Modernizacja Hotelu "Olimpia" w Rybniku – Kamieniu przy ulicy Hotelowej 12

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych zgodnie z: - Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót – załącznik na 11 do SWZ - Szczegółową Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 12 do SWZ - Przedmiarem robót – załącznik nr 13 do SWZ Przedmiot zamówienia, oprócz robót określonych w przedmiarze robót obejmuje wykonanie dokumentacji powykonawczej, składowanie i wywóz na legalne wysypisko materiałów rozbiórkowych i gruzu (udokumentowane stosownym zaświadczeniem), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (tekst jedn. Dz.U. z 2023r. Poz. 1587). Zamawiający żąda, by wszystkie zabudowane materiały i urządzenia zastosowane przy realizacji zamówienia: - odpowiadały wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie określonych w Prawie budowlanym - były fabrycznie nowe i co do gatunku wysokiej jakości - posiadać dokumenty gwarancyjne, jeżeli objęte są gwarancją producenta. Zamawiający przewiduje możliwość odbiorów częściowych robót i płatności częściowe, na wniosek wykonawcy określony w Formularzu, zgodnie z poniższymi zasadami: a) odbiorem częściowym może być objęta wykonana część robót stanowiąca całość technologiczną. b) Zamawiający przewiduje możliwość zapłaty za każdą część robót (jak pkt a) lub łącznie za kilka części; c) odbiorem częściowym nie może być dostawa materiałów Jeżeli projekt wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń, lub rozwiązań na opisanie ich poprzez odniesienie do znaków towarowych lub pochodzenia, lub norm technicznych, Zamawiający, zgodnie z art. 101 ustawy Pzp, dopuszcza składanie "produktów" równoważnych. Wszelkie "produkty" pochodzące od konkretnych producentów lub normy, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać "produkty", aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów / produktów / ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Zgodnie z treścią art. 100 ustawy Pzp, Zamawiający wskazuje, iż przedmiot zamówienia uwzględnia rozwiązania dotyczące dostępności pomieszczeń dla osób z niepełnosprawnościami. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących prace związane z nadzorem nad realizacją przedmiotu zamówienia, a których wykonywanie polega na świadczeniu pracy w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy (zapis ten nie ma zastosowania do osobistego wykonywania zamówienia przez osobę fizyczną, w tym również do przedsiębiorcy prowadzącego indywidualną działalność gospodarczą) Obowiązek ten dotyczy także Podwykonawców - Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące Podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności (zapis ten nie ma zastosowania do osobistego wykonywania zamówienia przez osobę fizyczną, w tym również do przedsiębiorcy prowadzącego indywidualną działalność gospodarczą). W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody (wszystkie lub wybrane przez Zamawiającego) w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane wyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie zatrudnionego pracownika, b) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę, c) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię zanonimizowanej umowy/umów o pracę zatrudnionego pracownika, d) inne dokumenty. Zamawiający wymaga, aby informacje zawarte w powyższych dokumentach takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika powinny być możliwe do zidentyfikowania. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności zamawiający przewiduje sankcje przewidziane w projekcie umowy, stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Ewentualne błędy i pominięcia w którejkolwiek części dokumentacji nie zwalniają Wykonawcy od wykonania zadania zgodnie z przepisami oraz zasadami sztuki budowlanej. Wykonawca przedstawi do zatwierdzenia Zamawiającemu Harmonogram robót w terminie do 5 dni roboczych od daty podpisania umowy. Wszelkie nazwy własne/marki/znaki handlowe ewentualnie użyte w dokumentacji technicznej, wskazano jedynie w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Jako rozwiązanie równoważne należy rozumieć zastosowanie innego niż ewentualnie opisane nazwą własną/marką znakiem handlowym urządzenia/towaru/produktu/wyrobu budowlanego z zachowaniem parametrów technicznych, jakościowych, użytkowych i funkcjonalnych, o których mowa w SWZ. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. Zamawiający zastrzega, że zaproponowane rozwiązanie równoważne, nie może posiadać cech jakościowych gorszych, od parametrów wymaganych przez Zamawiającego w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zamawiający zastrzega, że w przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje przedmiot zamówienia inny niż określony przez Zamawiającego (równoważny), zobowiązany jest (w celach porównawczych) przedłożyć Zamawiającemu stosowną dokumentację, w której zawarte będą w szczególności parametry proponowanego przedmiotu zamówienia. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia, określone zostały w istotnych postanowieniach umowy przedmiar oraz STWIOR