Przebudowa i nadbudowa budynku kuźni wraz ze zmianą sposobu użytkowania i budową niezbędnych instalacji wewnętrznych, prace konserwatorskie i odtworzenie historycznej formy budynków

4.1. Przedmiotem zamówienia pn. „Przebudowa i nadbudowa budynku kuźni wraz ze zmianą sposobu użytkowania i budową niezbędnych instalacji wewnętrznych, prace konserwatorskie i odtworzenie historycznej formy budynków” jest wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy trzech powiązanych ze sobą obiektach położonych w zespole pałacowo-parkowym Zamek Książ w Wałbrzychu (dz. Nr 41, obr. nr 51 Książ), stanowiącym zabytek, wpisany do rejestru zabytków decyzją z dnia 06.05.1958 roku, pod numerem A/4627/481: 4.1.1. Zamówienie podstawowe: Obiekt nr 1 (Budynek dawnej kuźni). Przebudowa i nadbudowa zmierzająca do przywrócenia historycznej bryły dachu (dwuspadowy dach z naczółkami o kącie nachylenia 58° i konstrukcji szkieletowej drewnianej). Prace obejmują zmianę sposobu użytkowania z przeznaczeniem piwnicy na strefę ruchu turystycznego i ekspozycyjną (połączenie z podziemną trasą turystyczną) oraz magazynki ogrodników. Na parterze powstanie poczekalnia dla turystów, węzeł sanitarny (przystosowany dla osób niepełnosprawnych), kotłownia gazowa oraz przestrzeń na potrzeby małej gastronomii. Poddasze zostanie zaadaptowane na zaplecze szatniowo-socjalne dla ogrodników zamkowych. Zakres obejmuje również pełną modernizację wielobranżową branżową instalacji wewnętrznych oraz wykonanie nowej, żelbetowej klatki schodowej, a także sporządzenie zamiennej dokumentacji projektowej (dla części pomieszczenia parteru w celu realizacji w tej przestrzeni funkcji usług małej gastronomii). 4.1.2. Opcja nr 1: Obiekt nr 2 (Kamienny mur obwodowy). Prace konserwatorskie, oczyszczenie i uzupełnienie lica kamiennego oraz miejscowa naprawa korony muru biegnącego wzdłuż schodów zewnętrznych. 4.1.3. Opcja nr 2: Obiekt nr 3 (Ośla Brama wraz z krużgankiem) Kompleksowe prace konserwatorskie budynku bramnego. Odtworzenie historycznej formy hełmu ostrosłupowego nad narożną wieżyczką, renowacja i naprawa konstrukcji drewnianej, przełożenie i oczyszczenie pokrycia z dachówki karpiówki oraz montaż nowych balustrad przy schodach prowadzących na krużganek.