Modernizacja południowej części elewacji budynku Zespołu Szkół Ekonomicznych przy ulicy Bolesława Chrobrego w Gnieźnie w ramach zadania: 2026 Modernizacja elewacji – etap III, IV (powtórzenie)

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji południowej części elewacji budynku Zespołu Szkół Ekonomicznych przy ulicy Bolesława Chrobrego w Gnieźnie w ramach zadania 2026 Modernizacja elewacji – etap III, IV. Zakres prac remontowych obejmuje czyszczenie powierzchni elewacji, uzupełnianie brakujących cegieł i spoin oraz odtworzenie tynkowanych płycin. Przewidziano konserwację płaskorzeźb, elementów kamiennych, wymianę na nowe stalowych krat oraz kratek wentylacyjnych, rynien, rur spustowych, opierzeni, okapów i innych elementów z blach. Dodatkowo zakres prac obejmuje wykonanie robót naprawczych polegających na usunięciu stwierdzonych wad, w szczególności białych wykwitów występujących na elewacji zachodniej i południowej budynku. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania szczegółowej oceny przyczyn powstania wykwitów oraz doboru odpowiedniej technologii naprawczej, zapewniającej trwałe usunięcie wad i zapobieżenie ich ponownemu występowaniu. Zastosowana technologia oraz użyte materiały powinny być zgodne z wymaganiami producentów systemów elewacyjnych, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej. 2. Budynek jest wpisany do Rejestru Zabytków decyzją nr 157/Wlkp/A z dnia 31.03.2004 r. oraz został objęty Obszarem Historycznego Układu Urbanistycznego Miasta Gniezna, co wymaga uzgodnień z Miejskim Konserwatorem Zabytków na każdym etapie realizacji. Pozwolenie na prowadzenie prac konserwatorskich zostało uzyskane przez Zamawiającego. Prace modernizacyjne muszą uwzględniać aktualne przepisy techniczno-budowlane. 3.Prace będą realizowane w czynnym obiekcie szkoły, co wymaga dostosowania harmonogramu robót do godzin funkcjonowania placówki. Zajęcia dydaktyczne odbywają się od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–17:00, dlatego niezbędne jest prowadzenie prac w sposób etapowy, z zachowaniem pełnego bezpieczeństwa uczniów i pracowników oraz zapewnieniem niezakłóconego dostępu do budynku. Na terenie obiektu prowadzone roboty termomodernizacyjne, których zakończenie planowane jest na sierpień 2026 roku. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót z uwzględnieniem specyfiki funkcjonowania obiektu szkolnego, tak aby ograniczyć do minimum uciążliwości dla jego użytkowników. 4.Zamawiający posiada ważną decyzję o udzieleniu pozwolenia na budowę (decyzja Starosty Gnieźnieńskiego Nr 362/2020 z dnia 26.03.2020 r. na remont elewacji budynku Zespołu Szkół Ekonomicznych w Gnieźnie, ul. Chrobrego 23 - dz. nr 18/2, ark. 42. 5.Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają:  Załącznik nr 7 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia  Załącznik nr 8 do SWZ – Dokumentacja projektowa  Załącznik nr 9 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy. 6. Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 24 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg od dnia końcowego odbioru całości robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 14 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 9 do SWZ. 7.Ubezpieczenie: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 9 do SWZ. 8.Rozwiązania równoważne: W przypadku, gdyby wymagania w dokumentach stanowiących opis przedmiotu zamówienia odnosiłyby się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wszędzie tam, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp Zamawiający wskazuje wyraz „lub równoważne” i dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych. Jako równoważne mogą być traktowane technologie, urządzenia i materiały, które posiadają w stosunku do opisanych, w szczególności:  nie niższą jakość, estetykę i parametry eksploatacyjne;  wymiary gabarytowe nie powodujące zmian w opisie,  nie niższą żywotność w użytkowaniu;  wymagane parametry techniczne i jakościowe;  nie gorszą gwarancję i rękojmię. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne” – Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W przypadku zastosowania materiałów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych np. kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.