Przebudowa i rozbudowa Klinik Psychiatrii Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi bud. B1 ul. Czechosłowacka 8/10” dla Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi przy ul. Pomorskiej 251 w formule zaprojektuj i wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zdania pn.: Przebudowa i rozbudowa Klinik Psychiatrii Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi bud. B1 ul. Czechosłowacka 8/10” dla Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi przy ul. Pomorskiej 251 w formule zaprojektuj i wybuduj. 2. Zadanie jest realizowane w ramach umowy nr: UMOWA nr DOI/FM/SIS/PSYCH/2026/305/51 na udzielenie dotacji celowych na dofinansowanie1 realizacji programu inwestycyjnego pn. „Przebudowa, rozbudowa i doposażenie Klinik Psychiatrycznych Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi”. 3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizacja zamówienia, które realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” dot. przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku Kliniki Psychiatrii - budynek B1 przy ul. Czechosłowackiej 8/10. 3.1. Zadanie 1: rozbudowa budynku B-1 CSK w Łodzi na potrzeby psychiatrii. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wybudowanie nowego jednokondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku, w którym usytuowana będzie nowa Izba Przyjęć, Centrum Zdrowia Psychicznego i Oddział Dzienny. Izba Przyjęć ma spełniać wszystkie wymagania aktualnie obowiązujących przepisów, posiadać większą liczbę gabinetów lekarskich oraz izolatki z pełnym monitoringiem. Nowopowstały budynek ma być połączony funkcjonalnie z budynkiem istniejącym B1 za pomocą łącznika, który będzie kontynuowany w budynku istniejącym w poziomie I piętra w celu usprawnienia ścieżek transportu i pacjenta. Po wykonaniu łącznika wydzielone zostaną poszczególne oddziały szpitalne Kliniki Psychiatrii w taki sposób, aby nie było konieczności przechodzenia przez jeden oddział aby dostać się na drugi oddział. Efektem inwestycji będzie również spełnienie przepisów przeciwpożarowych w zakresie dróg pożarowych i prawidłowego wydzielenia stref pożarowych ze szczególnym uwzględnieniem poziomych i pionowych dróg ewakuacyjnych w projektowanej rozbudowie i w budynku remontowanym. 3.2. Zadanie 2: przebudowa istniejącego budynku B-1 CSK w Łodzi na potrzeby psychiatrii. Remontowi będą podlegać wyznaczone fragmenty poziomu parteru budynku istniejącego B1. Wydzielony obszar na parterze budynku istniejącego, przeznaczony do remontu obejmuje powierzchnie obecnie zajmowane przez Izbę Przyjęć oraz Zakład Medycyny Nuklearnej, którego przeniesienie do innego budynku poza obszarem Kliniki Psychiatrii pozwoli zwiększyć bezpieczeństwo użytkowania budynku B1. Szczegółowy zakres powierzchniowy parteru budynku B1, jaki jest przeznaczony do remontu jest pokazany na rzucie parteru w koncepcji architektonicznej w PFU. Program funkcjonalno- użytkowy wraz z dokumentami formalnymi: https://wbm.csk.umed.pl/nc/index.php/s/z2xzjJFHA8C6StL Bazą wyjściową do utworzenia PFU była dokumentacja projektowa opracowana w 2022r. przez firmę GRUPA MSP Sp. z o.o. Należy dokonać dostosowania i optymalizacji przyjętych w niej rozwiązań do wymagań Zamawiającego opisanych w PFU. Załączoną dokumentację należy traktować poglądowo. Dokumentacja 2022r. https://wbm.csk.umed.pl/nc/index.php/s/npC2pz2YRiMYcbY Inwestycja realizowana jest w ramach Umowy nr DOI/FM/SIS/PSYCH/2026/305/51 na udzielenie dotacji celowych na dofinansowanie realizacji programu inwestycyjnego pn. „Przebudowa, rozbudowa i doposażenie Klinik Psychiatrycznych Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi”. Program Inwestycyjny został ustanowiony Uchwałą nr 8 Rady Ministrów z dn. 8.01.2026r. 3.3. Lokalizacja: Zamówienie realizowane jest w Łodzi przy ul. Czechosłowackiej 8/10 na działce o nr ewidencyjnym 52/5 oraz części działek nr 403/2, 95/5 w obrębie W-14. 3.4. Opis przedmiotu zamówienia: Zakres zamówienia obejmuje wykonanie projektu budowlanego, uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego, wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem na rzecz Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie wraz z wszelkimi niezbędnymi decyzjami, uzgodnieniami, ekspertyzami, opiniami, pozwoleniami oraz uruchomienie nowopowstałych powierzchni Szpitala zgodnie z PFU. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w Programie Funkcjonalno-Użytkowym. W zakresie Wykonawcy jest wypełnienie Decyzji nr ZZ/399/26 z dnia 27.07.2026r. wraz z kosztami administracyjnymi wynikającymi z realizacji decyzji. Wykonawca ma obowiązek zapoznać się z procedurą P-310 „Zasady postępowania Wykonawcy i Podwykonawcy na ternie i obiektach należących do CSK UM w Łodzi” (link poniżej), wyznaczyć koordynatora BHP i wypełnić niezbędne dokumenty. https://wbm.csk.umed.pl/nc/index.php/s/SY2Hx3WoLoortm 3.5. Opis realizacji przedmiotu zamówienia 3.6. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie przez Wykonawcę zamówienia następujących czynności: 3.6.1. wykonanie projektu budowlanego dla Zadania 1 wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę; 3.6.2. wykonanie kompletnego, wielobranżowego projektu wykonawczego dla Zadania 1 i Zadania 2; 3.6.3. rozpoczęcie robót budowlanych Zadania 1; 3.6.4. rozpoczęcie robót budowlanych Zadania 2 po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie dla Zadania 1 i przeniesieniu Izby przyjęć do nowo wybudowanej przestrzeni oraz przeniesieniu Zakładu Medycyny Nuklearnej do bud. A8; 3.6.5. zakończenie robót budowlanych i prac na terenie zewnętrznym. 4. Roboty budowlane będą odbywać się na terenie działającego szpitala psychiatrycznego, dlatego należy dobrze wyznaczyć i zabezpieczyć plac budowy przed wtargnięciem osób postronnych. Szczegółowe wytyczne w PFU. Drogi transportowe muszą odbywać się trasami ścisłe ustalonymi z Zamawiającym oraz Zarządcą parkingu. Prace oraz wszelkie powiązane czynności nie mogą zakłócać pracy szpitala oraz narażać pacjentów i pracowników. 2.1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie w całości w terminie do 23 miesięcy od daty podpisania umowy, z zastrzeżeniem zmian przewidzianych we wzorze umowy, jednak nie dłużej niż do dnia 30.11.2028 r.