Dostosowanie piwnic w budynku Starostwa Powiatowego w Otwocku przy ul. Komunardów 10 do funkcji magazynowych OLiOC

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących zadania: Dostosowanie piwnic w budynku Starostwa Powiatowego w Otwocku przy ul. Komunardów 0 do funkcji magazynowych OLiOC. 2. Dokładny opis przedmiotu zamówienia i zakres robót wraz z wymaganiami dotyczącymi materiałów i urządzeń, technologii, jakości oraz standardu wykonania, zawarty został w : 1) Dokumentacji projektowej; 2) Przedmiarze; 3) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, 4) Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załączniki do niniejszego SWZ. Załączony przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy w stosunku do dokumentacji projektowej i należy traktować wyłącznie jako materiały pomocnicze dla ustalenia ceny ryczałtowej zamówienia. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. 3. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: – roboty rozbiórkowe i demontażowe, m.in. rozebranie podłoża z betonu, rozebranie posadzek jednolitych cementowych lastrykowych, demontaż skrzydła drzwiowego; – prace przygotowawcze i wykończeniowe, w tym wykonanie izolacji przeciwwilgociowej powłokowej poziomej, usunięcie starej farby, malowanie sufitów i ścian, montaż drzwi stalowych; – instalacje sanitarne; – instalacje elektryczne; – wywóz i utylizacja odpadów. 4. Przedmiar robót - z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia - stanowi jedynie materiał informacyjny co do rodzaju robót objętych niniejszym zamówieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiar jako podstawę wyceny oferty. Elementy robót nieujęte w przedmiarze lub niewycenione, a wynikające wprost z dokumentacji projektowej czy przetargowej, Zamawiający uzna za wycenione i ujęte w ofercie bez możliwości jakichkolwiek roszczeń Wykonawcy z tego tytułu. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia miejsca prowadzenia robót i utrzymania porządku w trakcie oraz po zakończeniu prac. 6. Roboty budowlane wykonywane będą w czynnym obiekcie. Po stronie Wykonawcy spoczywa obowiązek tak zorganizowania i zabezpieczenia obiektu oraz wykonywania robót, aby nie powodowało to utrudnień w funkcjonowaniu Urzędu oraz nie stwarzało zagrożeń dla przebywających w nim osób. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób ograniczający do minimum czynniki zakłócające pracę wykonywaną przez pracowników i współpracowników Zamawiającego.