Termomodernizacja budynku OSP Rybnik-Grabownia wraz z budową mikroinstalacji fotowoltaicznej (...)

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej Rybnik-Grabownia z budową mikroinstalacji fotowoltaicznej. Zakres zamówienia obejmuje roboty w następujących branżach: 1. konstrukcyjno-budowlanej 2. elektrycznej i telekomunikacyjnej 3. sanitarnej Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje projekt techniczny, projekt budowlany, przedmiar robót oraz STWiORB. Pozostałe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia: 1. Wykonawca ma za zadanie opracować dokumentację powykonawczą wraz z badaniami, instrukcjami oraz opracować świadectwo charakterystyki energetycznej budynku po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych. 2. Prace związane z termomodernizacją będą prowadzone gdy budynek będzie czynny i użytkowany. Wykonawca zobowiązany jest wygrodzić prowadzone prace, poczynić wszelkie starania, by ograniczyć uciążliwości związane z hałasem i zapyleniem oraz innymi niedogodnościami wynikającymi z realizacji robót budowlanych, jak np. ograniczenie ruchu pieszych i pojazdów w strefie robót. Zarządcę budynku, czyli Ochotniczą Straż Pożarną w osobie prezesa OSP, należy informować o sprawach związanych z koniecznością zachowania szczególnej ostrożności oraz zakazem wstępu osób postronnych na teren budowy. Zamawiający oczekuje systematycznej i szybkiej realizacji zadań w sposób nie kolidujący z funkcjonowaniem obiektu. 3. W związku z planowaną termomodernizacją budynku OSP Grabownia oraz zabudową instalacji fotowoltaicznej z magazynami energii i pompami ciepła, należy wykonać montaż układu kompensacji. Układ kompensacji musi kompensować moc bierną (energię bierną) powstającą z istniejących urządzeń elektrycznych i oświetlenia oraz z planowanych urządzeń. Proponuje się dynamiczny kompensator mocy biernej o mocy 15 kvar, który należy przyłączyć do rozdzielni głównej obiektu przewodem YDY 5x6 mm2 i zabezpieczyć rozłącznikiem bezpieczeństwa z wkładkami DOZ o wartości 25A. 4. Jeżeli w okresie gwarancji okaże się, że na przedmiotowym obiekcie została przez przedsiębiorstwo dystrybucyjne naliczona opłata za energię bierną pojemnościową czy indukcyjną (ponad umowny 0,4), Zamawiający obciąży przedmiotowym zobowiązaniem Wykonawcę, poprzez wystawienie noty/faktury za moc bierną w wielkości odpowiadającej pozycji za moc bierną na przysłanej fakturze od przedsiębiorstwa dystrybucyjnego. Zamawiający na wskazany przez Wykonawcę adres poczty elektronicznej lub stacjonarny siedziby firmy wyśle informację o wystąpieniu takiej należności z wezwaniem do usunięcia awarii w terminie zgodnym z czasem usunięcia awarii wpisanym w umowie oraz fakturą za pobraną energię bierną (termin zapłaty 21 dni od daty wystawienia). Załącznikiem do ww. informacji będzie również kopia faktury (z przedsiębiorstwa energetycznego) z zaznaczoną wysokością kwoty za energię bierną, jaka została wystawiona na dany punkt poboru zasilający szafę oświetleniową zabudowaną przez Wykonawcę. Wykonawca nie może żądać zwrotu dokonanej należności po usunięciu awarii. Wykonawca jednocześnie wyraża zgodę, że właściwym wskazaniem pokazującym należności za mocy bierną jest wartość odczytana na licznikach energii (licznik przedsiębiorstwa dystrybucyjnego) przy zabudowanych przez Wykonawcę szafach oświetleniowych. 5. Roboty instalacyjne polegające na wymianie instalacji c.o. oraz węzła cieplnego należy wykonać w okresie poza sezonem grzewczym. 