Wykonanie projektu technicznego i projektu wykonawczego oraz budowa budynku produkcyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Uwaga! W dniu 28.08.2026 r. zmieniono Załącznik nr 6 – wzór umowy, wprowadzając korekty i doprecyzowania jego zapisów. Zmiana została dokonana w związku z pytaniami zadawanymi przez Oferentów. ----------------------------- Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu technicznego i projektu wykonawczego oraz wykonanie robót budowlanych w ramach II etapu inwestycji, obejmujących budowę budynku produkcyjnego B3 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz wykonaniem i uruchomieniem wszystkich instalacji niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu. Inwestycja realizowana będzie na działkach nr 221/75, 221/76, 221/77 oraz 221/78, obręb 0017 Bojkowskie Pola, jednostka ewidencyjna Gliwice. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia na podstawie udostępnionej dokumentacji projektowej oraz wydanego pozwolenia na budowę. Zakres dokumentacji W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do opracowania: • projektu technicznego, • projektu wykonawczego, • dokumentacji powykonawczej. Dokumentacja powinna obejmować wszystkie branże niezbędne do kompleksowej realizacji inwestycji, w szczególności: • branżę architektoniczną z uwzględnieniem zagospodarowania terenu • branżę inżynieryjną drogową • branżę instalacji sanitarnych wewnętrznych: - wodno-kanalizacyjne - instalacje HVAC [Heating, Ventilation, Air Conditioning,] - odprowadzanie i zagospodarowanie wód deszczowych - hydrantowe i zabezpieczenia na cele PPOŻ • branżę instalacji elektrycznych wewnętrznych - instalacje prądowe - instalacje niskoprądowe - instalacje teletechniczne • branżę instalacji sanitarnych zewnętrznych • branżę instalacji elektrycznych zewnętrznych • rozwiązania umożliwiające połączenie infrastruktury Etapu II z infrastrukturą wykonaną w Etapie I w tym wszystkie niezbędne projekty przyłączeniowe Zakres robót budowlanych Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1. wykonanie budynku produkcyjnego B3; 2. wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych; 3. wykonanie przyłączy i instalacji zewnętrznych przewidzianych dla Etapu II; 4. wykonanie zagospodarowania terenu przypisanego do budynku B3; 5. wykonanie utwardzeń, dojść i placów; 6. wykonanie robót umożliwiających połączenie infrastruktury Etapu II z infrastrukturą wykonaną w Etapie I; 7. przeprowadzenie wymaganych prób, rozruchów i odbiorów; 8. uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wraz z przygotowaniem wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji. UWAGA: DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ, WYCENĘ PRAC JAK I REALIZACJĘ NALEŻY PODZIELIĆ NA KOSZT KWALIFIKOWALNY ORAZ NIEKWALIFIKOWALNY W RAMACH PROJEKTU, ZGODNIE Z PONIŻSZYM ZESTAWIENIEM Przedmiot zamówienia obejmuje zarówno zakres stanowiący koszty kwalifikowalne projektu, jak i zakres stanowiący koszty niekwalifikowalne. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia odrębnej wyceny dla obu zakresów zgodnie z poniższym zestawieniem. Podział ten został przyjęty wyłącznie na potrzeby sporządzenia oferty, kalkulacji ceny oraz rozliczeń pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Nie stanowi on wiążącej interpretacji przepisów dotyczących kwalifikowalności wydatków ani nie przesądza o ostatecznej kwalifikowalności poszczególnych kosztów, która podlega ocenie zgodnie z postanowieniami umowy o dofinansowanie, właściwymi wytycznymi oraz stanowiskiem Instytucji Pośredniczącej. Zakres realizacji Koszty kwalifikowalne w ramach Projektu: - B3 – hala produkcyjna, obiekt parterowy, częściowo z antresolami, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz przyłączami zapewniającymi prawidłowe funkcjonowanie budynku - 1 940,0 m² Koszty niekwalifikowalne w ramach Projektu: - Działki nr 221/75, 221/76, 221/77, 221/78 - 3 930,0 m² Powierzchnie utwardzone (drogi, place, chodniki, parkingi) 1 341,0 m² - Powierzchnia biologicznie czynna 649,0 m² - Układ drogowy - Pozostała infrastruktura zewnętrzna realizowana poza zakresem kosztów kwalifikowalnych projektu. - Połączenie infrastruktury technicznej Etapu II z infrastrukturą wykonaną w Etapie I Budynek B3 stanowi jednokondygnacyjną halę produkcyjną przeznaczoną do produkcji ultralekkich statków powietrznych. Hala mieści magazyn główny oraz pomieszczenia, w których odbywa się pasowanie elementów oraz montaż statków powietrznych. Na fragmentach budynku zaprojektowano antresole magazynowe. Podstawowe parametry obiektu: • powierzchnia zabudowy – 1 940 m², • powierzchnia użytkowa – ok. 1 856 m², • wysokość do kalenicy – 6,10 m, • budynek jednokondygnacyjny, • konstrukcja szkieletowa, • dach dwuspadowy o nachyleniu 6°, • ściany z płyt warstwowych PIR, • stolarka aluminiowa, • pasma świetlne z klapami dymowymi, • bramy techniczne oraz brama samolotowa. Zagospodarowanie terenu Zakres zamówienia obejmuje również wykonanie zagospodarowania terenu dla Etapu II, obejmującego: • teren inwestycji o powierzchni około 3 930 m², • utwardzenia o powierzchni około 1 341 m², • powierzchnie biologicznie czynne około 649 m², • instalacje zewnętrzne zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, • wykonanie połączeń infrastruktury Etapu II z infrastrukturą zrealizowaną w Etapie I. Zakres instalacji Zakres obejmuje wykonanie wszystkich instalacji przewidzianych dokumentacją projektową, w szczególności: • instalacji sanitarnych wewnętrznych : - wodno-kanalizacyjne - instalacje HVAC [Heating, Ventilation, Air Conditioning,] - odprowadznie i zagospodarowanie wód deszczowych - hydrantowej i zabezpieczenia na cele PPOŻ • instalacji elektrycznych, w tym niskoprądowych i teletechnicznych • sanitarnych zewnętrznych • instalacji elektrycznych zewnętrznych • przyłącza niezbędne do funkcjonowania obiektu i otrzymania pozwolenia na użytkowanie • instalacji niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania hali produkcyjnej, • połączeń z istniejącą infrastrukturą techniczną wykonaną podczas realizacji Etapu I. Roboty będą prowadzone na terenie, na którym realizowany jest Etap I inwestycji. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty w sposób zapewniający ochronę istniejących obiektów, instalacji oraz infrastruktury technicznej wykonanej w ramach Etapu I. Wszelkie włączenia do istniejących sieci oraz infrastruktury należy wykonywać po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. W szczególności prowadzenie robót powinno uwzględnić prace w zbliżeniu do pasa startowego lotniska (skrajnia pracy dla maszyn budowlanych). Wykonawca ponosi odpowiedzialność za uszkodzenie infrastruktury wykonanej w ramach Etapu I i zobowiązany jest do jej niezwłocznego odtworzenia na własny koszt. Dokumentacja i odbiory Wykonawca zobowiązany będzie do: • przeprowadzenia wszystkich prób • wykonania pomiarów, • sporządzenia dokumentacji powykonawczej, • przekazania dokumentacji w wersji papierowej i elektronicznej, • udziału w odbiorach, • usunięcia wad ujawnionych podczas odbiorów. W ramach realizacji inwestycji Wykonawcy zobowiązani są do zastosowania rozwiązań ograniczających negatywny wpływ przedsięwzięcia na środowisko, w szczególności poprzez: 1. stosowanie materiałów budowlanych o niskim śladzie węglowym, posiadających deklaracje środowiskowe (EPD) lub certyfikaty potwierdzające zgodność z normami PN-EN 15804, PN-EN ISO 14025; 2. wykorzystanie w możliwym zakresie materiałów z recyklingu lub ponownego użycia (np. kruszyw, stali, betonu, elementów konstrukcyjnych); 3. zastosowanie technologii ograniczających zużycie energii i wody w procesie budowy (np. systemów odzysku wody technologicznej, maszyn o napędzie elektrycznym lub hybrydowym); 4. prowadzenie gospodarki odpadami zgodnie z zasadą hierarchii postępowania z odpadami, tj. zapobieganie, przygotowanie do ponownego użycia, recykling, odzysk; 5. zaprojektowanie hali w sposób zapewniający efektywność energetyczną (np. izolacyjność cieplna przegród zgodna z WT2021 lub lepsza, oświetlenie LED, możliwość wykorzystania OZE); 6. ograniczenie emisji hałasu i pyłu podczas prac budowlanych poprzez stosowanie sprzętu z certyfikatem emisji spalin min. Stage V / Euro VI. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o zobowiązaniu do stosowania rozwiązań ograniczających negatywny wpływ inwestycji na środowisko. Oferenci, którzy przekażą na etapie ofertowania plan wdrożenia rozwiązań ograniczających negatywny wpływ przedsięwzięcia na środowisko, mogą uzyskać dodatkowe punkty w ramach kryterium oceny ofert „Rozwiązania ograniczające wpływ na środowisko”. Przedłożenie wraz z ofertą ww. planu ma charakter fakultatywny. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA jest zawarty w projekcie budowlanym. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany zgodnie z dokumentacją projektową projektu budowlanego wraz z pozwoleniem na budowę. Pełna dokumentacja projektowa zostanie udostępniona wszystkim zainteresowanym Wykonawcom, po podpisaniu przez nich umowy o zachowaniu poufności. Wzór umowy o zachowaniu poufności stanowi załącznik do zapytania i jest udostępniony w formacie PDF wyłącznie do wglądu. W celu zapewnienia jednolitej treści umowy Zamawiający nie dopuszcza samodzielnego uzupełniania wzoru przez Wykonawców. Dokumentację projektową Zamawiający udostępnia w formie elektronicznej. W celu jej udostępnienia Wykonawca zobowiązany jest do kontaktu mailowego pod adresem: sekretariat@artusaircraft.pl podając dane identyfikacyjne niezbędne do uzupełnienia umowy o zachowaniu poufności. Po otrzymaniu zgłoszenia Zamawiający przekazuje Wykonawcy wzór umowy o zachowaniu poufności z uzupełnionymi danymi identyfikacyjnymi Wykonawcy, przy zachowaniu niezmienionej treści merytorycznej umowy. Dokumentacja projektowa udostępniana jest niezwłocznie po otrzymaniu podpisanej umowy o zachowaniu poufności. Do niniejszego zapytania ofertowego dołączony jest wzór umowy, określający szczegółowe obowiązki Stron, zasady rozliczeń oraz postanowienia dotyczące realizacji zamówienia. Złożenie oferty jest równoznaczne z potwierdzeniem, że Oferent zapoznał się ze wzorem umowy i akceptuje jego treść bez zastrzeżeń. Termin wykonania zamówienia: maksymalnie 32 tygodnie, nie później niż do 27.04.2027 r.