Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Mieroszów – Wałbrzyska 57

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie dachu, przebudowie wentylacji grawitacyjnej, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wałbrzyskiej 57 w Kowalowej. 2. Budynek wpisany jest do Gminnego rejestru zabytków. 3. W zakres zadania wchodzą roboty budowlane oraz wszystkie czynności i działania niezbędne do realizacji przedmiotowej inwestycji, w tym, między innymi wykonanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej. 4. Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia określa Dokumentacja projektowa stanowiąca Załączniki nr 11 do SWZ; 5. Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty budowlane w oparciu o zmieszczoną w dokumentacji projektowej opinię ornitologiczno-chiropterologiczną . 6. Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia nadzoru przyrodniczego w celu uniknięcia negatywnego wpływu prac budowlanych na gatunki chronione. 7. Uwaga - W ramach zadania należy dodatkowo wywiesić w szczytowej części elewacji, 2 budki lęgowe dedykowane dla wróbli oraz 5 budek lęgowych dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej, w odstępie co najmniej 3 m od siebie. 8. Wykonawca zobowiązany jest w formularzu ofertowym wyodrębnić koszty prac wskazanych w ust. 7 niniejeszego rozdziału (zgodnie ze wzorem formularza). Brak wyodrębnienia skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5). 9. Ze względu na fakt, że roboty budowlane będą realizowane w zamieszkałym budynku, Wykonawca zobowiązany jest do zachowania ścisłego porządku i czystości na klatce schodowej oraz w częściach wspólnych budynku. 10. Roboty budowlane muszą być wykonywane tak aby unikać szkód lub nadmiernej uciążliwości prowadzonych prac dla osób trzecich zwłaszcza mieszkańców budynku oraz nie powodować innych negatywnych skutków, wynikających ze sposobu działania. 11. Ze względu na fakt, że roboty budowlane będą realizowane w zamieszkałym budynku, prowadzenie prac na poszczególnych lokalach winno być uzgodnione bezpośrednio z lokatorem danego mieszkania przy udziale zarządcy budynku. Zarządcą budynku jest Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej „Mieroszów” Sp. z o.o. 12. Po przeprowadzeniu robót na danym lokalu Wykonawca zobowiązany jest przywrócić lokal do stanu technicznego nie gorszego niż przed rozpoczęciem budowy. 13. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania napraw w zakresie przywrócenia części wspólnych budynku oraz dróg, parkingów, dojść itp. użytkowanych przez Wykonawcę, do stanu technicznego nie gorszego niż przed rozpoczęciem budowy. 14. UWAGA! Przedmiary załączone do dokumentacji są narzędziem pomocniczym do przygotowania oferty, roboty nieujęte w przedmiarach, a konieczne do realizacji zadania muszą zostać oszacowane w ramach oferty przez Wykonawcę. 15. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i warunkami technicznymi, w sposób nienaruszający interesów osób trzecich. 16. Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres trwania umowy do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia odpowiadającą co najmniej kwocie ofertowej brutto. 17. Jeśli w dokumentach zamówienia, dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, w szczególności projekcie zagospodarowania terenu, na rysunkach, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, – Zamawiający dopuszcza możliwość wykorzystania produktów równoważnych.