Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. 1 Maja nr 106 w Wałbrzychu.

Modernizacja budynku, w tym: a) Termomodernizacja budynku: - Ocieplenie ścian zewnętrznych elewacji bocznej i tylnej. Założono ocieplenie ścian zewnętrznych systemem bezspoinowym ocieplania. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - styropian o grubości 15 cm, lambda 0,033, pow. 303,5 m2 wybranego usprawnienia. Przy ustalaniu powierzchni do ocieplania pomniejszono powierzchnię elewacji o powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych oraz uwzględniono dodatek na ocieplenie ościeży (gr. 3 cm). Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: obróbki blacharskie łącznie z nowym orynnowaniem, obudowa pionów kominowych płytami OSB zabezpieczających elewację, prace dotyczące opaski budynku zabezpieczające elewację, inne prace wynikające z technologii. - Ocieplenie ścian zewnętrznych elewacji frontowej wg. wytycznych konserwatora zabytków. Ze względu na wytyczne konserwatora zabytków nie można ocieplić przegrody. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - tynk ciepłochronny o grubości 4 cm, lambda 0,066, pow. 178,8 m2 wybranego usprawnienia. Przy ustalaniu powierzchni do ocieplania pomniejszono powierzchnię elewacji o powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych oraz uwzględniono dodatek na ocieplenie ościeży. Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: obróbki blacharskie łącznie z nowym orynnowaniem, wykonanie daszków zabezpieczających roboty, przemurowanie pęknięć, inne prace wynikające z technologii. - Ocieplenie dachu skośnego w części ogrzewanej. Założono ocieplenie dachu przez ułożenie warstwy z materiału termoizolacyjnego pomiędzy krokwiami i na krokwiach. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - wełna granulowana o grubości 20 cm (15 + 5), lambda 0,036, pow. 6,9 m2. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe pokrycie dachu dachówkowego, wymiana rynien, rur spustowych, obróbek, inne prace wynikające z technologii. - Ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym (użytkowym). Założono ocieplenie stropu przez ułożenie warstwy z materiału termoizolacyjnego na istniejącym stropie i wykonaniu posadzki/podłogi oraz dla zachowania trwałości przedsięwzięcia termomodernizacyjnego położenie nowego pokrycia dachu w postaci papy dachowej - obecne pokrycie dachu nieszczelne mimo licznych prób uszczelnienia. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym – wełna mineralna o grubości 20 cm, pow. ocieplenia 60,0 m2, lambda 0,035. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe pokrycie stropodachu w postaci papy, nasady wentylacyjne blaszane, legary, wykonanie posadzki/podłogi – deski, płyty OSB, inne prace wynikające z technologii. - Wymiana starej stolarki okiennej w nieogrzewanych częściach wspólnych. Usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych istniejących okien na nowe szybą zespoloną o współczynniku Uokna=1,3 W/(m2 *K), pow. 6,9m2, 12 sztuk. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne. - Wymiana starej stolarki drzwiowej w nieogrzewanych częściach wspólnych. Usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych drzwi na nowe o współczynniku Udrzwi=1,3 W/(m2 *K), pow. 5,4m2 (elewacja frontowa 1 szt., elewacja tylna 1 szt.). b) dostosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami, w tym: - pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.; - tablic tyflograficzna i tablica informacyjna. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych – materiałów pochodzących z różnych systemów (dostawców). Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).