Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Miasta i Gminy Sanniki

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa 51 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków w technologii złóż obrotowych, spełniających wymagania określone w normie PN-EN 12566-3+A2:2013 lub normy równoważnej w zakresie wymaganych parametrów technicznych i użytkowych. Oczyszczalnie zostaną zlokalizowane w miejscowościach położonych na terenie Miasta i Gminy Sanniki. Zamówienie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, decyzji administracyjnych i pozwoleń, a także wykonaniem wszystkich robót budowlanych i montażowych określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz innych prac niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia. Zakres robót obejmuje budowę biologicznych oczyszczalni ścieków z przyłączeniami kanalizacji sanitarnej z budynku, odprowadzeniem ścieków oczyszczonych, zasileniem elektrycznym, rozruchem technicznym i technologicznym, wykonaniem dokumentacji powykonawczej. Lokalizacje oczyszczalni wskazane zostały w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację 51 przydomowych oczyszczalni ścieków w lokalizacjach wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU). Zamawiający zastrzega sobie możliwość, w okresie do 4 miesięcy od dnia rozpoczęcia prac projektowych, zmiany liczby przewidzianych do realizacji przydomowych oczyszczalni ścieków, w tym zmniejszenia ich liczby, jednak nie więcej niż o 12 oczyszczalni (do liczby 39 oczyszczalni) W tym samym okresie Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany lokalizacji przewidzianych do realizacji oczyszczalni, w szczególności w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających ich realizację w lokalizacjach pierwotnie wskazanych w PFU. Zmniejszenie liczby oczyszczalni, może wynikać w szczególności z rezygnacji właściciela nieruchomości z udziału w realizacji inwestycji, braku możliwości uzyskania wymaganych zgód, warunków technicznych lub administracyjnych, braku możliwości wykonania oczyszczalni na danej nieruchomości albo innych okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających realizację oczyszczalni w pierwotnie wskazanej lokalizacji. Zamawiający może również zmienić lokalizację poszczególnych przydomowych oczyszczalni ścieków. W przypadku rezygnacji właściciela nieruchomości z realizacji inwestycji, zmiany lokalizacji albo stwierdzenia przez Wykonawcę, że wykonanie oczyszczalni w danej lokalizacji jest niemożliwe lub nieuzasadnione z przyczyn technicznych, prawnych lub formalnych, Zamawiający może wskazać inną lokalizację, w której możliwa będzie realizacja oczyszczalni zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić dokonane przez Zamawiającego zmiany w dokumentacji projektowej oraz w dalszej realizacji przedmiotu zamówienia, z zachowaniem wymagań określonych w PFU, dokumentacji zamówienia oraz obowiązujących przepisach prawa. W przypadku ograniczenia zakresu zamówienia wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmniejszone proporcjonalnie do niewykonanego zakresu rzeczowego, zgodnie z cenami wynikającymi z oferty Wykonawcy. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) przeprowadzenie wizji lokalnych i weryfikację lokalizacji oczyszczalni w uzgodnieniu z Zamawiającym i właścicielami nieruchomości oraz rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych wraz z dokumentacją geotechniczną; 2) opracowanie dokumentacji projektowej dla każdej lokalizacji, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego wszystkich wymaganych prawem map, zgód, opinii, uzgodnień i decyzji, w szczególności: zgłoszeń wodnoprawnych lub pozwoleń wodnoprawnych, zgłoszenia zamiaru budowy lub pozwolenia na budowę, decyzji o warunkach zabudowy, uzgodnień z RDOŚ i konserwatorem zabytków- jeżeli będą wymagane; 3) dostawę wszystkich elementów oczyszczalni do miejsca budowy oraz budowę i uruchomienie oczyszczalni wraz z wykonaniem przyłączenia kanalizacji sanitarnej z budynku (z wyłączeniem prac wewnątrz budynku), odprowadzenia ścieków oczyszczonych, zasilania elektrycznego (WLZ) oraz- gdy będzie to konieczne- dostawę, montaż i uruchomienie pompowni ścieków surowych lub oczyszczonych; 4) rozruch techniczny i technologiczny każdej oczyszczalni oraz przeprowadzenie prób końcowych; 5) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą oraz dokumentacją fotograficzną z realizacji robót na każdej działce (plac budowy przed rozpoczęciem robót, montaż zbiornika i odbiornika ścieku oczyszczonego, teren po zakończeniu robót); 6) pełnienie nadzoru autorskiego, przeprowadzenie indywidualnego instruktażu wszystkich użytkowników oraz przygotowanie i przekazanie szczegółowej instrukcji obsługi i DTR; 7) przeprowadzenie indywidualnego szkolenia użytkowników oczyszczalni i sporządzenie protokołu końcowego wraz z przekazaniem instrukcji obsługi i konserwacji z pisemnym potwierdzeniem odbioru. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 6) oraz ująć w ofercie wszystkie roboty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, także nieujęte wprost w PFU. Szczegółowy zakres i sposób realizacji określony został w Programie Funkcjonalno- Użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ. 3. UWAGA! Zmiana lokalizacji. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany lokalizacji przydomowej oczyszczalni ścieków w przypadku, gdy po przystąpieniu do prac projektowych budowa w pierwotnie wskazanej lokalizacji jest niemożliwa albo w przypadku rezygnacji właściciela nieruchomości- poprzez wskazanie lokalizacji zamiennej o zbliżonych parametrach. Zasady postępowania w takiej sytuacji, w szczególności zasady ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy, określają projektowane postanowienia umowy stanowiący załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający zastrzega, że przed podpisaniem umowy oraz w trakcie realizacji zamówienia liczba posesji objętych przedsięwzięciem oraz ich lokalizacja mogą ulec zmianie, w szczególności w przypadku rezygnacji właścicieli nieruchomości z udziału w projekcie, braku możliwości technicznych lub formalnych wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków w planowanej lokalizacji, zmiany listy uczestników przedsięwzięcia lub wystąpienia innych okoliczności niezależnych od Zamawiającego. Zasady ewentualnej zmiany zakresu zamówienia i wynagrodzenia Wykonawcy określają projektowane postanowienia umowy. 4. Wymagania jakościowe i technologiczne dotyczące urządzeń: 1) Każda oczyszczalnia musi być wyrobem budowlanym zgodnym z normą zharmonizowaną PN-EN 12566-3+A2:2013, oznakowanym znakiem CE, dla którego producent wystawił Deklarację Właściwości Użytkowych (DWU), a komplet badań typu wyrobu (skuteczność oczyszczania, wodoszczelność, wytrzymałość konstrukcyjna, trwałość) został wykonany przez laboratorium notyfikowane. 2) Wymaga się, aby skuteczność oczyszczania była potwierdzona raportem z badań typu wykonanych zgodnie z normą PN-EN 12566-3+A2:2013 przez laboratorium notyfikowane oraz wykazywała spełnienie wymagań obowiązujących przepisów dotyczących wprowadzania ścieków oczyszczonych do gruntu. 5. Urządzenia sprawdzone w działaniu: Zamawiający wymaga, aby oferowane przydomowe oczyszczalnie ścieków były rozwiązaniem sprawdzonym w warunkach porównywalnych z warunkami przewidzianymi dla przedmiotu niniejszego zamówienia tj. pracowały w co najmniej trzech realizacjach w zakresie budowy oczyszczalni w gruncie, u użytkowników indywidualnych, w segmencie przydomowym, na terenie państw UE/EOG, każda w ilości nie mniej niż 30 sztuk oczyszczalni przydomowych w technologii złoża obrotowego, pracujące przez okres nie krótszy, niż okres gwarancji producenta na dzień składania ofert (co najmniej 2 lata).