6. Wykonawca ma w obowiązku ogrodzić i zabezpieczyć teren robót przed dostępem osób postronnych zgodnie z przepisami BHP. 7. Zastosowana kolorystyka powinna odpowiadać przyjętym rozwiązaniom z projektu oznakowania niebędącym w sprzeczności z systemem identyfikacji wizualnej opublikowanym na stronie internetowej Miasta Rybnika. https://siw.rybnik.eu/#system-identyfikacji-wizualnej 8. Wykonawca po zakończeniu prac termomodernizacyjnych zobowiązany jest wykonać oznakowanie budynku zgodnie z dokumentem “OSP Grabownia projekt oznakowania i kolorystyki. pdf”, który stanowi załącznik do SWZ. 9. Do Wykonawcy należy zabudowa urządzeń oraz nadajników wraz zapewnieniem łączności wskazującej zużycie energii, przekazanie energii z falownika, zakres sterowania pompami ciepła (wraz z zapewnieniem łączności na czas obowiązywania gwarancji lub połączenie ww. urządzenia do istniejącego przyłącza MSS). W przypadku zmiany parametrów instalacji fotowoltaicznej w zakresie wymiarów i ilości paneli bez zmiany mocy (po akceptacji Zamawiającego) Wykonawca zapewni wykonanie projektu zamiennego wraz z jego uzgodnieniem z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych Wykonawca uzgodni nową dokumentację projektową z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. 10. Wykonawca po wykonaniu instalacji fotowoltaicznej zobowiązany jest do zgłoszenia wykonania instalacji w Państwowej Straży Pożarnej i Tauron Dystrybucja S.A. oraz z wnioskiem o zwiększenia mocy zgodnie z dokumentacją projektową na podstawie wcześniej uzyskanych pełnomocnictw. 11. W przypadku uszkodzenia przez Wykonawcę istniejących przyłączy lub sieci elektroenergetycznych, teletechnicznych, wodno-kanalizacyjnych, gazowych jest zobowiązany o wystąpienia do gestorów sieci o ich naprawę i nadzór branżowy (koszt Wykonawcy). 12. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia dojazdu do posesji sąsiednich i budynku Straży Pożarnej na każdym etapie prowadzonych robót, w szczególności zapewnienia wyjazdu jednostki OSP przypadku wystąpienia akcji gaśniczej. 13. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia ciągłości działania jednostki OSP w zakresie działania systemów ostrzegawczych. 14. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania zgód na wejście w teren działek sąsiednich, na których zachodzi konieczność prowadzenia robót budowlanych. 15. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania robót towarzyszących związanych z prowadzonymi robotami, tj. wymiany drabiny na dach, wymiany uchwytów na flagi, stojaków antenowych wraz z zabezpieczeniem okablowania z nadajników i anten w uzgodnieniu z OSP. 16. Wykonawca jest zobowiązany do wymiany masztu flagowego o wysokość 8 metrów na kompozytowy, jednosegmentowy, biały z zwieńczeniem ozdobnym z trwały montaż w tym samym miejscu, ze wznoszeniem i opuszczaniem flagi przy pomocy systemu wewnątrz masztu, zamykanego na klucz. 17. Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienie figury św. Floriana z elewacji bocznej na elewację frontową budynku wraz z wykonaniem i montażem otwieralnej gablotki wnękowej na figurę z ramą w kolorze stolarki okiennej. Rozmiar minimalny wnętrza 70 cm szerokość x 50 cm wysokość x 35 cm głębokość. 18. W przypadku konieczności wykonania przycięcia zieleni kolidującej z prowadzonymi robotami budowlanymi Wykonawca jest zobowiązany do ich prowadzenia pod nadzorem Zarządu Zieleni Miejskiej Rybnik. 19. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: 1) zraszania wodą / innego zabezpieczenia przed pyleniem dla terenu prowadzenia prac rozbiórkowych, 2) zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy, 3) stosowania zabezpieczeń pylistych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), 4) transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, 5) stosowania gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów opuszczających plac budowy pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że Wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania. Organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu.