Remont budynku usługowo-biurowego przy ul. Miłej 10 w Radomiu – Etap I

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku usługowo-biurowego przy ul. Miłej 10 w Radomiu – Etap I. 2. Budynek wpisany do rejestru zabytków – nr rej. 397/A/88, 3. Zakres prac (robót) obejmuje w ramach I Etapu w szczególności: 1) wykonanie hydroizolacji (pionowej i poziomej) ścian fundamentowych budynku, 2) wykonanie wzmocnień ścian i nadproży, 3) remont elewacji zachodniej (od ulicy Miłej), elewacji południowej na odcinku od ul. Miłej do budynku mieszkalnego i elewacji północnej (tylko ściany szczytowe), 4) prace towarzyszące oraz roboty tymczasowe nieobjęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót ale konieczne do uwzględnienia: a) organizacja i zabezpieczenie placu budowy, b) zajęcie pasa drogowego, c) prace związane z realizacją robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji; d) odtworzenie zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, nawierzchni chodników lub instalacji, e) uporządkowanie terenu po budowie, f) likwidacja placu budowy, g) wszelkie inne prace nieobjęte umową, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną. 5) wykonanie dokumentacji powykonawczej. 4. Szczegółowy zakres prac oraz obowiązki Wykonawcy zawarte są w Projekcie budowlanym (Załączniki nr 10 do nr 15 do SWZ) Przedmiarach robót (Załącznik nr 9 do SWZ) oraz Wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ). Dokumentacja projektowa obejmuje szerszy zakres prac, niż prace, które są przedmiotem niniejszego zamówienia. Uwaga: Usytuowanie pustych stron w dokumentacji technicznej (np. w Projekcie zagospodarowania terenu, Opisie technicznym konstrukcji) wynika z faktu zamieszczenia w tych miejscach, w dokumentacji sporządzonej w formie papierowej, rysunków i kopii dokumentów, które w niniejszej elektronicznej wersji stanowią odrębne załączniki. Zamawiający załączył wszystkie dokumenty niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. 5. Zamówienie nie zostało podzielone na części ze względów organizacyjnych i ekonomicznych. Realizacja prac równocześnie przez kilku wykonawców na jednym małym placu budowy oraz ułożenie harmonogramów prac w taki sposób, aby przeprowadzane roboty nie kolidowały ze sobą jest bardzo trudne do wykonania i mogłaby zagrozić właściwemu i terminowemu wykonaniu zadania. Podział zamówienia na części groziłby zwiększonymi kosztami wykonania zamówienia między innymi wykonaniem dwóch projektów zmiany organizacji ruchu ze względu na konieczność zajęcia chodnika na czas realizacji robót hydroizolacyjnych oraz związanych ze wzmacnianiem ścian, zatrudnieniu kierowników budowy dla każdej z części itp. Zamawiający ocenił, iż w tym konkretnym wypadku nie ma do czynienia z dużym zamówieniem tzn. ponad przeciętną skalę. Ilość roboczogodzin przewidziana na zrealizowanie zamówienia wyliczona na podstawie kosztorysu inwestorskiego wynosi 4 414. Ustalony przez Zamawiającego termin wykonania zamówienia sprawia, że zamówienie może zrealizować siedmiu pracowników czyli firma z sektora MŚP co wypełnia przesłanki do nie stosowania podziału zamówienia na części. 6. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 7. Gwarancja zgodnie z oświadczeniem Wykonawcy złożonym w formularzu oferty, nie mniej niż 2 lata licząc od daty końcowego odbioru robót.