REMONT POMIESZCZEŃ W BUDYNKU POWIATOWEGO CENTRUM POMOCY RODZINIE PRZY UL. P. STALMACHA 90 W LUBLIŃCU

1) Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w budynku Powiatowego Centrum Pomocy Rodzinie w Lublińcu przy ul. p. Stalmacha 90 w Lublińcu. Charakterystyka budynku: powierzchnia zabudowy – 107,66 m2, kubatura – 703 m3. 2) Zakres prac obejmuje m. in.: a) Roboty przygotowawcze, rozbiórkowe i towarzyszące, w tym m.in.: zabezpieczenie elementów pozostających (w tym elementy instalacji objęte gwarancją), zabezpieczenie elementów zewnętrznych objętych gwarancją, demontaż istniejących posadzek i warstw podłogowych, rozbiórka ścian i ścianek działowych, skucie okładzin i tynków, demontaż sufitów, demontaż stolarki, gospodarka odpadami, roboty towarzyszące (dostawa i montaż gaśnicy) b) Wykonanie nowych warstw podłogowych i posadzek. c) Wykonanie zamurowani i uzupełnień istniejących ścian, nowych lekkich ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych oraz nowych warstw wykończeniowych. d) Naprawę i odnowienie istniejących sufitów tynkowanych oraz wykonanie nowych sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych i sufitów kasetonowych. e) Remont schodów drewnianych. f) Demontaż okien i drzwi wewnętrznych oraz montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej, częściowy montaż parapetów wewnętrznych i wykończenie ościeży. g) Dostosowanie pomieszczeń do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. 3) Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: a) Załącznik nr 2 do SWZ – Projekt remontu b) Załącznik nr 3 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych c) Załącznik nr 4 do SWZ – Przedmiar roboty budowlane – branża budowlana d) Załącznik nr 5 do SWZ – Przedmiar roboty budowlane – dla branży sanitarnej. e) Załącznik nr 6 do SWZ – Kosztorys inwestorski bez cen- branża budowlana. f) Załącznik nr 7 do SWZ – Kosztorys inwestorski bez cen – branża sanitarna. 4) W trakcie realizacji zamówienia nie ma wymogu stosowania obmiaru robót na potrzeby rozliczenia (zamówienie przewiduje bowiem wynagrodzenie ryczałtowe), pomimo zawarcia przedmiotowych zapisów w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. W zakresie odbiorów robót i płatności, w przypadku rozbieżności pomiędzy zapisami STWiORB a zapisami umowy, stosuje się zapisy umowne. 5) W przypadku użycia w dokumentach postępowania odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne wyżej wymienionym odniesieniom. Wykonawca analizując dokumenty postępowania powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy użytemu w dokumentach postępowania towarzyszy wyraz „lub równoważne". 6) Ewentualne zaproponowane materiały do realizacji projektu, ich typy i nazwy stanowią jedynie przykład i standard rozwiązania. Dopuszcza się ich zastąpienie przez inne o parametrach nie gorszych niż zaproponowane. 7) Opis przedmiotu zamówienia wraz z technologią wykonania robót określony został w dokumentach opisanych w pkt. 3. Wszystkie ww. dokumenty stanowią dokumentację techniczną dla niniejszego zadania pn. “Remont pomieszczeń w budynku Powiatowego Centrum Pomocy Rodzinie przy ul. P. Stalmacha 90 w Lublińcu”. 8) Przedmiary robót należy traktować jako materiał pomocniczy, niebędący podstawą opisu przedmiotu zamówienia i obliczenia ceny ryczałtowej. Wykonawca przed złożeniem oferty ma obowiązek sprawdzić zakres i rodzaj robót z projektem budowlanym i uwzględnić powyższe w oferowanej cenie ryczałtowej. 9) Elewacja budynku, zewnętrzna stolarka okienna i drzwiowa, schody zewnętrzne wraz z okładziną lastrykową, balustradami oraz pozostałe elementy zewnętrzne zostały wykonane lub wyremontowane w ramach wcześniejszego zadania inwestycyjnego i są objęte obowiązującą gwarancją. Elementy te nie są objęte zakresem projektowanych robot i nie dopuszcza się wykonywania w nich otworów, bruzd, mocowań ani innych ingerencji. 10) Minimalny okres gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane – 36 miesięcy Minimalny okres z tytułu rękojmi wygasa po upływie 3 miesięcy od upływu termin gwarancji Uwaga! Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.