" Remont parteru w budynku administracyjnym Nadleśnictwa Stary Sącz przy ul. Magazynowej 5 w Starym Sączu – Etap I

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Remont parteru budynku administracyjnego Nadleśnictwa Stary Sącz – część B w ramach etapu I”, w budynku przy ul. Magazynowej 5, 33-340 Stary Sącz. 2. Zakres zamówienia obejmuje roboty remontowe, budowlane i instalacyjne w pomieszczeniach części B, zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB i przedmiarami robót, z uwzględnieniem wyłączeń określonych w niniejszym OPZ patrz pkt.5 SWZ. W pomieszczeniach sanitarnych przewiduje się wykonanie robót rozbiórkowych, konstrukcyjno-murowych, instalacyjnych oraz robót przygotowawczych wymagających ingerencji w ściany lub posadzki, bez końcowego wykończenia łazienek. 3. Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony za pomocą - dokumentacji technicznej na którą składają się projekt techniczny/projekt wnętrz , rysunki techniczne, STWiOR, przedmiar robót które stanowią załącznik nr 10 do SWZ; 4. Zakres zadania, o którym mowa w ust. 3.1 niniejszego paragrafu obejmuje wykonanie robót budowlanych, remontowych, i instalacyjnych wyłącznie w pomieszczeniach na parterze budynku wskazanych w części B projektu , który obejmuje pomieszczenia o nr 0.06,0.07,0.08,0.09,0.10,0.11,1.12,1.13,1.14,1.15,1.16,1.17,1.18, wskazanych na rysunku pt. inwentaryzacja wchodzący w skład dokumentacji pn: projekt wnętrz na które składają się następujące roboty z zastrzeżeniem ograniczenia zakresu prac o których mowa w pkt 5 SWZ: Roboty budowlane: • zabezpieczenie istniejących elementów budynku i wyposażenia oraz przygotowanie pomieszczeń do prowadzenia robót; • wykonanie niezbędnych robót rozbiórkowych i demontażowych, w tym rozbiórka wskazanych ścian działowych, posadzek, okładzin i sufitów; • wykonanie nowych i poszerzenie istniejących otworów drzwiowych zgodnie z dokumentacją; • wykonanie ścian działowych, zamurowań, uzupełnień ścian oraz nadproży; • wykonanie tynków, napraw ścian i sufitów oraz niezbędnych prac przygotowawczych; • przygotowanie podłoży oraz wykonanie wymaganych warstw wyrównawczych posadzek; • wykonanie posadzek z płytek gresowych i paneli winylowych w pomieszczeniach objętych zakresem wykończenia; • wykonanie sufitów podwieszanych w pomieszczeniach objętych zakresem wykończenia; • wykonanie gładzi i malowanie ścian oraz sufitów w pomieszczeniach objętych zakresem wykończenia; • montaż parapetów wewnętrznych i stolarki drzwiowej wraz z okuciami, z wyłączeniem drzwi do sanitariatów; • wykonanie prac naprawczych, uzupełniających i porządkowych. 3.3.2 budowa mijanek w ciągu drogi leśnej; Roboty sanitarne w tym; • demontaż istniejących elementów instalacji sanitarnych w zakresie niezbędnym do remontu; • wykonanie i dostosowanie instalacji wodociągowej zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacji sanitarnej; • wykonanie podejść do projektowanych urządzeń sanitarnych, bez końcowego białego montażu w łazienkach; • wykonanie robót dotyczących centralnego ogrzewania, w tym dostosowanie przewodów i elementów grzewczych; • wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji w zakresie przewidzianym dokumentacją; • wykonanie przejść instalacyjnych, izolacji i zabezpieczeń oraz niezbędnych bruzd, przekuć i ich napraw; • przeprowadzenie prób szczelności, sprawdzeń i uruchomień w zakresie wykonanych instalacji. Roboty elektryczne w tym; • demontaż elementów instalacji elektrycznych kolidujących z remontem; • wykonanie instalacji wewnętrznych, tras kablowych, przewodów, puszek i osprzętu; • wykonanie oświetlenia podstawowego oraz awaryjnego i ewakuacyjnego w zakresie dokumentacji; • montaż gniazd, łączników i pozostałego osprzętu w pomieszczeniach objętych wykończeniem; w sanitariatach wykonanie instalacji i przygotowanie punktów pod późniejszy montaż osprzętu końcowego; • dostosowanie obwodów i rozdzielnic oraz wykonanie połączeń ochronnych i wyrównawczych; • wykonanie wymaganych pomiarów, sprawdzeń i uruchomień. 5. Szczególne ograniczenia zakresu zamówienia A. Pomieszczenia sanitarne W pomieszczeniach sanitarnych należy na obecnym etapie wykonać wszystkie roboty, których odłożenie na późniejszy etap wymagałoby ponownego kucia, rozbierania lub naruszania ścian, posadzek bądź wykonanych instalacji. Obejmuje to w szczególności niezbędne rozbiórki, zmiany układu ścian, roboty murowe, bruzdy, przekucia, przejścia, przewody i podejścia instalacyjne, osadzenie elementów podtynkowych oraz niezbędne naprawy i przygotowanie podłoży. Roboty należy skoordynować między branżami, a zakończenia instalacji zabezpieczyć do czasu późniejszego wykończenia. Z zakresu niniejszego zamówienia wyłącza się końcowe roboty wykończeniowe pomieszczeń sanitarnych, w szczególności: - okładziny ścienne z płytek ceramicznych lub gresowych oraz dekoracyjne okładziny ścienne; - końcowe okładziny posadzkowe; - końcowe powłoki malarskie i dekoracyjne wykończenie ścian oraz sufitów; - montaż sufitów podwieszanych stanowiących końcowe wykończenie łazienek; - montaż stolarki drzwiowej do pomieszczeń sanitarnych; - biały montaż, w tym montaż przyborów sanitarnych, baterii i armatury końcowej; - montaż luster, akcesoriów oraz pozostałego wyposażenia łazienek. Warstwy podkładowe, uszczelnienia i hydroizolacje oraz elementy instalacyjne ukryte w przegrodach należy ująć w obecnym etapie w takim zakresie, w jakim ich późniejsze wykonanie wymagałoby naruszenia robót już zrealizowanych lub utrudniało prawidłowe wykonanie instalacji. Ostateczny zakres i technologiczną kolejność tych prac należy potwierdzić przy aktualizacji dokumentacji i przedmiarów, z uwzględnieniem wymaganych połączeń z przyszłymi warstwami wykończeniowymi. Instalacje i przygotowanie podłoży należy wykonać w sposób umożliwiający późniejsze wykończenie i wyposażenie sanitariatów bez konieczności ponownej ingerencji w wykonane już roboty. B. Pochylnia dla osób z niepełnosprawnościami Z zakresu zamówienia całkowicie wyłącza się wykonanie zewnętrznej pochylni (podjazdu) dla osób z niepełnosprawnościami, w tym związane z nią roboty rozbiórkowe, ziemne, konstrukcyjne, nawierzchniowe oraz montaż balustrad i poręczy. C. Wyposażenie pomieszczeń Zamówienie nie obejmuje dostawy i montażu wyposażenia meblowego ani zabudów stolarskich i meblowych przewidzianych w projekcie wnętrz, z wyjątkiem elementów jednoznacznie pozostawionych w zaktualizowanym zakresie robót budowlanych.