Remont dachu Katedry pw. św. Jana Chrzciciela i św. Jana Ewangelisty w Toruniu – etap I

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu remontu dachu Katedry pw. św. Jana Chrzciciela i św. Jana Ewangelisty w Toruniu – etap I, realizowane w ramach zadania pn.: „Katedra pw. św. Jana Chrzciciela i św. Jana Ewangelisty - prace konserwatorskie wspierające centrum życia religijnego, kulturalnego i społecznego”. 2. Zadanie, o którym mowa w ust. 1, realizowane jest w ramach projektu „7 cudów Torunia – szlak po unikatowych zabytkach na obszarze UNESCO” nr FENX.07.01-IP.04-0015/24, zwanego dalej Projektem, dofinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko 2021-2027, Priorytetu FENX.07 Kultura, Działania FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) remont dachu prezbiterium, obejmujący m.in. rozbiórkę dachówki ceramicznej, ołacenia, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, zabieg odgrzybiania i impregnacji p.poż. krokwi, montaż kontrłat, ołacenie połaci deskami na styk, izolację papą specjalistyczną, montaż łat, obróbek blacharskich, ponowny montaż dachówki ceramicznej pochodzącej z rozbiórki, z dopuszczeniem uzupełnienia drobnych braków nową dachówką, oraz montaż rynien i rur spustowych o powiększonych przekrojach; 2) remont koryt na dachu nawy głównej, obejmujący m.in. rozbiórkę warstw pokrywczych i pasów dachówki, naprawę drewnianych koryt, poszerzenie ołacenia z desek, montaż izolacji w papie i wykonanie izolacji w papie płynnej, ponowny montaż dachówek pochodzących z rozbiórki, z dopuszczeniem uzupełnienia drobnych braków nowymi dachówkami, obróbki blacharskie oraz montaż zlewaków i rur spustowych o powiększonych przekrojach; 3) wymianę rynien i rur spustowych z dachów pulpitowych przy wieży (powiększone przekroje), przy czym określenie to nie obejmuje dachu samej wieży; 4) opracowanie dokumentacji powykonawczej – opis obiektu oraz opracowanie i wykonanie rysunków do dokumentacji powykonawczej. Uwaga: użyte w opisie przedmiotu zamówienia sformułowania dotyczące rozbiórki, demontażu, montażu lub pokrycia dachu dachówką ceramiczną odnoszą się co do zasady do tej samej, istniejącej dachówki pochodzącej z rozbiórki, przeznaczonej do ponownego ułożenia po wykonaniu niezbędnych robót. Przedmiot zamówienia nie obejmuje zakupu nowej dachówki dla całego zakresu robót; ewentualne użycie nowych dachówek może dotyczyć wyłącznie uzupełnienia drobnych braków lub uszkodzeń, typowych dla tego rodzaju remontu. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) zawarty jest w załączniku nr 1 do zapytania ofertowego, który obejmuje niżej wymienione opracowania: 1) Projekt architektoniczno-budowlany; 2) Projekt techniczny; 3) Przedmiar robót. Uwaga: użyte w OPZ określenia „prace renowacyjne i konserwatorskie” oraz „konserwatorsko-renowacyjne” nie należy utożsamiać z pracami konserwatorskimi lub pracami restauratorskimi w rozumieniu ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.), dalej jako ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 5. Wykonawca zobowiązany jest wykonać także roboty, które nie zostały wyszczególnione w przedmiarze robót, a są konieczne do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z projektami, o których mowa w ust. 4 pkt 1 i 2, oraz zasadami wiedzy technicznej. 6. Zastosowane w toku wykonywania robót materiały (wyroby budowlane) muszą spełniać wymogi wynikające z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.) oraz być dopuszczone do stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U z 2021 r. poz. 1213). Po wykonaniu robót Wykonawca przedstawi Zamawiającemu zestawienie wbudowanych materiałów wraz z dokumentami potwierdzającymi dopuszczenie ich do stosowania w budownictwie. 7. Zamawiający informuje, że dla robót stanowiących przedmiot zamówienia posiada decyzje: w sprawie zatwierdzenia projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę oraz w sprawie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku (kopie decyzji stanowią załącznik nr 1A do zapytania ofertowego). 8. Zamawiający wymaga, aby: 1) Wykonawca udzielił minimum 5 lat gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia; 2) termin odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady był równy okresowi udzielonej gwarancji. Rzeczywisty okres gwarancji jakości i rękojmi za wady (nie krótszy niż 5 lata) zostanie ustalony na podstawie zobowiązania Wykonawcy zawartego w ofercie (okres gwarancji jakości stanowi kryterium oceny ofert). 9. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia, stanowiących załącznik nr 6 do zapytania ofertowego. 10. Zamawiający nie wymaga, aby Wykonawca ubiegający się o udzielnie zamówienia przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia w celu poznania uwarunkowań związanych z realizacją zamówienia. Zamawiający jednak zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót, stanowiących przedmiot zamówienia po uprzednim umówieniu terminu wizyty z Zamawiającym, drogą mailową feniks@katedratorun.pl . 11. Istotne informacje na temat warunków realizacji zamówienia: 1) Przedmiot zamówienia realizowany będzie w czynnym kościele - Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji zamówienia w sposób uwzględniający specyfikę i warunki działania Zamawiającego, w szczególności do: a) prowadzenia robót w sposób uwzględniając porządek nabożeństw, uroczystości religijnych, świąt kościelnych itp., b) dołożenia wszelkich starań zmierzających do minimalizacji zakurzenia i zabrudzenia wnętrza kościoła poprzez odpowiednie osłonięcie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót, c) zapewnienia czystość w miejscu odprawiania nabożeństwa. 2) Wykonawca odpowiedzialny będzie za obiekty zabytkowe znajdujące się w sąsiedztwie prowadzonych robót.