parametru cieplnego przegrody po dociepleniu. ZMNIEJSZENIE STRAT PRZENIKANIA PRZEZ STOLARKĘ. Wymiana stolarki okiennej części wspólnych, pow. 8,00m2. Proponuje się wymianę istniejącej starej drewnianej stolarki okiennej części wspólnych. Optymalnym rodzajem stolarki okiennej jest stolarka o U=1,4 W/m2K. Wymiana stolarki drzwiowej klatki schodowej, pow. 2,10m2. Proponuje się wymianę istniejącej stolarki drzwiowej klatki schodowej na nową aluminiową. Optymalnym rodzajem stolarki drzwiowej o współczynniku U=1,30 W/m2K. POZOSTAŁE ROBOTY BUDOWLANE: 1) dostosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami (wydatki objęte limitem): pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.- tablica tyflograficzna i tablica informacyjna. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych – materiałów pochodzących z różnych systemów (dostawców). Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).