Adaptacja budynku szkoły na budynek przedszkola wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, dociepleniu, rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku szkoły na budynek przedszkola wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działce nr 201, obręb ew. 0001, jedn. ew. 080402_4 Miasto Bytom Odrzański, przy ul. Kożuchowskiej 15. Zakres prac obejmuje również budowę doziemnej instalacji elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, oświetlenia terenu i budowa drogi pożarowej. Roboty budowlane będą prowadzone przy zabytku wpisanym do rejestru pod numerami 69 i 2168 – zespole urbanistyczno-krajobrazowym Bytomia Odrzańskiego oraz pod nr 125/Ar – stanowisku archeologicznym Bytom Odrzański 2 (AZP 66-17/8). Planowane zakres prac to m.in.: - Przebudowa fragmentów ścian zewnętrznych, - Wymiana istniejącego ocieplenia ścian i stropów, - Położenie tynku mineralnego, cienkowarstwowego, malowanie elewacji w kolorze piaskowym i szarości z akcentami żółci, pomarańczy i czerwieni, - Wymiana istniejącej stolarki okiennej wykonanej z PCV w kolorze białym i drzwiowej wykonanej z PCV w kolorze ciemnobrązowym - Przebudowa podestu i schodów przed głównym wejściem, - Wykonanie podestów i schodów przy projektowanym dodatkowych wyjściach ewakuacyjnych z budynku, - Rozbudowa istniejącego budynku o szyb dźwigu osobowego, - Wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych, - Wykonanie zadaszeń nad wejściami do budynku, - Przebudowa instalacji odgromowej, - Budowa instalacji, urządzeń i przewodów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, - Montaż barierek przy wejściach ewakuacyjnych, - Przebudowa elementów zagospodarowania terenu, przebudowa istniejących ciągów pieszych, budowa drogi pożarowej, - Wykonanie zewnętrznej doziemnej instalacji elektroenergetycznej, - Wykonanie doziemnej instalacji kanalizacji deszczowej, - Wykonanie doziemnej instalacji kanalizacji sanitarnej, - Wykonanie przyłącza wodociągowego, - Likwidację nieużytkowanych sieci infrastruktury technicznej. Zamawiający wymaga gwarancji min. 36 miesięcy gwarancji na przedmiot zamówienia. 2. Szczegółowy zakres robót/prac został określony w załączniku nr 1 do SWZ – dokumentacji technicznej (m.in. projekty techniczne, projekty wykonawcze, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, scenariusz pożarowy, mapy, inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, dokumenty formalno-prawne, audyt energetyczny). Ze względu na lmit 250 MB dotyczący maksymalnego łącznego rozmiaru wszystkich plików składanych w postępowaniu na platformie e-Zamówienia dokumentacja techniczna, o której mowa powyżej została umieszczona pod adresem: https://drive.google.com/drive/folders/1jzh81kWZOGJz0MiG1-TRUIeXfkI49cYs. 3. Przedmiot niniejszego zamówienia nie został podzielony na części, gdyż w opinii Zamawiającego wartość oraz zakres przedmiotowej inwestycji powoduje, że nie wpłynie to na ograniczenie konkurencji, w tym nie ograniczy dostępu do zamówienia podmiotom z sektora MŚP. Podział zamówienia groziłby nadmiernymi trudnościami związanymi z koordynacją prac budowlanych oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, z uwagi na powielanie kosztów inwestycji – koszty sprzętu, personelu itp. Każdy Wykonawca organizuje swoje zaplecze budowy co może podwajać koszty ogólne. Istnieje zdecydowanie większe prawdopodobieństwo uzyskania korzystniejszych cen jednostkowych, co może przełożyć się na oszczędności w wydatkowaniu środków będących w dyspozycji Zamawiającego. Każdy Wykonawca ma własny harmonogram prac, inny ciąg technologiczny wykonania poszczególnych robót, a także inny zakres robót wykonywanych na budowie, co może powodować problemy logistyczne. W związku z powyższym według Zamawiającego brak podziału zamówienia na części przyniesie mu korzyści: ekonomiczne, jakościowe, a także terminowe. 4. Zawarte w dokumentacji technicznej informacje na temat parametrów i funkcji, nazw własnych, nazw producentów są danymi minimalnymi - zamawiający dopuszcza zaoferowanie produktów o rozszerzonych funkcjach i lepszych parametrach, pod warunkiem, iż spełniają one minimalne wymagania określone we wskazanych wyżej opracowaniach. Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, nazw własnych, nazw producentów, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. 5. W zakres przedmiotu zamówienia nie wchodzi dostawa, mebli, zabawek oraz sprzętu AGD. 6. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp.