Modernizacja budynku SGZOZ w Żabnie

1) Przedmiot zamówienia obejmuje remont pomieszczeń Publicznego Ośrodka Zdrowia w Żabnie (gabinety lekarskie, zabiegowych, pielęgniarek i położnej, rejestracji, poczekalni oraz dostosowanie toalet do potrzeb osób niepełnosprawnych. Realizacja przedmiotu zamówienia poprawi dostępność do usług medycznych pacjentom, w tym osobom starczym oraz niepełnosprawnym (z ograniczoną mobilnością). 2) W ramach zadania planowane jest wykonanie robót dotyczących: • Robót demontażowych, • Robót fliziarskich, • Robót malarskich, • Szpachlowania ścian, • Montażu sufitów podwieszanych, • Układania wykładzin PCW, • Stolarki wewnętrzna, • Montażu armatury sanitarnej, • Okładania schodów płytkami, • Instalacji elektrycznej, • Instalacji wentylacji, • Instalacji wod-kan, • Instalacji C.O. 3) Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określają:  Dokumentacja projektowa – Załącznik nr 5 do SWZ  Przedmiar robót – Załącznik nr 4 do SWZ,  STWiORB – Załącznik nr 6 do SWZ  Projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 7 do SWZ 4) Roboty wchodzące w skład Przedmiotu zamówienia obejmują roboty dotyczące kosztów kwalifikowanych (przedmiar robót poz. od 1 do 217) oraz kosztów niekwalifikowanych (przedmiar robót poz. od. 218 do 280). W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany będzie do wystawienia dwóch faktur za realizowane roboty - jedną na wartość robót dotyczących kosztów kwalifikowany i drugą kosztów niekwalifikowanych. Wartość poszczególnych zakresów robót zostanie ustalona w Formularzu ofertowy Wykonawcy. 5) Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane i przekazać je Zamawiającemu zgodnie z umową wymogami ustawy Prawo budowlane oraz innymi obowiązującymi przepisami i normami, jak również zgodnie z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej i przepisami BHP. 6) Zamawiający oczekuje od Wykonawcy podania ceny za realizację zamówienia jako ceny ryczałtowej, która obejmuje wykonanie wszystkich elementów zamówienia będących przedmiotem rysunku i tekstu dokumentów zamówienia, łącznie z podatkiem VAT obowiązującym w dniu złożenia oferty. 7) W projektowanych postanowieniach umownych przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, tak więc wchodzące w skład dokumentacji zamówienia przedmiary robót mają również na celu umożliwienie dokonania wyceny poszczególnych elementów robót. 7) Zamawiający żąda przed podpisaniem umowy z wybranym Wykonawcą, przedstawienia przez niego kosztorysu ofertowego szczegółowego, sporządzonego w oparciu o dokumentację projektową, STWiORB, przedmiar robót, oraz ewentualną wizję lokalną, przeprowadzoną przez Wykonawcę. 8) Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do: a) zapewnienia do kierowania robotami osób z uprawnieniami w specjalnościach niezbędnych do prawidłowego wykonania powierzonego zadania oraz prowadzenia dziennika realizacji inwestycji lub dziennika budowy (jeżeli takowy będzie konieczny) we współpracy z Inspektorem Nadzoru (jeżeli zostanie powołany), b) zapewnienia ciągłości dostaw mediów do ośrodka zdrowia, c) zapewnienia i pokrywania opłat za media niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia, d) zapewnienia ciągłości funkcjonowania ośrodka zdrowia na terenie którego realizowane będą roboty. Szczegółowy opis i zakres tych oraz innych wymagań i obowiązków określają Projektowane postanowienia umowne (załącznik nr 7 do SWZ). Uwagi końcowe – dotyczące zamówienia: a) Kolorystykę materiałów przeznaczonych do robót wykończeniowych przed ich zastosowaniem należy uzgodnić z Zamawiającym. b) Wykonawca wykona roboty budowlane w oparciu o dokumentację zamówienia, zgodnie z warunkami wykonania i odbioru robót określonymi w STWiORB, z należytą starannością, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej, etyką zawodową oraz warunkami projektowanych postanowień umowy /Załącznik nr 7/, c) Do wykonania robót Wykonawca użyje wyłącznie materiałów własnych, posiadających wymagane atesty i certyfikaty, które będą wymagane przy odbiorze końcowym robót. Przy doborze materiałów należy kierować się wymaganiami sprecyzowanymi w dokumentacji oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, d) W czasie realizacji robót Wykonawca będzie usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze we własnym zakresie i na własny koszt, e) Wszelkie inne koszty realizacji przedmiotu zamówienia (koszty mediów – energia elektryczna, woda, opłaty, i inne), konieczne do poniesienia w celu prawidłowego wykonania zamówienia, do momentu jego bezusterkowego, protokolarnego przyjęcia przez Zamawiającego poniesie Wykonawca. f) Należy zachować szczególną ostrożność i zminimalizować uciążliwości związane z prowadzonymi pracami gdyż Wykonawca ponosił będzie pełną odpowiedzialność za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi w czasie od daty protokolarnego przejęcia terenu budowy przez Wykonawcę do daty końcowego odbioru robót, g) Wykonawca jest odpowiedzialny za staranne zapoznanie się z dokumentami zamówienia. Wykonawca obowiązany jest dokonać wizji lokalnej w miejscu realizacji przedmiotu zamówienia, celem uzyskania wszelkich danych jakie mogą być niezbędne do rzetelnego przygotowania oferty, h) Jeżeli dokumenty zamówienia wskazywałyby w odniesieniu do jakichkolwiek materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych o parametrach nie gorszych od opisanych w dokumentach zamówienia, które traktować należy jako minimalne. W związku z powyższym materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Takie parametry uznane będą za kryteria stosowane w celu oceny równoważności, zgodnie z art. 99 ust. 6 ustawy Pzp. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. i) Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów lub urządzeń równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności j) Wszystkie wymagania określone w dokumentach zamówienia stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp