Zabezpieczenie logistyczne i zapewnienie ciągłości dostaw określonych w POLiOC – Budowa hali magazynowej

4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane realizowane w systemie „zaprojektuj i wybuduj” związane z wykonaniem zadania pn.: Zabezpieczenie logistyczne i zapewnienie ciągłości dostaw określonych w POLiOC – Budowa hali magazynowej. ETAP I. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) opracowanie – na podstawie udostępnionego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno – Użytkowego (PFU) – niezbędnej do realizacji przedsięwzięcia dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji administracyjnych, opinii i pozwoleń umożliwiających realizację prac w zgodzie z przepisami ustawy Prawo Budowlane, 2) wykonanie robót budowlano – instalacyjnych w oparciu o opracowaną dla przedsięwzięcia dokumentację projektowo – kosztorysową w zakresie ETAPU I, zakończone przygotowaniem dokumentacji powykonawczych. 4.2. W ramach przedmiotu zamówienia na podstawie opracowanej dokumentacji opracowanej dla całego zakresu przedsięwzięcia należy wykonać ETAP I robót budowlanych. Zakres prac obejmuje: 1) przygotowanie dokumentów pozwalających zawiadomić odpowiednie organy i jednostki o rozpoczęciu robót, 2) wykonanie prac przygotowawczych, 3) zapewnienie obsługi geodezyjnej, 4) wykonanie robót ziemnych, 5) wykonanie fundamentów, 6) dostarczenie i zamontowanie konstrukcji stalowej, 7) wykonanie poszycia ścian i dachu, 8) zamontowanie stolarki okiennej, drzwiowej i bramy; 4.3. Szczególne wymagania i wytyczne dla Wykonawcy w zakresie przedmiotu zamówienia: 1) Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i przedłożenia Zamawiającemu do 7 dni od podpisania umowy kosztorysu ofertowego stanowiącego postawę sporządzenia oferty wg. zakresu określonego w PFU, 2) Wykonawca zobowiązany jest do opracowania pierwszego harmonogramu prac rzeczowo – finansowego na podstawie zasad podanych w SWZ oraz istotnych postanowieniach umowy oraz jego i przedłożenia Zamawiającemu do 7 dni od podpisania umowy. Według harmonogramu prac prowadzone będą wszystkie prace i roboty budowlane. Harmonogram prac podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Ewentualna aktualizacja harmonogramu prac również będzie wymagała zatwierdzenia ze strony Zamawiającego, 3) Wykonawca zobowiązany jest do: a) należytego zabezpieczenia wszystkich elementów znajdujących się w otoczeniu budowanego obiektu, nie będących przedmiotem prac budowlanych przed zniszczeniem lub uszkodzeniem, b) zabezpieczenia otoczenia budowanego obiektu w sposób, który pozwoli w znacznym stopniu na ograniczenie ewentualnych niedogodności (transport, pył, kurz) związanych z realizacją prac budowlanych dla sąsiednich zabudowanych nieruchomości, c) zabezpieczenia terenu budowy/obiektu przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, a w przypadku powstania szkody, gdy obiekt nie był odpowiednio zabezpieczony, należy niezwłocznie dokonać naprawy; 4) Wykonawca zobowiązany będzie do przestrzegania i wypełniania obowiązków nałożonych na Zamawiającego we wszystkich uzyskanych uzgodnieniach, opiniach, pozwoleniach, warunkach itp., w tym do przygotowywania odpowiednich dokumentów zawiadamiających, zgłaszających itp. 5) Nad wykonywanymi robotami nadzór pełnić będą kierownik budowy powołany przez Wykonawcę, 6) Wykonawca powinien, o ile uzna to za konieczne lub wymagają tego przepisy prawa, zapewnić swoim specjalistom wsparcie i pomoc techniczną ze strony innych specjalistów, którzy są lub mogą być niezbędni do właściwego wykonania umowy (m.in. projektanci wymaganej branży, kierownicy danej branży, uprawniony geodeta, radca prawny, specjalista ochrony placu budowy, administrator, itp.). Wykonawca uwzględni w ofercie każdą konieczność uzupełnienia zespołu specjalistów wynikającą z własnego zapotrzebowania, przepisów prawa, decyzji, uzgodnień, porozumień, wydanych warunków, które są niezbędne do kompleksowej realizacji zamówienia. Kompletne wynagrodzenie całego personelu oraz wszelkie koszty związane z obsługą muszą być zawarte w cenie oferty Wykonawcy; 7) Wykonawca będzie prowadził roboty budowlane zgodnie z wydanymi uzgodnieniami projektowymi, warunkami technicznymi oraz wydanymi zgodami m.in. zawartymi w opracowanej dokumentacji projektowej, 8) Wykonawca sporządzi plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), jeżeli przepisy wymagają sporządzenia takiego planu, 9) Wykonawca odpowiada za organizację ruchu, oznakowanie budowy wraz z kosztami z tym związanymi, 10) Wykonawca wywiezie materiały rozbiórkowe i/lub odpady nie nadające się do odzysku na miejsce składowania zgodnie z obowiązującymi przepisami; wszystkie elementy metalowe demontowanego ogrodzenia Wykonawca przekaże Zamawiającemu; 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do akceptacji rodzaju i jakości materiałów oraz urządzeń planowanych do wbudowania; Wykonawca nie może wbudować materiałów i urządzeń nie zaakceptowanych przez Zamawiającego, 12) Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt zamówienia, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia; 13) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia, 14) Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie realizowanym w ramach niniejszej umowy, 15) Wykonawca zobowiązany będzie do uporządkowania i wyczyszczenia wszystkich pomieszczeń obiektu kubaturowego, w których prowadzone były prace, a także terenu całego obiektu, na którym również prowadzone były prace, tak by obiekt i teren wokół nadawały się do użytkowania zgodnie z ich przeznaczeniem w dacie odbioru końcowego robót, 16) Wykonawca zobowiązany będzie do odtworzenia wszystkich nawierzchni, w tym dróg, placów itp., które zostały uszkodzone w trakcie wykonywania prac związanych z przedmiotem zamówienia, 17) Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej budowy, w tym do przedłożenia geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, a także do sporządzenia kosztorysu powykonawczego / różnicowego (z uwagi na otrzymane przez Zamawiającego dofinansowanie ze środków zewnętrznych), 18) Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania w okresie rękojmi i gwarancji bezpłatnych przeglądów gwarancyjnych wykonanych robót budowlanych i wbudowanych urządzeń (nie częściej niż raz w roku); koszty przeglądów zostaną uwzględnione w cenie oferty.  Koszty ww. prac, robót, przeglądów, opracowań obciążą Wykonawcę robót (należy uwzględnić w cenie ofertowej). 4.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ – Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) wraz z załącznikami i pozostałą dokumentacją stanowiącą załączniki do SWZ. Zgodnie z PFU dokumentację projektowo-kosztorysową należy opracować dla całego zakresu przedsięwzięcia, natomiast roboty należy wykonać jedynie w zakresie ETAPU I. Wykonawca winien przygotowując ofertę analizować przedmiot zamówienia i SWZ mając na uwadze PFU i załączone do SWZ dokumenty.