Modernizacja i adaptacja obiektu na magazyn OC

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja i adaptacja obiektu na magazyn OC” w m. Nacmierz 19 na dz. 193 obr. Nacmierz gm. Postomino, w formule: „zaprojektuj i wybuduj”. Przewidywana powierzchnia zabudowy obiektu wynosi: 130 m2. Zamówienie realizowane jest w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. 2. Zakres zamówienia obejmuje uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych niezbędnych do wykonania prac budowlanych wraz z realizacją robót zgodnie z załączonym Programem funkcjonalno-użytkowym oraz dodatkowymi wymogami Zamawiającego, w szczególności: 1) wymiana pokrycia dachowego wraz z usunięciem i przekazaniem eternitu do certyfikowanego składowiska odpadów niebezpiecznych; 2) wymiana bram garażowych oraz stolarki drzwiowej i okiennej; 3) modernizacja posadzek wewnętrznych; 4) wykonanie instalacji elektrycznej od projektowanego przyłącza energetycznego zlokalizowanego na słupie na granicy działki; 5) montaż ogrzewania elektrycznego opartego na grzejnikach konwekcyjnych; 6) utwardzenie terenu przed projektowaną inwestycją, celem zapewnienia swobodnego dojazdu; 7) wykonanie instalacji kontroli dostępu oraz monitoringu wizyjnego; 8) montaż rolety antywłamaniowej na oknie od strony wjazdu; 9) oczyszczenie i wykonanie powłoki antykorozyjnej elementów konstrukcyjnych; 10) przygotowanie podłoża ścian i sufitów do malowania wraz z wykonaniem powłoki malarskiej, 11) montaż tablicy informacyjnej z płyty kompozytowej wzmocnionej blachą wraz z metalowym stelażem (1 szt.) o wymiarach min. 80x60 cm – wzór (napis) tablicy oraz miejsce ustawienia zostanie przekazany Wykonawcy w trakcie realizacji zadania. 3. Instalację elektryczną na terenie obiektu należy zasilić zgodnie z Warunkami technicznymi wydanymi przez Energa Operator. Sposób podłączenia należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie realizacji przygotowania dokumentacji. Cena oferty obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym podatek VAT. 4. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu inwestycji w celu zapoznania się z warunkami lokalnymi, w tym ukształtowaniem terenu oraz zakresem prac porządkowych i ziemnych, co jest niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty i realizacji zamówienia. 5. Urobek ziemny pochodzący z robót ziemnych zostanie przez Wykonawcę wykorzystany do wyrównania terenu budowy, rozplantowania na terenie inwestycji wraz z humusowaniem i obsianiem trawą. 6. Przedmiot zamówienia określony został w programie funkcjonalno-użytkowym, który jest podstawą określenia ceny ofertowej oraz wykonania inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”. 7. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do opracowania i przedłożenia, na podstawie załączonego Programu Funkcjonalno-Użytkowego, koncepcji zawierającej szczegółowe rozwiązania techniczne i materiałowe dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia wraz ze szczegółowym kosztorysem inwestorskim, w terminie 10 dni od dnia zawarcia umowy. Przedłożona koncepcja wraz ze szczegółowym kosztorysem inwestorskim podlega akceptacji Zamawiającego i stanowi podstawę do dalszej realizacji przedmiotu zamówienia. 8. Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi „towarzyszące" realizacji robót, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty obsługi geodezyjnej, koszty uzyskania niezbędnych badań, w tym np. badanie stopnia zagęszczenia, niezbędnych opinii i uzgodnień, zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego, w tym koszty odtworzenia nawierzchni przylegających do przebudowywanych dróg i zjazdów, wszystkie koszty wywozu materiałów pochodzących z rozbiórki, utylizacji odpadów oraz zaplecza budowy. Cena musi uwzględniać również koszty obsługi geodezyjnej powykonawczej, a także podatek VAT. 9. Całość robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz na ustalonych niniejszą specyfikacją warunkach. 10. Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnych z kryteriami technicznymi określonymi w PN i aprobatach technicznych. 11. Zgodnie z art. 99 ust. 4, 5 i 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, przedmiot zamówienia został opisany w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) za pomocą wymagań wydajnościowych i funkcjonalnych. 12. Ewentualne wskazanie w treści PFU lub załącznikach rysunkowych znaków towarowych, patentów, pochodzenia, źródeł lub szczególnych procesów, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, ma charakter wyłącznie przykładowy i służy określeniu minimalnego standardu jakościowego, technologicznego i estetycznego oczekiwanego przez Zamawiającego. 13. Zamawiający w każdym przypadku dopuszcza oferowanie rozwiązań równoważnych opisanym w PFU. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć materiały budowlane, urządzenia, systemy oraz technologie, które posiadają parametry techniczne, użytkowe, funkcjonalne oraz eksploatacyjne nie gorsze (o takich samych lub wyższych standardach) od wskazanych w dokumentacji. 14. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać w składanej ofercie (zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy Pzp), że proponowane przez niego rozwiązania w stopniu co najmniej równym spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 15. Kryteria równoważności dla materiałów i urządzeń zawarte są w załączniku do SWZ.