Budowa warsztatów dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem na czas realizacji nowego kompleksu

1. Przedmiotem przetargu jest wybór wykonawcy, który wykona na rzecz zamawiającego roboty budowlane obejmujące budowę „pod klucz” budynku warsztatów dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, rozbiórkę budynku gospodarczego i altany oraz budowę nowej altany. W ramach inwestycji należy wykonać: nowy budynek warsztatowy wraz z przyłączami, kanalizację sanitarną, deszczową, instalację wodociągową, przebudować sieć teletechniczną, nawierzchnie utwardzone oraz rozbiórkę budynku gospodarczego i altany, nową altanę i przygotować kompletną dokumentację do złożenia zawiadomienia do organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa sporządzony dla przedmiotowego zadania wielobranżowy projekt wykonawczy, stanowiący załącznik nr 7 do SWZ oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych zwana dalej „STWiORB” stanowiącą załącznik nr 8 do SWZ. Ponadto zamawiający zastrzega, że po wykonaniu robót określonych powyżej wykonawca jest zobowiązany do wykonania: 1) Opracowania dokumentacji powykonawczej, w formie zbroszurowanego operatu kolaudacyjnego, o której mowa w art. 57 Ustawy prawo budowlane, łącznie z inwentaryzacją geodezyjną. 3. Na podstawie Tabeli Etapów Rozliczeniowych (TER), która stanowi część formularza ofertowego – załącznik nr 1 do niniejszej SWZ, ustala się następujące Etapy realizacji prac: Etap I: Minimalny zakres robót podlegający rozliczeniu w ramach Etapu I polega na wykonaniu wszystkich prac przygotowawczych związanych z organizacją robót budowlanych oraz wykonaniu robót budowlanych stanu surowego zamkniętego budynku, w tym m.in. - zagospodarowanie terenu budowy; - roboty rozbiórkowe: budynku gospodarczego i altany; - wycinka drzew kolidujących z inwestycją z wywozem drewna w miejsce wskazane przez inwestora; - roboty ziemne, w tym m.in. zabezpieczenie ścian wykopu; - roboty stanu zerowego, uzbrojenie terenu w tym przyłącza; - roboty stanu surowego otwartego (konstrukcja budynku) w tym m.in. ściany wewnętrzne i zewnętrzne, stropy, schody wewnętrzne, słupy, belki, konstrukcja i pokrycie dachu; - stolarka zewnętrzna i wewnętrzna, roboty izolacyjne i wykończenie elewacji Etap II: Minimalny zakres robót podlegający rozliczeniu w ramach Etapu II polega na wykonaniu robót budowlanych obejmujących m.in.: - roboty instalacyjne: wodociągowe wody ciepłej i zimnej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, kanalizacji, instalacji hydrantowej oraz kotłownia; - roboty instalacyjne, w tym: instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja elektryczna i oświetlenie, instalacje niskoprądowe, instalację oświetlania terenu zewnętrznego, instalacja teletechniczna, instalacji sieci okablowania strukturalnego LAN, instalacja przeciwpożarowa (w tym m.in. instalacja, oddymiania), instalacja SSWiN, instalacja: telewizyjna i komputerowa, telewizji dozorowej (CCTV), i inne; - instalacje zewnętrzne wraz z przyłączami; - przebudowę sieci teletechnicznej; - roboty wykończeniowe elewacji, roboty wykończeniowe wewnętrzne; - wyposażenie pomieszczeń sanitarnych; - roboty związane z zagospodarowaniem terenu, w tym m.in.: układ komunikacyjny – drogi, chodniki, miejsca postojowe, tereny utwardzone oraz utwardzone miejsce gromadzenia odpadów; - ukształtowanie terenu i nasadzenia drzew; - elementy małej architektury: altana; - przygotowanie kompletnej dokumentacji do złożenia zawiadomienia do organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w punkcie 5 przedmiotowej SWZ. 5. Celem niniejszego postępowania jest uzyskanie efektu końcowego w postaci robót budowlanych o określonej w SWZ funkcjonalności i przeznaczeniu, a nie wykonanie ich przy użyciu materiałów i urządzeń konkretnej marki lub producenta. Z tych względów zamawiający dołożył należytej staranności, aby przedmiot zamówienia nie został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Jeżeli, pomimo tego, okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ oraz w załącznikach do niej występują takie wskazania, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategoriach wskazań o charakterze informacyjnym. 6. Warunki wykonania zamówienia zawarte są w projekcie umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ.