Termomodernizacja budynku handlowo-magazynowego poprzez ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki drzwiowej.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku handlowo-magazynowego przy ul. ul. Jana Pawła II 12A, 62-510 Konin, poprzez ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki drzwiowej. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku poprzez m.in.: - ocieplenie ścian zewnętrznych budynku – ocieplenie należy wykonać materiałem termoizolacyjnym, który należy przymocować do ściany od zewnątrz: Płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym o grubości minimum 8 centymetrów. Ocieplenie ścian dotyczy wszystkich ścian zewnętrznych. Ocieplenie uwzględnia modernizację cokołu. - wymianę stolarki drzwiowej (drzwi zewnętrzne) na nową oszkloną szybą zespoloną podwójną z profili: PROFIL PVC, SZYBA U=0,7 o współczynniku przenikania U: 1,3 W/m2K Wymiana dotyczy wszystkich drzwi zewnętrznych w części magazynowej. Szczegółowy zakres robót do wykonania określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 7 do zapytania do Zapytania ofertowego. 3. Wykonawca zobowiązany jest wykonać pełny zakres robót, który jest konieczny z punktu widzenia dokumentacji, przepisów prawa, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, dla uzyskania końcowego efektu określonego przez przedmiot zamówienia, a więc wykonać zadanie bez względu na występujące trudności i nieprzewidziane okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji. 4. Wykonawca ponosił będzie pełną odpowiedzialność za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich, powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi w czasie od daty protokolarnego przejęcia terenu budowy do daty protokolarnego oddania budowy (odbioru końcowego robót bezusterkowego). 5. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) wykonanie robót termomodernizacyjnych przez osoby uprawnione zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego, 2) wykonanie robót z materiałów własnych, użycie materiałów, urządzeń i wyrobów budowlanych, które winny być w pierwszym gatunku jakościowym i wymiarowym, oraz posiadać odpowiednie dopuszczenie do stosowania w budownictwie i zapewniać sprawność eksploatacyjną, 3) zastosowanie w termomodernizacji technologii oraz materiałów dopuszczonych do stosowania w Polsce przez uprawnione do tego instytucje (np. Instytut Techniki Budowlanej i/lub inne), 4) przedstawienie odpowiednich dokumentów dopuszczających dany materiał lub technologię do stosowania w budownictwie (certyfikat oraz aprobata techniczna lub deklaracja zgodności), 5) kompleksowe wykonanie robót budowlanych, 6) wykonanie robót budowlanych w sposób zgodny z przepisami ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2026 poz. 524 z późn. zm.), przepisami wykonawczymi do w/w ustawy, innymi obowiązującymi aktami prawa odnoszącymi się do przedmiotu zamówienia, aktualnymi polskimi normami i normami branżowymi oraz właściwymi przepisami bhp i ppoż, 7) dysponowanie odpowiednią kadrą techniczną oraz personelem posiadającym kwalifikacje i doświadczenie adekwatne do zakresu realizowanego przedmiotu zamówienia, zapewniającym prawidłową i terminową realizację robót. 8) zagospodarowanie terenu budowy oraz jego zabezpieczenie, 9) wykonanie robót tymczasowych, które mogą być potrzebne podczas wykonywania robót podstawowych, 10) zagospodarowanie odpadów zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami, która zakłada zapobieganie powstawaniu odpadów, przygotowywanie do ponownego użycia, recykling, inne procesy odzysku i na końcu unieszkodliwianie, 11) utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy, a po zakończeniu robót usunięcie poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowego zaplecza oraz pozostawienie całego terenu budowy i robót czystego i nadającego się do użytkowania, 12) zabezpieczenie miejsca prowadzenia robót, ograniczenie emisji hałasu, pyłu i innych uciążliwości oraz dostosowanie harmonogramu prac do wymagań organizacyjnych Zamawiającego. 13) w trakcie realizacji zamówienia obiekt, na którym będą wykonywane czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia będzie cały czas użytkowany. W obiekcie swoje obowiązki służbowe będą wykonywać pracownicy oraz będą przebywać osoby trzecie. Powyższe oznacza, iż Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo wyżej wymienionym osobom, a ten fakt należy uwzględnić w harmonogramie robót i cenie ofertowej, 14) realizację robót należy etapować w taki sposób, by możliwe było nieprzerwane prowadzenie normalnej pracy Zamawiającego przy uwzględnieniu specyfiki jego działalności - Godziny pracy Zamawiającego: od poniedziałku do piątku 10:00 – 18:00; soboty 10:00 – 14:00. 15) W przypadku konieczności wykonania prac powodujących utrudnienia w funkcjonowaniu obiektu, roboty muszą zostać zrealizowane poza godzinami pracy Zamawiającego, w godzinach popołudniowych, nocnych lub w dni wolne od pracy, bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu. 16) zorganizowanie i kierowanie budową w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami BHP, w tym zapewnienie niezbędnych środków ochrony indywidualnej i zabezpieczeń prac, oraz zapewnienie warunków p.poż. określonych w przepisach szczegółowych, 17) informowanie Zamawiającego o terminie robót ulegających zakryciu oraz o terminie odbioru robót zanikających (odbiór dokonany przez Zamawiającego). Jeżeli Wykonawca nie poinformujeo tych terminach Zamawiającego, zobowiązany będzie odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, na swój koszt, 18) udostępnienie terenu budowy innym Wykonawcom wskazanym przez Zamawiającego w czasie realizacji przedmiotu umowy, 19) umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą oraz innym pracownikom, których Zamawiający wskaże w okresie realizacji przedmiotu umowy, 20) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części, uzbrojenia podziemnego zlokalizowanego w miejscu robót bądź majątku Zamawiającego – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego, na swój koszt, 21) strzeżenie mienia znajdującego się na terenie budowy w terminie od daty przejęcia terenu budowy do daty dokonania odbioru końcowego bezusterkowego, 22) zorganizowanie zaplecza socjalno-technicznego budowy w rozmiarach koniecznych do realizacji przedmiotu umowy, 23) oznakowanie robót zgodnie z Przepisami Prawa Budowlanego, 24) niezwłoczne informowanie Zamawiającego, nie później jednak niż w terminie 3 dni od dnia powzięcia wiadomości, o wszelkich nieprawidłowościach oraz zagrożeniach powstania nieprawidłowości mogących mieć jakikolwiek wpływ na sytuację Zamawiającego w sprawach objętych zamówieniem, 25) oznakowanie stref niebezpiecznych i uniemożliwienie dostępu osób trzecich, 26) przygotowanie rozliczenia końcowego robót, 27) wykonanie na własny koszt dokumentacji powykonawczej, 28) w przypadku wystąpienia robót zamiennych lub robót dodatkowych, nieobjętych Dokumentacją Projektową, Wykonawca ma obowiązek zgłosić ten fakt Zamawiającemu na piśmie, 29) Istnieje możliwość okazania miejsca inwestycji po wcześniejszym telefonicznym oraz mailowym umówieniu z Zamawiającym. (Magdalena Jagiełka, tel.: 512368768, e-mail: magda@bawa.com.pl). 6. Wymagania w zakresie dostępności, równości szans, efektywności energetycznej i ochrony środowiska 1) Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zamówienia z poszanowaniem zasady równości kobiet i mężczyzn oraz zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. 2) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w sposób minimalizujący utrudnienia w korzystaniu z obiektu, zapewniający bezpieczny dostęp do budynku oraz ograniczający negatywny wpływ realizacji prac na środowisko. 3) Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska oraz zasadami gospodarki o obiegu zamkniętym, w szczególności poprzez minimalizację ilości wytwarzanych odpadów oraz właściwe gospodarowanie odpadami powstałymi podczas realizacji zamówienia. 4) Odpady powstałe w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności pochodzące z demontażu istniejących urządzeń i instalacji, Wykonawca zobowiązany jest zagospodarować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opis przedmiotu zamówienia określony został w rozdziale III zapytania ofertowego.