Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 12 w Szczawnie Zdroju

Termomodernizacja budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza 12 w Szczawnie - Zdroju Opis zamówienia – zgodnie z podziałem przedmiaru 1. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH – TYNK TERMOIZOLACYJNY Zakres robót obejmuje: • montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych, • zabezpieczenie stolarki okiennej folią ochronną, • wykonanie daszków ochronnych, • skucie zniszczonych tynków elewacyjnych oraz tynków na ościeżach, • wykonanie przeszyć spękań ścian prętami stalowymi, • wykonanie spoinowania ścian, • oczyszczenie i renowację detali architektonicznych, • wykonanie uzupełnień detali sztukatorskich, • wykonanie iniekcji ciśnieniowej ścian, • oczyszczenie i przygotowanie podłoża, • wykonanie tynków termoizolacyjnych, • odtworzenie boni elewacyjnych, • wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókna szklanego, • montaż narożników ochronnych, • malowanie elewacji farbami silikatowymi i silikonowymi, • wykonanie obróbek blacharskich z blachy tytan-cynk, • remont tarasu wraz z wykonaniem nowych warstw posadzkowych i hydroizolacji, • wykonanie okładzin granitowych tarasu, • remont i zabezpieczenie balustrad, • wykonanie opaski wokół budynku, • oczyszczenie, spoinowanie i hydrofobizację kamiennego cokołu, • wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych. ________________________________________ 2. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH – BSO Zakres robót obejmuje: • montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych, • wykonanie zabezpieczeń ochronnych i siatek, • wykonanie instalacji odgromowej rusztowań, • zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej, • wykonanie daszków ochronnych, • demontaż rur spustowych, rynien i obróbek blacharskich, • skucie istniejących tynków elewacyjnych, • naprawę uszkodzonych fragmentów murów, • uzupełnienie ścian i zamurowanie otworów, • dezynfekcję podłoża oraz usunięcie skażeń biologicznych, • wykonanie docieplenia ścian styropianem EPS oraz wełną mineralną, • wykonanie docieplenia ościeży, • wykonanie warstw zbrojonych siatką z włókna szklanego, • wykonanie wypraw tynkarskich silikonowych i silikatowych, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, • montaż folii kubełkowej, • wykonanie nowych parapetów i obróbek blacharskich, • remont schodów i werandy, • rozbiórkę i odtworzenie spoczników, • wykonanie hydroizolacji schodów, • wykonanie okładzin schodów i podestów z płytek granitowych, • wykonanie cokolików granitowych, • wykonanie opaski wokół budynku, • wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych. ________________________________________ 3. WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ Zakres robót obejmuje: • demontaż istniejącej stolarki okiennej, • montaż okien PCV rozwieranych i uchylno-rozwieranych, • montaż okien jednodzielnych, • montaż okien o większych powierzchniach, • wykonanie uszczelnień oraz obróbek montażowych, • montaż stolarki o współczynniku przenikania ciepła U = 1,1 W/m²K, • uporządkowanie miejsc prowadzenia robót oraz wywóz odpadów. ________________________________________ 4. DOCIEPLENIE DACHU Zakres robót obejmuje: • wymianę uszkodzonych elementów konstrukcji dachu, • wymianę końców krokwi, • wykonanie nowych elementów drewnianych konstrukcji dachu, • impregnację elementów drewnianych, • wykonanie nowego deskowania, • wykonanie izolacji paroizolacyjnych, • wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej, • wykonanie docieplenia styropapą, • montaż kominków wentylacyjnych, • mocowanie płyt termoizolacyjnych kołkami, • wykonanie nowego pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej, • wykonanie obróbek blacharskich, • montaż rynien i rur spustowych, • montaż wyłazu dachowego, • remont kominów ponad połacią dachową, • skucie i odtworzenie tynków kominów, • wykonanie czap kominowych, • wywóz i utylizację odpadów budowlanych. ________________________________________ 5. ROBOTY KONSTRUKCYJNE I FUNDAMENTOWE Zakres robót obejmuje: • wykonanie wykopów przy budynku, • rozbiórkę fragmentów ścian murowanych, • wykonanie podkładów betonowych, • wykonanie żelbetowych ław fundamentowych, • wykonanie zbrojenia elementów konstrukcyjnych, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych, • wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych, • wykonanie płyt żelbetowych, • odtworzenie elementów konstrukcyjnych i murowych, • zasypanie wykopów, • uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, opisem przedmiotu zamówienia zawartym w projekcie budowlanym oraz przedmiarem robót. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie materiałów i urządzeń, dopuszcza się stosowanie materiałów i urządzeń równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, służą do określenia standardu i są rozwiązaniami przykładowymi dlatego mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych lub lepszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy zapewnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami. Wszystkie wymienione materiały powinny być fabryczne nowe, zastosowane zgodnie z wytycznymi w projekcie. Zgodnie z wydaną opinią ornitologiczno-chiropterologiczną będzie miał obowiązek dostarczenia i wywieszenia w szczytowej części elewacji 1 budki dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej.