Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Głównej nr 32 w Sokołowsku.

a) Termomodernizacja budynku: - Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny, Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 200-036 PODŁOGA, λ= 0,03600 [W/(m∙K)]; 64,00m2; Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm. W ramach planowanej modernizacji przewiduje się docieplenie przy użyciu płyt styropianowych o odpowiedniej grubości. Celem tego zabiegu jest ograniczenie strat ciepła, poprawa efektywności energetycznej budynku oraz zapewnienie lepszych warunków użytkowych w lokalach mieszkalnych. - Modernizacja przegrody Dach; Wariant 1, Wełna mineralna 035, λ= 0,03500 [W/(m∙K)]; 299,83m2; Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 25 cm. Zakres robót obejmuje również wykonanie wszelkich prac towarzyszących, w tym m.in.: rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego, demontaż elementów więźby w złym stanie technicznym, wymianę i wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu, ocieplenie połaci dachu przy użyciu wełny mineralnej, zastosowanie folii paroizolacyjnej od strony wewnętrznej, • montaż okładziny wewnętrznej z płyt gipsowo-kartonowych, wykonanie nowego pokrycia dachowego, wykonanie obróbek blacharskich, montaż systemu rynnowego i rur spustowych, prace porządkowe, wywóz gruzu i materiałów z rozbiórek. - Modernizacja przegrody SZ1 zewnętrzna; Wariant 1, Tynk ciepłochronny, λ= 0,18000 [W/(m∙K)]; 451,28m2; Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 5 cm. Zakres robót obejmuje również wykonanie wszelkich prac towarzyszących, niezbędnych do prawidłowej realizacji docieplenia, w tym m.in.: wykonanie i rozbiórkę rusztowań zewnętrznych, oczyszczenie, odbicie i uzupełnienie tynków cementowo-wapiennych, renowację i reprofilację cokołów kamiennych oraz detali architektonicznych, hydrofobizację cokołu kamiennego, zastosowanie tynków ciepłochronnych, zabezpieczenie i naprawę spękań w elewacji, wykonanie iniekcji grawitacyjnej, gruntowanie, wykonanie warstw zczepnych oraz powłok wykończeniowych z farb silikatowych, czyszczenie i konserwację istniejących elementów architektonicznych, wykonanie opasek i izolacji pionowej w rejonie strefy przyziemia, prace porządkowe, rozbiórkowe i uzupełniające w zakresie koniecznym dla zachowania spójności i trwałości elewacji. Modernizacja przegrody OZ 1 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'; Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów 97,72m2; Modernizacja systemu wentylacji U= 0,90. W ramach przedsięwzięcia przewidziano wymianę okien na nowoczesne konstrukcje o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej, spełniające aktualne wymagania techniczne. Równocześnie zaplanowano całkowitą zmianę systemu wentylacji – z wentylacji grawitacyjnej na mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Nowy system zapewni stałą, kontrolowaną wymianę powietrza bez konieczności stosowania nawiewników w oknach, co umożliwi zachowanie ich pełnej szczelności oraz ograniczy straty energii związane z wentylacją. Takie rozwiązanie przyczyni się do znacznej poprawy jakości powietrza wewnętrznego, komfortu cieplnego oraz redukcji kosztów eksploatacyjnych budynku. Modernizacja przegrody DZ 1 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'; Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów 5,38m2; Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30. Planowana jest wymiana na nowoczesne drzwi o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej, dostosowane do przegród zewnętrznych sąsiadujących z nieogrzewaną przestrzenią. W ramach przedsięwzięcia, poza samym montażem drzwi, przewiduje się również wykonanie wszelkich niezbędnych robót towarzyszących, w tym obróbek murarskich otworów drzwiowych, uszczelnień, uzupełnień tynków, a także ewentualnych napraw elementów przyległych w celu zapewnienia właściwej szczelności i estetyki wykończenia. b) dostosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami, w tym: - pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.; - tablic tyflograficzna i tablica informacyjna. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych – materiałów pochodzących z różnych systemów (dostawców). Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).