Przystosowanie i rozbudowa Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej oraz termomodernizacja budynku przy ul. Harfowej 58 w Gdańsku w formule zaprojektuj i wybuduj z opcją

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn. „Przystosowanie obiektu Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej do realizacji zadań wynikających z ustawy o Ochronie Ludności i Obronie Cywilnej oraz jego rozbudowa o część biurową na potrzeby Centrum Powiadamiania Ratunkowego” oraz „Termomodernizacja budynków położonych w Gdańsku przy ul. Okopowej 21/27 oraz przy ul. Harfowej 58” w formule zaprojektuj i wybuduj z opcją. Zamawiający informuje, że szacunkowa wartość zamówienia wynosi łącznie 23.281.444,17 zł netto, w tym: • Zamówienie Podstawowe – 4.962.986,09 zł netto • Opcja – 18.318.458,08 zł netto. Zamawiający informuje, że może przeznaczyć na realizację zamówienia podstawowego w zakresie robót budowlanych termomodernizacyjnych finansowanych w ramach FENX kwotę 5.292.963,90 zł brutto. 2. Przedmiot zamówienia w ramach Zamówienia Podstawowego obejmuje: a. Prace projektowe w ramach środków własnych Wojewody Pomorskiego, wynikające z OPZ, w tym PFU dla Zamówienia Podstawowego: • opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskanie kompletu Warunków Technicznych przyłączenia, wynikających z obowiązujących przepisów dla inwestycji polegającej na rozbudowie Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej o część biurową na potrzeby Centrum Powiadamiania Ratunkowego, • przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o wycinkę zieleni i drzew wraz z wszystkimi załącznikami – jeżeli zajdzie taka potrzeba, b. Prace projektowe w ramach środków z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026, wynikające z OPZ, w tym PFU dla Zamówienia Podstawowego: • opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej zgodnej z obowiązującymi przepisami dla inwestycji polegającej na modernizacji istniejącego budynku Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej oraz dobudowaniu wiaty magazynowej, c. Prace projektowe w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027 w ramach działania FENX.01.01 Efektywność Energetyczna priorytet FENX.01, wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS, umowa na dofinansowanie nr FENX.01.01-IW.01-0271/24, wynikające z OPZ, w tym PFU dla Zamówienia Podstawowego: • opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzgodnieniami i decyzjami wynikającymi z obowiązujących przepisów dla inwestycji polegającej na termomodernizacji budynku położonego w Gdańsku przy ul. Harfowej 58, • uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla w/w zakresu inwestycji, polegającej na termomodernizacji budynku położonego w Gdańsku przy ul. Harfowej 58. d. Wykonanie robót budowlanych w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026, polegających na modernizacji istniejącego budynku Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej oraz dobudowaniu wiaty magazynowej wynikających z PFU, Zbiorczego Zestawienia Kosztów oraz OPZ dla Zamówienia Podstawowego, e. Wykonanie robót budowlanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027 w ramach działania FENX.01.01 Efektywność Energetyczna priorytet FENX.01, wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS, umowa na dofinansowanie nr FENX.01.01-IW.01-0271/24 wynikających z PFU, Zbiorczego Zestawienia Kosztów oraz OPZ dla Zamówienia Podstawowego, f. Przedłożenie aktualnie przeprowadzonej inwentaryzacji przyrodniczej. Ekspertyza ma być wykonana przed rozpoczęciem robót w budynku. W przypadku gdy ekspertyza wykaże występowanie gatunków chronionych należy dołączyć kopię zezwolenia lub wniosku o zezwolenie na czynności podlegające zakazom w stosunku do gatunków objętych ochroną, złożonego do właściwego terytorialnie regionalnego dyrektora ochrony środowiska, na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody - art. 56. g. Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zakresu objętego Zbiorczym Zestawieniem Kosztów oraz OPZ dla Zamówienia Podstawowego, o którym mowa w lit. d i e powyżej. h. Dokonanie wszelkich formalności umożliwiających użytkowanie obiektu budowlanego powstałego w wyniku robót budowlanych objętych Zamówieniem Podstawowym, w szczególności odebranie przez Zamawiającego wszystkich robót budowlanych, zawiadomienie właściwego organu o zakończeniu budowy oraz uzyskanie i przekazanie Zamawiającemu informacji, że organ ten nie wniósł sprzeciwu w drodze decyzji lub uzyskanie i przekazanie Zamawiającemu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego w wyniku wykonania robót budowlanych objętych zamówieniem podstawowym. 3. Przedmiot zamówienia w ramach Opcji obejmuje: a. Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz ze zgłoszeniami, uzgodnieniami i decyzjami, wynikającymi z obowiązujących przepisów w zakresie rozbudowy Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej o część biurową na potrzeby Centrum Powiadamiania Ratunkowego wraz z projektem zagospodarowania terenu oraz budową wiaty magazynowej, b. uzyskanie w imieniu Zamawiającego we właściwym Wydziale Ochrony Środowiska zgody na wycinkę drzew - jeżeli zajdzie taka potrzeba. Wycinka drzew i krzewów może być realizowana w ramach prac przygotowawczych. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązuje się do: uiszczenia opłat odszkodowawczych za wycinkę drzew, realizacji nasadzenia zamiennych drzew, wykonania projektu zamiennego zieleni i zadrzewienia terenu, do pielęgnacji drzew przez okres wskazany w decyzji, przedkładania wszelkich dokumentów do urzędów zgodnie z wydanymi decyzjami i pozwoleniami, udziału we wszystkich komisjach i spotkaniach dotyczących zrealizowania nasadzenia z przedstawicielami organów administracji publicznej, c. uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, dla inwestycji polegającej na rozbudowie Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej o część biurową na potrzeby Centrum Powiadamiania Ratunkowego wraz z projektem zagospodarowaniem terenu oraz budową wiaty magazynowej, d. uzyskanie w imieniu Zamawiającego na postawie wcześniej opracowanej wielobranżowej dokumentacji projektowej ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie w imieniu Zamawiającego rozpoczęcia ww. robót budowlanych i uzyskanie zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu na złożone zgłoszenie dla ww. zakresu inwestycji, polegającej na modernizacji istniejącego budynku Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej, e. wykonanie robót budowlanych związanych z modernizacją istniejącego budynku Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej, wynikających z PFU, Zbiorczego Zestawienia Kosztów oraz OPZ dla Opcji, f. wykonanie robót budowlanych związanych z rozbudową Wojewódzkiego Magazynu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej o część biurową na potrzeby Centrum Powiadamiania Ratunkowego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz budową wiaty magazynowej, wynikających z PFU, Zbiorczego Zestawienia Kosztów oraz OPZ dla Opcji, g. pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zamówienia objętego Zbiorczym Zestawieniem Kosztów oraz OPZ dla Opcji, o którym mowa w lit. e i f. powyżej, h. dokonanie wszelkich formalności umożliwiających użytkowanie obiektu budowlanego powstałego w wyniku robót budowlanych objętych Opcją, w szczególności odebranie przez Zamawiającego wszystkich robót budowlanych, zawiadomienie właściwego organu o zakończeniu budowy oraz uzyskanie i przekazanie Zamawiającemu informacji, że organ ten nie wniósł sprzeciwu w drodze decyzji lub uzyskanie i przekazanie Zamawiającemu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego powstałego w wyniku robót budowlanych objętych Opcją. i. Przeprowadzenie działań informacyjnych i edukacyjnych zwiększających świadomość użytkowników w zakresie racjonalnego gospodarowania energią. Zamawiający w ramach niniejszego zamówienia przewiduje zastosowanie opcji na zasadach określonych w SWZ. 4. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera OPZ stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ, Załącznik nr 8a do SWZ, Załącznik nr 8b do SWZ oraz PPU stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia zgodności wykonania przedmiotu zamówienia z zasadą DNSH, zgodnie z Załącznik nr 8b do SWZ.