Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Parkowej w Ujeździe.

2. Przedmiot zamówienia polega w szczególności na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego i obejmuje: 1) Parter mieszkalny Na poziomie parteru zostanie wykonanych 8 mieszkań , w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej, komórki lokatorskie, wózkownia, kotłownia, pomieszczenie przyłączy EN. Wejście do budynku poprzez wiatrołap z poziomu terenu. 2) Piętra mieszkalne 1-2 Pietra 1-2 będą pełnić funkcje mieszkalne. Na każdej kondygnacji wykonanych zostanie po 8 mieszkań. Łącznie 24 mieszkania. 3) Poddasze Poddasze będzie pełnić funkcję pomieszczenia technicznego służącego do obsługi urządzeń wentylacji mechanicznej. Ze względu na swoją funkcję poddasza nie wlicza się do wysokości budynku. 4) CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY BUDYNKU  Długość budynku bez balkonów (szerokość od strony północnej) – 46,27m  Szerokość elewacji frontowej (szerokość od strony drogi publicznej) - 14,16m  Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jeje gzymsu lub attyki – 12,28m  Wysokość do kalenicy dachu - 12,07m  Kubatura – 6821,36m3  Powierzchnia zabudowy - 637,38m2  Powierzchnia użytkowa – 1468,84m2  Powierzchnia mieszkalna – 1111,02m2  Powierzchnia wewnętrzna - 1691,82m2  Liczba kondygnacji – 4 nadziemne  Budynek niski (N) 5) Droga wewnętrzna Droga o szerokości 5,0 m i długości ok. 87,0m, z kostki betonowej oraz układu chodników wewnętrznych o szerokości 1,5m. Droga dwukierunkowa o przekroju daszkowym; miejsca postojowe w ilości 24. 6) Dodatkowo:  Instalacja fotowoltaiczna,  Wewnętrzne instalacje wodociągowo-kanalizacyjne,  Wewnętrzne instalacje elektryczne,  Instalacja C.O.: kotłownia gazowa współpracująca z pompami ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Kotłownia oparta będzie na 2 kotłach gazowych oraz 2 pompach ciepła,  budowa przyłączy wody i kanalizacji sanitarnej,  instalacje elektryczne zewnętrzne,  nasadzenia niskopienne i trawniki,  plac zabaw. 3. W pozostałym zakresie przedmiot zamówienia i sposób jego realizacji w sposób szczegółowy reguluje załącznik nr 1 do SWZ: dokumentacja projektowa i pozostałe załączniki (opracowana środowiskowe). 4. Wykonawca zobowiązuje się, że wykona umowę z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. – o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1411 ze zm.). 5. Wykonawca zobowiązuje się, że wykona umowę z uwzględnieniem zasady niedyskryminacji i równości szans ze względu na płeć. 6. Inwestycję należy wykonać w sposób kompleksowy z wyrobów budowlanych Wykonawcy w sposób umożliwiający jej natychmiastową eksploatację zgodnie z przeznaczeniem, co oznacza, że wykonawca na dzień odbioru powinien uzyskać wszelkie niezbędne decyzje/ uzgodnienia niezbędne do korzystania z przedmiotu inwestycji, w tym w szczególności decyzję pozwolenie na użytkowanie.