Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach

1. Przedmiot zamówienia: 1) przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach”, obejmujących kompleksową termomodernizację budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach oraz budynku przedszkola wraz z modernizacją źródła ciepła, instalacji centralnego ogrzewania, wykonaniem instalacji fotowoltaicznej oraz robót towarzyszących; 2) zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych, elektrycznych, sanitarnych oraz towarzyszących niezbędnych do osiągnięcia celu inwestycji polegającego na poprawie efektywności energetycznej budynków oraz ograniczeniu emisji gazów cieplarnianych. Roboty mają zapewnić osiągnięcie efektów energetycznych i ekologicznych określonych w dokumentacji projektowej i dokumentacji aplikacyjnej przedsięwzięcia finansowanego ze środków KPO; 3) przedmiot zamówienia realizowany jest w ramach przedsięwzięcia dofinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym w zakresie dokumentowania realizacji przedsięwzięcia, osiągnięcia wskaźników oraz realizacji obowiązków informacyjnych i kontrolnych wynikających z umowy o dofinansowanie; 4) przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), dokumentacją projektową, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB). 2. Zakres rzeczowy zamówienia: 2.1. Budynek szkoły – część A (obiekt wpisany do rejestru zabytków) Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) remont tynków zewnętrznych i malowanie elewacji; 2) remont cokołu kamiennego; 3) docieplenie stropu poddasza; 4) docieplenie stropu nad parterem w części nieużytkowej; 5) docieplenie stropu poddasza w części użytkowej wraz z wykonaniem nowej podłogi z desek; 6) docieplenie ścian poddasza płytami z wełny mineralnej wraz z wykonaniem obudowy z płyt gipsowo-kartonowych; 7) docieplenie odkrytych fragmentów połaci dachowych; 8) docieplenie stropu nad piwnicą izolacją natryskową; 9) wymianę pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej; 10) ocenę stanu technicznego więźby dachowej po odsłonięciu konstrukcji oraz wykonanie ewentualnych wzmocnień lub wymiany uszkodzonych elementów; 11) odtworzenie i konserwację drewnianych elementów architektonicznych elewacji; 12) wykonanie robót towarzyszących wynikających z dokumentacji projektowej. Część A budynku Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach jest wpisana do rejestru zabytków. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty zgodnie z warunkami decyzji właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę, dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony zabytków. Wszelkie wymagane decyzje, pozwolenia i uzgodnienia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, niezbędne do realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową, zapewnia Zamawiający. W przypadku konieczności uzyskania dodatkowych uzgodnień lub wyjaśnień w toku realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym poprzez przekazanie niezbędnych informacji i dokumentów. 2.2. Budynki szkoły – część B i C Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) docieplenie ścian zewnętrznych; 2) wykonanie wypraw elewacyjnych i malowanie elewacji; 3) docieplenie ścian fundamentowych, ścian w gruncie i strefy cokołowej; 4) docieplenie stropów poddasza; 5) docieplenie ścian wewnętrznych na poddaszu; 6) wykonanie nowej podłogi w części użytkowej poddasza; 7) wymianę stolarki okiennej; 8) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej; 9) wykonanie robót odtworzeniowych i towarzyszących. 2.3. Budynek przedszkola Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) docieplenie ścian zewnętrznych; 2) wykonanie wypraw elewacyjnych i malowanie elewacji; 3) docieplenie ścian fundamentowych, ścian w gruncie i strefy cokołowej; 4) docieplenie stropu poddasza; 5) docieplenie stropu nad piwnicą; 6) wymianę stolarki okiennej; 7) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej; 8) montaż centrali wentylacyjnej; 9) wykonanie robót towarzyszących. 