Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Nałęczowskiej nr 8 w Wałbrzychu.

Modernizacja budynku, w tym: a) Termomodernizacja budynku: DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU. Proponuje się wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku styropianem w systemie ETICS. W kosztach robót uwzględniono docieplenie ościeży oraz wykonanie nowych parapetów. Przyjęty współczynnik przewodności cieplnej styropianu λ=0,031. Powierzchnia docieplanych ścian do obliczenia kosztów inwestycji 135m2. Optymalną warstwą docieplenia ścian zewnętrznych budynku będzie warstwa styropianu o grubości 14 cm. Dopuszcza się zastosowanie innego materiału pod warunkiem zachowania parametrów cieplnych przegrody. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PIWNIC. Proponuje się wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych piwnic styropianem fundamentowym w systemie ETICS. W kosztach robót uwzględniono odkopanie i zasypanie ścian, oczyszczenie ścian, wykonanie izolacji pionowej i poziomej. Przyjęty współczynnik przewodności cieplnej styropianu λ=0,031. Powierzchnia docieplanych ścian do obliczenia kosztów inwestycji 68m2. Optymalną warstwą docieplenia ścian zewnętrznych budynku będzie warstwa styropianu o grubości 12 cm. Dopuszcza się zastosowanie innego materiału pod warunkiem zachowania parametrów cieplnych przegrody. DOCIEPLENIE DACHU PODDASZA. Proponuje się wykonanie ocieplenia dachu poddasza wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi. W kosztach niezbędnych robót towarzyszących uwzględniono ewentualne nadbitki krokwi, wykonanie wiatro i paroizolacji, wymiana pokrycia dachowego oraz zabezpieczenia ażurowego wełny. Przyjęty współczynnik przewodności cieplnej wełny λ=0,035. Pow. 211m2. Przyjęto jako optymalną warstwą docieplenia dachu będzie warstwa wełny mineralnej o grubości 16 cm. ZMNIEJSZENIE STRAT PRZENIKANIA PRZEZ STOLARKĘ Proponuje się wymianę istniejącej stolarki okiennej części wspólnych na nową PCV/aluminium. Pow. 3,8m2. Optymalnym rodzajem stolarki okiennej jest stolarka o U=1,1 W/m2K. b) dostosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami, w tym: - pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.; żółte, guma antypoślizgowa. Pasy ostrzegawcze żółte dla osób niedowidzących lub niewidzących. Te oznakowania pomagają ludziom niedowidzącym oraz niewidomym w orientacji. Pasy ostrzegawcze są wyraźnie wyczuwalne pod stopami i przyczyniają się do bezpiecznego poruszania się osób niedowidzących (zastosowanie przed schodami parter, przed schodami na piętro); - tablic tyflograficzna i tablica informacyjna (40cmx30cmx0,3cm, aluminiowa). Tablica tyflograficzna/ informacyjna umożliwia osobom niewidomym i słabowidzącym dotykowe odczytanie grafiki/tekstu (plan piętra i nr mieszkań/ adres budynku). Są one wyposażone w wypukłe elementy w formie uproszczonych grafik/ tekstów w alfabecie Braille’a). Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych – materiałów pochodzących z różnych systemów (dostawców). Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH). Zamawiający informuje, że równolegle z niniejszym postępowaniem dotyczącym zadania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Nałęczowskiej nr 8 w Wałbrzychu” zostanie opublikowane odrębne ogłoszenie dotyczące zadania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Nałęczowskiej nr 9 w Wałbrzychu”. Budynki przy ul. Nałęczowskiej nr 8 i nr 9 są ze sobą połączone, dlatego realizacja robót może wymagać koordynacji prac, dostaw, organizacji placu budowy oraz działań związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa mieszkańców i użytkowników obu budynków. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić tę okoliczność przy przygotowaniu oferty i realizacji zamówienia.