Budowa źródła OZE wraz z magazynem ciepła w Pruszczu Gdańskim w formule "zaprojektuj i wybuduj".

1. Przedmiotem Umowy jest realizacja zadania pn. : „Budowa źródła OZE wraz z magazynem ciepła w Pruszczu Gdańskim” w formuje "zaprojektuj i wybuduj", polegającego na wykonaniu wszelkich działań mających na celu modernizację istniejącego gazowego źródła ciepła, oznaczonego jako K-03, zlokalizowanego w Pruszczu Gdańskim przy ul. gen. Wł. Sikorskiego 46 (ozn. geod. 1/128), do postaci hybrydowego źródła ciepła, szczegółowo opisanego w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej PFU), służącego do wytwarzania ciepła oraz jego dostarczania poprzez istniejącą sieć ciepłowniczą do budynków na potrzeby ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej (dalej Przedmiot Umowy). 2. Wykonawca winien zrealizować Przedmiot Umowy zgodnie z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego i zasadami wiedzy technicznej dla osiągnięcia celu, któremu służyć ma Przedmiot Umowy, na warunkach określonych w PFU. 3. Na realizację Przedmiotu Umowy składają się: 4. wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (dalej STWiOR) wraz z uzyskaniem niezbędnych: opinii, warunków, uzgodnień, certyfikatów, pozwoleń i decyzji administracyjnych oraz wszelkich innych wymaganych dokumentów w celu wybudowania i eksploatacji źródła OZE z magazynem ciepła (dalej Dokumentacja); 5. wykonanie robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w oparciu o przygotowaną zgodnie z pkt. 1) powyżej Dokumentację wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanymi, zapewnieniem nieodpłatnego nadzoru autorskiego nad Dokumentacją w celu wybudowania i eksploatacji źródła OZE z magazynem ciepła oraz uzyskaniem wszelkich wymaganych dokumentów, w szczególności pozwolenia na użytkowanie / zgłoszenia do użytkowania (dalej Instalacja). Szczegółowy zakres robót jest przedstawiony w PFU; 6. zamówienie, dostawa, montaż i uruchomienie urządzeń w ramach Przedmiotu Zamówienia; 7. rozruch i ruch próbny Przedmiotu Umowy, zdefiniowane w PFU. 3. Dokumentacja i Instalacja powinny obejmować w szczególności: a) Rozbudowę Ciepłowni o pompę ciepła typu powietrze woda o mocy grzewczej min. 750 kWt w warunkach odniesienia określonych w Załączniku nr 5 oraz wodny magazyn ciepła o pojemności 2,7 MWh, przyłącze energii elektrycznej do sieci średniego napięcia (SN) wraz z kompletną stacją transformatorową o mocy ok. 400 kVA oraz infrastrukturę towarzyszącą. b) Modernizację wszelkich instalacji (m.in. wyprowadzenia ciepła do sieci, , elektrycznej, teletechnicznych, technologii operacyjnej (OT)) mające na celu zapewnienie w pełni sprawnej i działającej Ciepłowni wyposażonej w nowe elementy. c) Roboty budowlane w obrębie działki Ciepłowni m.in. adaptacja budynku i wydzielenie stref technologicznych dla urządzeń i instalacji Przedmiotu Umowy, budowa budynku stacji transformatorowej, posadowienia i fundamenty, konstrukcje wsporcze, trasy rurociągów i kabli, dojścia/dojazdy serwisowe oraz dostęp dla służb, bezpieczne odwodnienie i ukształtowanie terenu, w tym w strefach narażonych na wody z odszraniania urządzeń, z ograniczeniem ryzyka zamarzania, zatorów, podmakania i niekontrolowanego spływu, elementy bezpieczeństwa (ogrodzenia/oznaczenia/strefy), odtworzenia nawierzchni po robotach ziemnych w standardzie nie gorszym niż stan istniejący, przy czym konstrukcję nawierzchni dostosować do przewidywanych obciążeń transportowych i eksploatacyjnych d) Wykonanie technologii operacyjnej i informatycznej umożliwiającą m.in. automatyczną pracę bez stałej obsługi lokalnej i współpracę z nadrzędnym systemem sterowania, alarmowania, archiwizacji danych znajdującym się w zlokalizowanej Dyspozytorni znajdującej się w EC-1 na ul. 24 Marca 5 w Pruszczu Gdańskim), w której należy zbudować system wyposażony w stanowiska operatorskie (SCADA) oraz urządzenia do archiwizacji danych e) Przygotowanie HŹC pod przyszłą rozbudowę o agregat kogeneracyjny, magazyn energii elektrycznej oraz bezpośrednie połączenie kablowe z instalacją fotowoltaiczną: rezerwy pasywne (miejsce, trasy/przepusty, rozdzielnice, I/O itp.) f) Zapewnienie wszelkich instalacji towarzyszących o parametrach technicznych zawartych w niniejszym PFU. Wszystkie dane, informacje, specyfikacje, charakterystyki i wymagania podane w Umowie, SWZ i PFU należy traktować jako minimalne, o ile PFU nie stanowi inaczej. Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań o parametrach lepszych, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. Zastosowanie rozwiązań o parametrach lepszych jest dopuszczalne pod warunkiem zachowania kompatybilności z infrastrukturą Zamawiającego oraz spełnienia wymagań odbiorowych. Wszystkie zastosowane urządzenia, podzespoły i materiały muszą być fabrycznie nowe (nie starsze niż 24–miesiące od daty montażu) oraz pochodzić z bieżącej produkcji. Zamawiający nie dopuszcza stosowania rozwiązań prototypowych.