„Przebudowa magazynu OC i OL”

1. Przedmiot i lokalizacja zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku magazynowego w Tarnowie Opolskim na działkach ewidencyjnych nr 1255/3 oraz 1256/3, arkusz mapy: KM3, obręb: 0135 – Tarnów Opolski. Celem inwestycji jest dostosowanie i przygotowanie obiektu do gromadzenia oraz przechowywania przez Gminę Tarnów Opolski zapasów na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej. 2. Główne parametry obiektu • Typ: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. • Konstrukcja: Szkielet stalowy (słupy 2xC160, płatwie IPE 100, wiązary kratowe). • Powierzchnia zabudowy: 267,40 m² • Powierzchnia użytkowa: 244,40 m² (magazyn główny: 228,00 m², podręczne: 12,30 m² i 4,10 m²). • Kubatura: 1 090,00 m³ 3. Zestawienie powierzchni terenu inwestycji Wykonawca zagospodaruje zaplecze budowy i rozlokuje sprzęt w sposób uwzględniający strukturę powierzchni działki: • Powierzchnia zabudowy istniejąca (budynek magazynowy): 267,40 m² (6,84%) • Powierzchnia zabudowy istniejąca (pozostałe budynki): 296,60 m² (7,59%) • Powierzchnia zabudowy istniejąca (inne budowle): 55,70 m² (1,42%) • Powierzchnie utwardzone istniejące/projektowane: 1 817,00 m² (46,47%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 1 473,30 m² (37,68%) Całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 3 910,00 m² (100,00%) 4. Zasadniczy zakres robót budowlanych Wykonawca w ramach ryczałtowego wynagrodzenia zobowiązany jest wykonać pełen zakres prac, na który składają się w szczególności: • Termomodernizacja ścian zewnętrznych: Wykonanie docieplenia budynku wraz z kompletnym systemem elewacyjnym. • Modernizacja dachu: Demontaż istniejącego, wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z dociepleniem oraz obróbkami blacharskimi i odwodnieniem. • Wymiana stolarki: Demontaż istniejącej i montaż nowej stolarki okiennej oraz drzwiowej. • Prace instalacyjne: Kompleksowa modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej. • Prace wykończeniowe: Realizacja podstawowych robót budowlano-wykończeniowych wewnątrz obiektu w obrębie następujących pomieszczeń: 1. Pomieszczenie nr 1 (Magazyn główny): 228,00 m² (pow. podłogi: 228,00 m²) 2. Pomieszczenie nr 2 (Magazyn podręczny): 12,30 m² (pow. podłogi: 12,30 m²) 3. Pomieszczenie nr 3 (Magazyn podręczny): 4,10 m² (pow. podłogi: 4,10 m²) 4. Łączna powierzchnia wewnętrzna parteru: 244,40 m² 5. Warunki techniczno-konstrukcyjne • Konstrukcja nośna obiektu: Budynek jednonawowy o rozpiętości 9,00 m i długości 28,00 m. Szkielet stalowy stanowią słupy z profili 2xC160 z przewiązkami, kotwione w fundamentach, połączone w głowicach z wiązarami z kątowników o pasach równoległych. Konstrukcja dachu: wiązary kratowe, płatwie IPE 100 oraz dachowa płyta warstwowa. 6. Graniczne parametry izolacyjności cieplnej i akustycznej Wszystkie zastosowane przez Wykonawcę materiały izolacyjne oraz komponenty budowlane muszą spełniać kryteria Warunków Technicznych (WT) dla projektowanego profilu temperaturowego 8°C ≤ ti ≤ 16°C • Ściany zewnętrzne: Maksymalnie 0,45 W/(m² ⋅ K) – współczynnik musi uwzględniać poprawki na pustki powietrzne oraz łączniki mechaniczne (kotwy). • Dach: Maksymalnie 0,30 W/(m² ⋅ K). • Podłoga na gruncie: Maksymalnie 1,20 W/(m² ⋅ K) (w przypadku jej naruszenia lub uzupełnień). • Stolarka otworowa: Zgodnie z przedłożoną dokumentacją projektową bez dodatkowych restrykcji współczynnika U w tej klasie temperaturowej magazynu, przy zachowaniu pełnej szczelności na przenikanie powietrza i wody. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z załącznikami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, które stanowią załącznik nr 7 do niniejszego SWZ.