Zwiększenie dostępności Szkoły Podstawowej Nr 3 w Gostyniu dla osób ze specjalnymi potrzebami na terenie Gminy Gostyń

Przedmiotem zamówienia jest zamierzenie budowlane polegające na wykonaniu kompleksowej dokumentacji projektowej (wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych, niezbędnych uzgodnień, opinii) oraz wykonaniu robót budowlanych polegających na budowie windy wraz z klatką schodową, wykonaniem nowych toalet oraz przebudowie i remoncie istniejących, likwidacji progów i wyrównanie poziomów podłogi. Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszystkie niezbędne opracowania projektowe wraz z koniecznymi opiniami i uzyskać w imieniu Zamawiającego niezbędne decyzje, pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi oraz wybudować i oddać do użytkowania przedmiotową inwestycję zatwierdzoną przez zamawiającego, zgodną z STWiORB oraz odpowiednimi przepisami prawa. Szczegółowy zakres rzeczowy prac i robót przygotowawczych oraz robót budowlanych przewidzianych do wykonania w ramach obowiązków Wykonawcy jest przedstawiony w treści programu funkcjonalno-użytkowego jak i w dokumentacji kosztorysowej załączonych do postępowania . Zakres prac objęty zamówieniem: a) prace projektowe: - opracowanie, na podstawie istniejącego PFU, wielobranżowego projektu budowlanego i uzyskanie na jego podstawie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę - uzyskanie stosownych uzgodnień i opinii wszystkich gestorów sieci oraz wszystkich wymaganych prawem opinii i uzgodnień i dostosowanie się do wymogów i ich zaleceń w celu uzyskania prawomocnej decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji (pozwolenie na budowę), - uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji i zgód np. pozwolenie na wycinkę, - opracowanie projektów technicznych obejmujących następujące branże: • Branża budowlana z uwzględnieniem: szybu windowego i windy, likwidację barier w budynku • Branża sanitarna z uwzględnieniem remontu toalet • Branża elektryczna z uwzględnieniem wymiany instalacji elektrycznej w całym budynku • Projektów usuwania kolizji lub przyłączy wszelkiego rodzaju jeżeli będą wymagane. • Dokumentacja innych branż objętych zakresem w PFU. - sporządzenie przedmiarów robót i kosztorysów zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r w sprawie określenie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 poz. 2458) oraz rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) - sporządzenie harmonogramu rzeczowo – finansowego inwestycji uwzględniającego prace projektowe oraz budowlane oraz przynajmniej 1 rozliczenie robót lub prac projektowych na kwartał. - sporządzenie informacji BIOZ zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. nr 120 poz. 1126) - sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) - pełnienie nadzoru autorskiego przez cały czas trwania inwestycji. - Zapewnienie wszelkich projektantów branżowych oraz sprawdzających jeśli są wymagani przepisami prawa. - Zakres prac projektowych obejmuje między innymi: - roboty budowlane m. in.: budowa szybu windowego z klatką schodową oraz toaletą, - wyrównanie posadzek, - wymiana stolarki drzwiowej, - nowa posadzka w sali gimnastycznej, - montaż platformy przychodowej, - wykonanie nowej instalacji elektrycznej, - wykonanie nowej instalacji sanitarnej, - rozbiórka schodów wewnętrznych wraz z przesklepieniem otworu, - remont pomieszczeń – odmalowanie ścian i sufitów, - przebudowa łazienek itp. - likwidacja progów, B) roboty budowlane - wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej wykonanej przez Oferenta, - zapewnienie obsługi geodezyjnej inwestycji, - zapewnienie kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych, - współpraca z gestorami sieci i uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji i zatwierdzeń potrzebnych do wykonywania zadania oraz przygotowania dokumentacji powykonawczej, - współpraca z dyrektorem szkoły w celu ustalenia harmonogramu prac, - uzyskanie wszelkich decyzji od organów nadzorczych jak sanepid, straż pożarna, UDT, nadzór budowalny itp. wraz z poniesieniem kosztów opłat, - zabezpieczenie robót przed dostępem osób niepowołanych. Wykonawca musi mieć świadomość, że rodzaje robót określone w PFU są orientacyjne i mogą ulec zmianie po opracowaniu dokumentacji projektowej (mogą one wyniknąć z uzyskanych decyzji, opinii, uzgodnień oraz zastosowanych rozwiązań projektowych). Informacje zawarte w przedmiarach, opisie robót i ilościach mają charakter poglądowy. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe. Do obowiązków Wykonawcy, które nie zostały ujęte w PFU bądź kosztorysie należą: - Uzyskanie wszelkich uzgodnień, decyzji i zezwoleń wymaganych do realizacji niniejszego obiektu wraz z kosztami ich uzyskania i opłatami; - Poinformowanie wszystkich gestorów sieci o realizacji zadania przed rozpoczęciem robót jeśli jest to wymagane; - Oddanie do Rejonu Dystrybucji Leszno materiałów z demontażu, których właścicielem jest ENEA Operator Sp. z o.o. (w ramach likwidacji kolizji jeżeli wystąpi); - Obsługa geodezyjna oraz sporządzenie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, - Prowadzenie na własny koszt pomiarów i badań materiałów; - Koszty zabezpieczenia i rozliczenia mediów; Powyższe koszty należy uwzględnić w ofercie, nie wykonując odrębnych pozycji kosztorysowych. UWAGA! Zamawiający na rok 2025 zamierza przeznaczyć środki nie większe niż 470.000,00 zł – niniejsze koszty należy uwzględnić przygotowując harmonogram rzeczowo-finansowy Zamawiający ustala okres podstawowej gwarancji na 60 miesięcy. Po podpisaniu umowy wybrany Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia odrębnej umowy ubezpieczenia OC na tylko i wyłącznie niniejsze postępowanie w wysokości zgodnej z ofertą.