2.4. Modernizacja źródła ciepła i instalacji sanitarnych Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) demontaż istniejących kotłów olejowych wraz z instalacjami towarzyszącymi; 2) montaż powietrznej pompy ciepła o nominalnej mocy grzewczej Q = 66,05 kW i współczynniku efektywności COP = 2,99, stanowiącej podstawowe źródło ciepła dla budynków szkoły i przedszkola; 3) montaż kotła olejowego kondensacyjnego o mocy 100 kW jako szczytowego źródła ciepła współpracującego z pompą ciepła zgodnie z dokumentacją projektową; 4) wykonanie układu hydraulicznego współpracy pompy ciepła i kotła olejowego wraz z automatyką sterującą, armaturą oraz instalacjami towarzyszącymi. 5) wykonanie żelbetowej płyty fundamentowej pod pompę ciepła; 6) wykonanie nowych instalacji technologicznych kotłowni; 7) wykonanie instalacji paliwowej; 8) wykonanie instalacji spalinowej; 9) wykonanie kanalizacji technologicznej; 10) wykonanie instalacji odprowadzenia kondensatu; 11) montaż stacji uzdatniania wody; 12) wykonanie instalacji preizolowanej pomiędzy budynkami; 13) wykonanie węzłów podmieszania pompowego; 14) wymianę instalacji centralnego ogrzewania w budynku szkoły; 15) wymianę instalacji centralnego ogrzewania w budynku przedszkola; 16) montaż nowych grzejników; 17) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej w budynku przedszkola; 18) wykonanie wszystkich prób, regulacji i rozruchów instalacji. 2.5. Instalacje elektryczne i fotowoltaiczne Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) wykonanie instalacji zasilających urządzenia grzewcze; 2) wykonanie instalacji sterowania i automatyki; 3) wykonanie rozdzielnic elektrycznych; 4) wykonanie instalacji oświetleniowych; 5) wykonanie instalacji gniazd wtykowych; 6) wykonanie ochrony przeciwprzepięciowej; 7) wykonanie ochrony przeciwporażeniowej; 8) wykonanie uziemień i połączeń wyrównawczych; 9) wykonanie aparatury kontrolno-pomiarowej i automatyki. W zakresie instalacji fotowoltaicznej należy wykonać: 1) wykonanie instalacji fotowoltaicznej na budynku szkoły B o mocy ok. 12,65 kWp, składającej się z 22 modułów fotowoltaicznych o mocy jednostkowej 575 Wp; 2) wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu sali gimnastycznej o mocy ok. 36,20 kWp, składającej się z 63 modułów fotowoltaicznych o mocy jednostkowej 575 Wp; 3) montaż falowników, rozdzielnic prądu stałego RDC i prądu przemiennego RAC, instalacji monitoringu pracy systemu oraz niezbędnych zabezpieczeń; 4) wykonanie instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych dla instalacji fotowoltaicznej, w tym montaż masztów odgromowych zgodnie z dokumentacją projektową; 5) montaż konstrukcji wsporczych; 6) montaż modułów fotowoltaicznych; 7) wykonanie instalacji DC i AC; 8) wykonanie rozdzielnic i zabezpieczeń; 9) wykonanie instalacji odgromowej i wyrównawczej; 10) przebudowę i dostosowanie rozdzielni głównej; 11) wykonanie pomiarów, prób i uruchomienie instalacji. Parametry techniczne urządzeń i instalacji, w tym instalacji fotowoltaicznej, pompy ciepła, kotła kondensacyjnego, automatyki i urządzeń towarzyszących określa dokumentacja projektowa. W szczególności projekt przewiduje wykonanie instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy około 48,85 kWp oraz układu źródła ciepła opartego na pompie ciepła o mocy grzewczej 66,05 kW współpracującej z kotłem olejowym kondensacyjnym o mocy 100 kW. 3. Wymagania dotyczące realizacji zamówienia 1) roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie oświatowym; 2) Wykonawca zobowiązany jest do: a) takiej organizacji robót, aby zapewnić bezpieczeństwo uczniom, dzieciom przedszkolnym, pracownikom oraz osobom przebywającym na terenie szkoły, b) bieżącego utrzymania porządku na placu budowy, c) do wykonania wszelkich prób, badań, regulacji, pomiarów, rozruchów technologicznych oraz uzyskania wymaganych odbiorów, d) sporządzenia dokumentacji powykonawczej, e) uzgadniania harmonogramu robót z dyrektorem szkoły/przedszkola oraz prowadzenia prac w sposób minimalizujący utrudnienia w funkcjonowaniu szkoły i przedszkola; 3) materiały i urządzenia zastosowane do realizacji zamówienia muszą być fabrycznie nowe, pełnowartościowe oraz posiadać wymagane prawem certyfikaty, deklaracje właściwości użytkowych i dopuszczenia do stosowania. 4. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zamówienia zgodnie z zasadą DNSH („nie czyń poważnych szkód”), zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentach zamówienia.